Розглянувши лист комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна контора – 1» від 19.12.2012 № 1198/1-07, враховуючи пропозиції постійних комісій міської ради з питань промисловості, будівництва та архітектури, з питань житлово-комунального господарства, приватизації та благоустрою, відповідно до пункту 43 частини 1 статті 26 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні” міська рада ВИРІШИЛА:

         1. Затвердити договір про реалізацію інвестиційного проекту, укладеного між міською радою, комунальним підприємством «Житлово-експлуатаційна контора – 1» та приватним підприємством «ЛЕНКЕР», на проектування та реконструкцію гаражних боксів з надбудовою адміністративно – побутових приміщень по вул. Радянська, 32 у м. Борисполі (додається).

         2. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань промисловості, будівництва та архітектури.

Міський голова                                                                  А.С.Федорчук
                             

                                                        Додаток
до рішення міської ради
_______________________
№ ____________________

ДОГОВІР №__
Про реалізацію Інвестиційного проекту

м. Бориспіль Київської області,                                 « 02» січня 2013 року

Бориспільська міська рада, Київської області, ( код ЄДРПОУ – 04054903), яка надалі іменується «Власник», в особі міського голови – Федорчука Анатолія Соловйовича, що діє на підставі Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні” з однієї сторони, та
Комунальне підприємство «Житлово - експлуатаційна контора – 1», яке надалі іменується «Замовник», в особі директора Вошкулата Володимира Володимировича, який діє на підставі Статуту, з другої сторони,
Приватне підприємство „ЛЕНКЕР", надалі іменується «Інвестор», в особі Власника Левченко Юрія Миколайовича, що діє на підставі Статуту, з третьої сторони, які надалі разом іменуються як Сторони,
уклали цей Договір про реалізацію інвестиційного проекту, який надалі іменується «Договір», про наступне:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

1.1. Предметом Договору є діяльність Сторін з проектування та реконструкції гаражних боксів з надбудовою адміністративно-побутових приміщень по вул. Радянська, 32 у м. Борисполі (далі – Об’єкт).
1.2. Базовими техніко-економічними показниками Об'єкту, що будується є:
- земельна ділянка площею 0,0266 га., що знаходиться у Замовника на праві постійного користування, державний акт від 16 травня 2005 року Серія ЯЯ № 143519;
- об'єкт, що знаходиться у власності територіальної громади Бориспільської міської ради, який реконструюється матиме загальну площу (орієнтовно) - 421,45 кв. м.
1.3.Характеристики Об'єкту уточнюються після розробки та затвердження проектно-кошторисної документації у встановленому законодавством порядку, що оформлюється Додатковою угодою до цього Договору.
1.4. Інвестор зобов'язується за власні кошти відповідно до умов цього Договору забезпечити реалізацію інвестиційного проекту з реконструкції гаражних боксів з надбудовою адміністративно-побутових приміщень.
1.5. Вартість фінансування, що здійснюється Інвестором з реконструкції Об'єкту визначається відповідно до проектно-кошторисної документації, погодженої Замовником та Інвестором.
1.6. Сторони погодили і встановили, що у разі повного виконання належним чином Сторонами своїх зобов'язань за цим Договором Інвестор набуває у приватну власність 90,9 м. кв. (приміщення №№ 12, 13, 14 - згідно додатків, що є невід'ємною частиною даного договору) існуючої площі, а Замовник набуває у власність 330,55 м.кв. (приміщення №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10,11 – згідно додатків, що є невід'ємною частиною даного договору) загальної площі Об'єкту інвестування, шляхом відчуження Власником вказаних приміщень.
1.7. У разі не закінчення реконструкції Об'єкту протягом року, від встановленої в п. 7.1. цього Договору дати його виконання, Замовник набуває право власності на 100 % Об'єкту незавершеної реконструкції.
1.8. Інвестор на час виконання робіт визначених у договорі виконує функції підрядника.

