УВАГА! Планується міжнародна культурно-освітня поїздка «Я – європеєць»! Бориспільською міською радою, в особі міського голови, укладено договір купівлі-продажу нежитлових приміщень Запрошуємо громаду міста на заходи з нагоди відзначення Дня Державного Прапора та 26-ї річниці Незалежності України До уваги творчих людей міста Борисполя! Інформація суб’єктам господарювання сфери торгівлі ЩОДО МАРКУВАННЯ ТОВАРІВ ВИРОБНИЦТВА РОСІЙСЬКОЇ ФЕДЕРАЦІЇ Головне управління Держгеокадастру у Київській області оголошує конкурс на заміщення вакантних посад державної служби категорії «Б» і «В» Про скликання двадцять дев’ятої сесії міської ради VІІ скликання Виконавчий комітет міської ради оголошує про проведення відчуження об’єкта нерухомого майна комунальної власності територіальної громади міста Борисполя Виконавчий комітет міської ради оголошує про намір передати в оренду майно комунальної власності територіальної громади м. Борисполя До уваги громади міста Борисполя! 27 липня 2017 року на Європейській площі відбудеться акція на знак вшанування Героїв Майданів та Героїв АТО Запрошуємо громаду на концерт з нагоди вшанування пам’яті князя Бориса та 900-річчя будівництва Летської Божниці за участі переможця та фіналістів щоу "Голос країни" Запрошуємо представників молоді взяти участь у Міжнародній акції «Форум української молоді діаспори «Дніпро 2017» УВАГА! Всеукраїнська акція «Чорний ліс» Міжнародний міжвідомчий багатопрофільний центр підготовки підрозділів Національної гвардії України (Київська область, Бориспільский район, село Старе, вулиця Загадка, 65) запрошує на військову службу за контрактом Виконавчий комітет міської ради оголошує про намір передати в оренду майно комунальної власності територіальної громади м. Борисполя ПАТРУЛЬНА ПОЛІЦІЯ УКРАЇНИ ЗАПРОШУЄ НА БЕЗСТРОКОВУ СЛУЖБУ НА ПОСАДУ ІНСПЕКТОРА ПАТРУЛЬНОЇ ПОЛІЦІЇ В МІСТІ БОРИСПІЛЬ Бориспільський міськрайонний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Київській області інформує про наявність вакантних посад До уваги учасників АТО! Для участі у військовому параді, присвяченому 26-й річниці Незалежності України, потрібні добровольці, які безпосередньо брали участь в АТО ПОВІДОМЛЕННЯ про намір КП ВКГ«Бориспільодоканал» здійснити зміну діючих тарифів на послуги з постачання холодної води та водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем) ПОВІДОМЛЕННЯ про намір КП ВКГ«Бориспільодоканал» здійснити зміну діючих тарифів на централізоване водопостачання та водовідведення Повідомлення про проведення громадських слухань щодо обговорення проблемних питань забезпечення законності, охорони прав, свобод і законних інтересів громадян, стану правопорядку та злочинності в місті Борисполі Про скликання двадцять восьмої позачергової сесії міської ради VІІ скликання Повідомлення про початок процедури розгляду та врахування пропозицій громадськості у проекті містобудівної документації «Детальний план території, обмеженої вулицями Євгена Гребінки, Юрія Кондратюка, Профспілкова та об’їзною дорогою у м. Бориспіль Київської області» Виконавчий комітет міської ради оголошує про проведення відчуження об’єкта нерухомого майна комунальної власності територіальної громади міста Борисполя Повідомлення про завершення процедури розгляду та врахування пропозицій громадськості у проекті містобудівної документації «Детальний план території, обмеженої вулицями Головатого, Вокзальна, Старовокзальна в місті Борисполі Київської області» Про скликання двадцять сьомої сесії міської ради VІІ скликання Виконавчий комітет Бориспільської міської ради оголошує конкурс по відбору експертів – суб’єктів оціночної діяльності для комплексу робіт по оцінці земельних ділянок, що підлягають продажу суб’єктам підприємницької діяльності Програма міських заходів з нагоди відзначення Дня молоді Програма заходів міського свята "Випускник-​2017" ПАТРУЛЬНА ПОЛІЦІЯ УКРАЇНИ ЗАПРОШУЄ НА БЕЗСТРОКОВУ СЛУЖБУ Інформація Бориспільської міської ради Київської області про проведення конкурсу з відбору виконавців послуг з проведення земельних торгів Інформація Бориспільської міської ради Київської області про проведення конкурсу з відбору виконавців послуг з виконання робіт із землеустрою Запрошуємо громаду взяти участь у благодійній акції до Дня захисту дітей "Біжи зі мною"! Управління культури, молоді та спорту міської ради оголошує прийом документів на участь у конкурсі «Молода людина року» Виконавчий комітет міської ради оголошує про проведення відчуження об’єкта нерухомого майна комунальної власності територіальної громади міста Борисполя В Ужгороді відбудеться Всеукраїнський фестиваль «Карпатська Україна» Уряд дозволив деяким категоріям переселенців ставати на квартирний облік за місцем проживання Засідання Громадської ради при виконавчому комітеті міської ради Повідомлення про початок процедури розгляду та врахування пропозицій громадськості у проекті містобудівної документації «Детальний план території, обмеженої вулицями Головатого, Вокзальна, Старовокзальна в місті Борисполі Київської області» Про скликання двадцять шостої сесії міської ради VІІ скликання До Всесвітнього дня вишиванки у Борисполі відбудеться показ першого документального фільму про вишиті сорочки "Спадок нації" Фестиваль вуличної музики відбудеться у Борисполі 20 травня Бориспільський міськрайонний суд Київської області запрошує переглянути відеотрансляцію загальнонаціонального форуму «Незалежні суди та вільні ЗМІ: синергія заради майбутнього» УВАГА! З 18 по 19 травня у Борисполі буде відсутнє водопостачання! Американський футбол у Борисполі. Запрошуємо відвідати матч на стадіоні "Колос" Запрошуємо на міські заходи з нагоди відзначення Днів Європи в України Запрошуємо на мітинг на знак вшанування бориспільців, які загинули під час антибільшовицького повстання у 1920 році та покладання квітів з нагоди Дня пам’яті та примирення, а також 72-ї річниці перемоги над нацизмом у Другій світовій війні Програма міських заходів до Дня пам’яті та примирення та 72-ї річниці перемоги над нацизмом у Другій світовій війні До уваги лідерів громадських організацій! Запрошуємо усіх бажаючих взяти участь у конференції «Розвиваємо громаду через благодійність», що відбудеться 27 квітня 2017 року у місті Березань Київської області Запрошуємо громаду міста на літературно-музичну композицію"Всевладна любов" від літературно-музичного салону Наталії Осипенко, присвячену захисникам України усіх поколінь та 72-й річниці перемоги над нацизмом у Другій світовій війні

