Керуючись пунктом 31 частини 1 статті 26, статті 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», статтями 4, 10 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», відповідно до статті 28 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», статті 21 Закону України «Про благоустрій населених пунктів», керуючись постановою Кабінету Міністрів України від 30.03.1994 р. № 198                        «Про затвердження Єдиних правил ремонту і утримання автомобільних доріг, вулиць, залізничних переїздів, правил користування ними та охорони», наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 21.10.2011 р. № 244 «Про затвердження Порядку розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності», наказом Міністерства зовнішньоекономічних зв'язків і торгівлі України від 08.07.1996 р. № 369 «Про затвердження правил роботи дрібно-роздрібної торговельної мережі», з метою упорядкування розміщення тимчасових споруд, торговельних майданчиків та засобів пересувної мережі, більш ефективного використання комунального майна, що є власністю територіальної громади м. Борисполя,  Бориспільська міська рада

ВИРIШИЛА:

1. Затвердити Порядок розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності у місті Борисполі (додаток № 1).

2. Встановити, що нові тимчасові споруди для провадження підприємницької діяльності розміщуються відповідно до комплексної схеми розміщення тимчасових споруд, затверджених рішенням виконавчого комітету Бориспільської міської ради, та затверджених архітипів.

3. Затвердити форму договору оренди комунального майна для розміщення тимчасових споруд та торговельних (літніх) майданчиків (додаток № 2).

4. Встановити, що розмір орендної плати за оренду комунального майна для розміщення тимчасових споруд та торговельних майданчиків становить 30% від його експертної оцінки, яка проводиться незалежним оцінювачем відповідно до законодавства.

5. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови

Міський голова                                                                  А.С.Федорчук

Додаток № 1
до рішення Бориспільської міської ради
від _____________
№ ______________

Порядок
розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності у місті Борисполі

1. Загальні положення

1.1. Порядок розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності у місті Борисполі (далі – Порядок) регулює відносини між органами місцевого самоврядування, комунальними підприємствами, установами, організаціями та суб'єктами господарювання, що виникають у процесі розміщення тимчасових споруд, торговельних (літніх) майданчиків та засобів пересувної мережі для здійснення підприємницької діяльності, розташованих без улаштування фундаментів у місті Борисполі.
1.2. Терміни та визначення:
-     тимчасова споруда (далі – ТС) – одноповерхова споруда торговельного, побутового, соціально-культурного чи іншого призначення для здійснення підприємницької діяльності, яка має закрите приміщення для тимчасового перебування людей і по зовнішньому контуру площу до 30 кв. м, не перевищує висотою 4 м, що виготовляється з полегшених конструкцій з урахуванням основних вимог до споруд, визначених технічним регламентом будівельних виробів, будівель і споруд, встановлюється тимчасово без улаштування фундаменту;
архітектурний тип ТС (далі – архітип) – зовнішній архітектурний вигляд ТС з вказанням типових розмірів ТС із розміщенням інформації про її власника (користувача), назви продукції та/або послуг, які надаються. В залежності від розмірів розрізняють такі архітипи:
1 архітип- до 30 кв.м;
2 архітип — до 20 кв.м;
3 архітип — до 10 кв.м.
-  засіб пересувної мережі – засіб, призначений для позамагазинного продажу товарів, зокрема: автокафе, автоцистерни, лавки-автопричепи, спеціальне технологічне обладнання (низькотемпературні прилавки, лотки, розноски, столи, зонти, маркізи тощо);
- торговельний майданчик (літній майданчик) – замощена чи асфальтована ділянка (частина території) об’єкту благоустрою, призначена для торгівлі чи надання послуг, на якій відсутні ТС.
1.3.ТС розміщуються на території міста Борисполя на підставі паспорта прив’язки та договору оренди комунального майна для розміщення тимчасових споруд (далі – Договір), із укладенням інших договорів у випадках та в порядку, встановлених законодавством та даним Порядком.
1.4. Договір оренди комунального майна для розміщення тимчасових споруд, а також літніх майданчиків укладається управлінням містобудування та архітектури Бориспільської міської ради.
1.5. У відповідності до п.п. 1.4.,  у тексті даного порядку використовується термін «УМА».
1.6. Комплексна схема розміщення ТС розробляється для всієї території міста та затверджується  Бориспільською міською радою після проведення її обговорень із залученням громадськості та депутатів Бориспільської міської ради, зокрема, обраних за мажоритарною системою.