2. 3ОБОВ 'ЯЗАННЯ СТОРІН

2.1. Інвестор в порядку і у строки, визначені у цьому Договорі:
2.1.1. Фінансує в повному обсязі проектування, реконструкцію і введення експлуатацію Об'єкту.
2.1.2. Організує розробку, узгодження і затвердження проектно-кошторисної документації, необхідної для реконструкції Об'єкту у встановленому чинним законодавством України порядку;
2.1.3. Отримує дозвіл на початок реконструкції Об’єкту;

1. Здійснює функції генерального підрядника в процесі проектування і реконструкції Об'єкту. При цьому Інвестор може залучати третіх осіб і укладати з ними відповідні угоди;
2. Здійснює технічний нагляд за проведенням реконструкції Об'єкту, оплачує виконані роботи;

         2.1.6. Вживає заходів щодо введення Закінченого об'єкту в експлуатацію.
2.1.7. Бере на себе обов’язок по улаштуванню території по вул. Котовського та вул. Радянська в м. Бориспіль, згідно схеми, яка є невід`ємною частиною даного Договору.
2.2. Замовник в порядку і у строки, визначені у цьому Договорі:
2.2.1. Організує реєстрацію права власності на закінчений об'єкт в частках визначених п.1.6. Договору.

3. ФІНАНСУВАННЯ

3.1. Фінансування проектування реконструкції Об'єкту і введення в експлуатацію закінченого об'єкту здійснюється Інвестором.

4. ПОРЯДОК ВИКОНАННЯ РОБІТ

4.1. Керівництво інвестиційним проектом, проектування і реконструкція Об'єкту здійснюється Інвестором, який визначає порядок і напрями здійснення заходів з реалізації інвестиційного проекту в рамках цього Договору.

5. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ

5.1. Інвестор не несе відповідальність за недотримання строків, зазначених у цьому Договорі, якщо це викликано невиконанням, неналежним або несвоєчасним виконанням Замовником своїх зобов'язань, передбачених цим Договором або додатковими угодами до нього.
5.2. Сторони за взаємною згодою можуть змінити умови відповідальності за цим Договором шляхом укладення додаткової угоди.
5.3. Інвестор несе відповідальність за якість виконання проектних робіт та робіт по реконструкції Об’єкту.
6. ОБСТАВИНИ ФОРС-МАЖОР

6.1.  В разі настання обставин непереборної сили (форс-мажорних обставин), що виникли після укладання цього Договору, на які Сторони не можуть вплинути і які повністю або частково перешкоджають належному виконанню Сторонами своїх зобов'язань за цим Договором, Сторони повністю або частково звільняються від відповідальності за невиконання або неналежне виконання своїх зобов'язань за цим Договором, при цьому строк виконання Стороною, що зазнала впливу таких обставин, продовжується на строк дії цих обставин.
6.2.    Форс-мажорними обставинами можуть бути: стихійні лиха, повені, землетруси, екстремальні погодні умови, пожежі, воєнні дії та військові операції будь-якого характеру, блокади, бунти, повстання, страйки, громадські заворушення, ембарго, а також будь-які інші дії, вимоги і заходи державних органів, установ і організацій, а також інші обставини, якщо вони реально перешкоджають виконанню Сторонами прийнятих на себе заданим Договором зобов'язань, інші об'єктивні обставини за змістом Пункту 6.1.цього Договору.

1. Сторона може посилатися на дію форс-мажорних обставин лише у випадку, якщо вона належним чином повідомила про їх настання інші Сторони протягом настання форс-мажорних обставин має підтверджуватись висновком Торгово-промислової палати або іншого компетентного органу.
2. В разі, якщо обставини зазначені у п.6.2. цього Договору, триватимуть понад 6 (шість) місяців, Сторони можуть за взаємною згодою припинити дію Договору повністю або частково. При цьому Сторонами складається акт взаєморозрахунків, в якому зазначається: розмір фактичних витрат, понесених Сторонами; стан виконання спільної програми за Договором; наміри  Сторін відносно подальшого здійснений спільної програми. Витрати покриваються Сторонами пропорційно.

7. СТРОК І ПОРЯДОК ПРИПИНЕННЯ ДІЇ ДОГОВОРУ

7.1. Сторони домовились здійснити повне виконання зобов'язань за цим Договором до « 01 » вересня 2014 року. За домовленістю сторін строк виконання зобов'язань за договором може бути продовжений, про що складається додаткова угода.
Конкретні строки по проектуванню та реконструкції Об’єкту по вул. Радянська, 32 у м. Борисполі, встановлюються окремим графіком, що є невід'ємною частиною цього Договору.
7.2. Договірнабирає чинності з моменту його затвердження сесією міської ради.
7.3. В разі розірвання або іншим чином припинення дії цього Договору в судовому порядку, або визнання його недійсним внаслідок невиконання або неналежного виконання Замовником та Інвестором умов цього Договору одна із Сторін відшкодовує іншій Стороні усі пов'язані з цим витрати (збитки).
7.4. Дія цього Договору може бути достроково припинена за взаємною згодою Сторін.
7.5.Дострокове розірвання цього Договору в односторонньому порядку, рівно як одностороння відмова від будь-яких зобов'язань за цим Договором, не допускається.