Податкова накладна на компенсацію комунальних послуг орендодавцю нерухомого майна

 Господарським кодексом України ( ст.284, 286) від 16.01.2003р. № 436-IV (зі змінами та доповненнями) визначено, що істотною умовою договору оренди є, зокрема, орендна плата, що є фіксованим платежем, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством.

   У вартість орендної плати за рухоме/нерухоме майно має входити відшкодування (компенсація) всіх елементів витрат, пов’язаних з послугами з надання майна в оренду.  Якщо орендар самостійно не укладає договори на споживання комунальних послуг та енергоносіїв з їх безпосередніми постачальниками, а здійснює відшкодування (компенсацію) орендодавцю витрат на їх оплату, то в договорі оренди визначається порядок розрахунку вартості спожитих орендарем комунальних послуг і енергоносіїв та їх оплати (відшкодування, компенсації).

Якщо орендодавцем є небюджетна установа, то кошти, що отримуються від орендаря як відшкодування (компенсація) будь-яких витрат, передбачених договором оренди, включаються орендодавцем до бази оподаткування та оподатковуються податком на додану вартість у загальновстановленому порядку, оскільки є складовою частиною операцій з постачання послуг при наданні в оренду рухомого/нерухомого майна.
Згідно з п. 201.1 ст. 201 ПКУ на дату виникнення податкових зобов’язань платник податку зобов’язаний скласти податкову накладну в електронній формі з дотриманням умови щодо реєстрації у порядку, визначеному законодавством, електронного підпису уповноваженої платником особи та зареєструвати її в Єдиному реєстрі податкових накладних  у встановлений ПКУ термін.
Податкова накладна складається постачальником (орендодавцем) на суму орендної плати, яка включає в себе відшкодування (компенсацію) витрат, пов’язаних з утриманням та обслуговуванням орендованого майна.
У податковій накладній в окремих рядках зазначаються обов’язкові реквізити, зокрема, опис (номенклатура) товарів/послуг та їх кількість, обсяг, ціна постачання без урахування податку, ставка податку та відповідна сума податку в цифровому значенні, загальна сума коштів, що підлягають сплаті з урахуванням податку, код послуги згідно з Державним класифікатором продукції та послуг (підпункти «е» – «і» п. 201.1 ст. 201 ПКУ).

У разі якщо на дату складання документа, що засвідчує факт постачання послуг (наприклад, останній календарний день місяця) фактична вартість орендної плати відрізняється від розрахункової, яка була сплачена раніше, до такої податкової накладної має бути складений та зареєстрований в ЄРПН у встановлений ПКУ термін відповідний розрахунок коригування.
Слід враховувати, що з метою застосування норм п. 201.4 ст. 201 ПКУ постачання послуг з оренди, незалежно від умов розрахунків (передоплата або ні) не може розглядатися як постачання, яке має безперервний або ритмічний характер, якщо періодичність оформлення документа, що засвідчує факт постачання послуг за договором оренди, визначається за місяць або за триваліший період.

ГУ ДФС у Київській області