2. Порядок розміщення тимчасових споруд

2.1.Для оформлення паспорта прив’язки ТС заявник звертається до виконавчого комітету Бориспільської міської ради  із заявою, до якої додаються:
- графічні матеріали із зазначенням бажаного місця розташування ТС, виконані суб’єктом господарювання у довільній формі на топографо-геодезичній основі (М 1:500);
- креслення контурів ТС з вказанням архітипу з прив’язкою до місцевості;
-реквізити суб’єкта господарювання (найменування, ПІБ, адреса, контактна інформація).
2.2. УМА за дорученням виконавчого комітету Бориспільської міської ради протягом 7 робочих днів з дня отримання заяви та доданих матеріалів визначає (підтверджує) відповідність намірів заявника щодо місця розташування ТС відповідного архітипу затвердженим комплексним схемам та будівельним нормам або надає аргументовану відмову щодо реалізації наміру розміщення ТС, після чого надає заявнику відповідне повідомлення (додаток № 3).
2.3. Заявник, після отримання від УМА повідомлення про відповідність наміру щодо місця розташування ТС комплексній схемі розміщення ТС, будівельним нормам замовляє у проектній організації, що має відповідну ліцензію паспорт прив'язки тимчасової споруди для провадження підприємницької діяльності, що включає:
- схему розміщення ТС, виконану на топографо-геодезичній підоснові (М 1:500);
-ескізи фасадів у кольорі (М 1:50) – для ТС, а також у балансоутримувача інженерних мереж – технічні умови щодо інженерного забезпечення (у випадку необхідності);
- схему благоустрою прилеглої території, яка містить озеленення, розміщення урн, освітлення, інші елементи благоустрою;
- технічні умови (за наявності).
2.4. Для оформлення паспорта прив’язки  (у разі потреби) замовник звертається до УМА із додатковою заявою щодо оформлення паспорта прив’язки.
2.5.Паспорт прив’язки ТС оформлюється УМА протягом 10 робочих днів та підписується начальником УМА.
2.6.Паспорт прив'язки видається на безоплатній основі.
2.7. При оформленні паспорта прив'язки ТС забороняється вимагати від замовника додаткові документи та отримання ним погоджень, не передбачених законодавством та цим Порядком.
2.8. Паспорт прив'язки ТС не надається за умов:
- подання неповного пакета документів, визначених пп. 2.1. цього Порядку;
- подання недостовірних відомостей, зазначених у пп. 2.1. цього Порядку.
Ненадання паспорта прив'язки з інших підстав не допускається.
2.9. УМА реєструє паспорт прив'язки в журналі реєстрації паспортів прив'язки або електронному журналі з подальшим внесенням інформації про ТС до містобудівного кадастру.
2.10. УМА у 3-денний строк з дня реєстрації надає копії паспортів прив’язки до фінансового управління Бориспільської міської ради на паперових або електронних носіях.
2.11. Після отримання паспорта прив’язки ТС заявник звертається до Управління для укладення Договору.
2.12. Договір, разом із паспортом прив’язки ТС, дає право на використання комунального майна для розміщення ТС терміном не більше ніж на термін дії паспорта прив’язки.
2.13. Плата за Договором стягується відповідно до чинного законодавства, рішень Бориспільської міської ради.
2.14. Строк дії паспорта прив'язки відповідно до генерального плану міста, плану зонування та детального плану територій, а також з урахуванням строків реалізації їх положень, не може перевищувати 3 років.
2.15. Продовження строку дії паспорта прив'язки здійснюється за заявою замовника шляхом зазначення нової дати, підпису та печатки УМА у паспорті прив'язки.
2.16. У разі змін, які відбулися у містобудівній документації на місцевому рівні, будівельних нормах, розташуванні існуючих будівель і споруд, інженерних мереж або з ініціативи суб'єкта господарювання, паспорт прив'язки може переоформлюватись на строк дії цього паспорта прив'язки або на новий строк.
2.17. Встановлення ТС здійснюється відповідно до паспорта прив'язки та договору оренди комунального майна для розміщення тимчасових споруд. При розміщенні літніх майданчиків окремий паспорт прив’язки на цей об’єкт не розробляється, якщо на майданчику відсутні споруди: настил, огорожа, навіс, тощо, а договір оренди комунального майна укладається на площу майданчика відповідно до вимог даного Порядку. Підставою для розміщення літнього майданчика є договір оренди майна комунальної власності, укладений з Управлінням, а також паспорт прив’язки у разі потреби.
2.18. Відхилення від паспорта прив'язки ТС не допускається.
2.19. Після розміщення ТС замовник подає до УМА письмову заяву, в якій зазначає, що він виконав вимоги паспорта прив’язки (додаток 3).
2.20. Паспорт прив'язки виготовляється у двох примірниках. Один примірник зберігається у замовника ТС, другий – в УМА.
2.21. Дія паспорта прив'язки призупиняється, анулюється, відновлюється за умов, передбачених чинним законодавством.
2.22. Розміщення ТС самовільно забороняється.
2.23. Власники (користувачі) ТС зобов'язані підтримувати належний експлуатаційний стан ТС та відповідного технологічного обладнання, що використовується разом з ТС.
2.24. У разі, коли власник (користувач) має намір змінити естетичний вигляд ТС, він звертається до УМА з письмовою заявою щодо внесення змін до паспорта прив'язки у частині ескізів фасадів. УМА розглядає нові ескізи фасадів ТС впродовж десяти робочих днів з дня подання такої заяви та за відсутності обґрунтованих заперечень керівник УМА візує нові ескізи фасадів ТС.
2.25. Режим роботи ТС встановлюється суб'єктом господарювання відповідно до законодавства та погоджується з виконавчим комітетом Бориспільської міської ради.
2.26. Документація щодо встановлення ТС, видана до набрання чинності цього Порядку, дійсна до закінчення терміну її дії.
2.27. Засоби пересувної мережі (холодильне та інше обладнання), що розміщуються поряд з ТС, не можуть перевищувати 25 відсотків площі ТС і мають розміщуватись поряд з ТС на відстані не більше ніж 1 метр.