8. ПОРЯДОК ВИРІШЕННЯ СПОРІВ

8.1. При виникненні між Сторонами спірних питань стосовно предмету та/або порядку виконання цього Договору Сторони докладуть усіх зусиль для вирішення таких питань шляхом переговорів. При неможливості дійти згоди протягом 1 (одного) місяця з дня виникнення спірного питання, воно передається для вирішення до компетентного суду відповідно до норм чинного законодавства України.
8.2. Відносини між Сторонами стосовно предмету цього Договору, не врегульовані цим Договором, регулюється нормами чинного законодавства України.

9. ПОВІДОМЛЕННЯ

1. Всі повідомлення між Сторонами за цим Договором здійснюється у письмовій формі за реквізитами, зазначеними у цьому Договорі.
2. В разі зміни реквізитів (адреси, номерів телефонів, факсів, адрес електронної пошти, банківських рахунків тощо), прийнятті рішення про реорганізацію, ліквідацію, а також при порушенні в господарському суді справи про банкрутство Сторони, а також при виникненні інших об'єктивних обставин, що випливають або за своїм характером можуть вплинути на виконання умов цього Договору, така Сторона зобов'язана повідомити про це інші Сторони протягом 3 (трьох) діб з моменту, вчинення відповідних юридично значущих дій.
3. В разі, якщо Стороні стануть відомі обставини, що впливають або можуть вплинути на хід виконання цього Договору, вона зобов'язана повідомити про ці обставини іншим Сторонам протягом 3(трьох) діб з моменту, коли вона дізналась або за обставинами повинна була дізнатись про них.

9.4.  Усі повідомлення за цим Договором вважаються такими, що здійснені, якщо вони вчинені у письмовій формі за реквізитами, зазначеними у цьому Договорі (у відповідних рекомендованих повідомленнях).
10. КОНФІДЕНЦІЙНІСТЬ

10.1. Інформація, що стала відома Сторонам про діяльність іншої Сторони у взаємовідносинах при укладенні і виконанні цього Договору, а також інформація, що стосується предмету цього Договору або пов'язана з його укладенням чи виконанням, носить конфіденційний характер.
10.2. Конфіденційність у розумінні цього Договору означає недопустимість доведення відповідної інформації до відома третіх осіб без письмової згоди інших Сторін.
10.3. Сторони зобов'язуються не використовувати інформацію, що стала їм відома у зв'язку із укладенням та/або виконанням цього Договору, на шкоду одна одній.
10.4. Протягом строку дії цього Договору Сторони зобов'язуються утримуватись від правовідносин з третіми особами, якщо такі правовідносини негативно впливають або об'єктивно можуть негативно вплинути на хід виконання цього Договору або зашкодити інтересам іншим Сторонам за цим Договором.

11. ПРИКІНЦЕВІ ПОЛОЖЕННЯ

11.1 Цей Договір укладено у двох примірниках українською мовою, по одному для кожної Сторони.
11.2. Усі зміни і доповнення до цього Договору здійснюються у письмовій формі, за підписами уповноважених представників Сторін.
11.3 .Усі додатки до цього Договору є його невід'ємною частиною і мають силу Договору. Локальний кошторис, схема вул. Котовського та вул. Радянська в   м. Бориспіль та інші документи.
11.4. Недійсність одного чи декількох положень Договору не тягне за собою недійсності Договору в цілому. Якщо якесь положення Договору суперечитиме нормам чинного законодавства, воно підлягає відповідній заміні.
ЮРИДИЧНІ РЕКВІЗИТИ ТА ПІДПИСИ СТОРІН

Замовник КП "ЖЕК-1"
КП "Житлово-експлуатаційна контора"
08300, м. Бориспіль вул. Радянська, 32
м. Харків351005, код ЄДРПОУ
0547786 тел. 6-12-44
Начальник КП "ЖЕК-1"

____________________В.В. Вошкулат