•  
  • Власники ТС  зобов’язані прийняти єдиноразову участь в комплексному соціально-економічному розвитку міста та благоустрою його території на підставі окремо укладеного договору з Виконавчим комітетом на підставі відповідного договору. Вказані кошти витрачаються згідно з вимогами чинного законодавства. Розмір участі визначається виконавчим комітетом Бориспільської міської ради.
  • Розміщення автобусних зупинок зблокованих з торговельними об'єктами  відюувається на загальних підставах вказаних у пункті 2 даного Порядку без визначення відповідності Комплексній схемі розміщення ТС .

•  
  • Порядок  розміщення об'єктів сезонної торгівлі

3.1. Розміщення об'єктів сезонної торгівлі (баштанними культурами, квасом, ялинками, тощо) здійснюється на підставі рішення виконавчого комітету Бориспільської міської ради.

4. Розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності, засобів пересувної мережі торговельних майданчиків без тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності під час проведення ярмарків, державних та місцевих святкових, урочистих масових заходів на строк проведення таких заходів

•  
  • Розміщення споруд на час проведення ярмаркових, загальноміських святкових, гастрольних заходів, масових урочистих або державних заходів здійснюється згідно з відповідним рішенням виконавчого комітету Бориспільської міської  ради, яким обов'язково передбачаються місця розміщення споруд та умови проведення заходів, що запобігатимуть пошкодженню об'єктів благоустрою, укладання угод на вивезення відходів, забезпечення контролю за організацією постійного прибирання закріплених і прилеглих територій, своєчасного вивезення вмісту контейнерів та урн для сміття, належного утримання туалетів і біотуалетів.
  • Загальноміські ярмарки, державні та місцеві святкові, урочисті масові заходи, пов’язані із розміщенням ТС, засобів пересувної мережі, торговельних майданчиків без ТС проводяться на підставі рішення виконавчого комітету.

4.3. Строк проведення заходів, передбачених пп. 4.1, 4.2, не може перевищувати 10 днів.
4.4. Під час проведення заходів, передбачених пп. 4.1, 5.4, ТС, засоби пересувної мережі, торговельні майданчики без ТС розміщуються на підставі тимчасового плану-схеми, затвердженого розпорядженням про проведення заходу.

5. Контроль та демонтаж

5.1. ТС , що розміщуються протиправно (самовільно встановлені), а саме:

• Розміщенні з порушенням цього Порядку;
• розміщені без отримання паспорту прив’язки та без договорів відповідно до цього Порядку;
• що продовжують розміщуватись після закінчення терміну дії паспорту прив’язки та відповідних договорів;
• що розміщуються з відхиленням від параметрів, визначених паспортом прив’язки, що продовжують розміщуватись після закінчення терміну дії  документів, виданих до затвердження цього порядку.

  5.2. Факт порушення фіксується в акті обстеження, який складається представниками УМА або відділу з контролю за благоустроєм.
5.3. Порушнику також видається попередження (припис) з вимогою демонтажу самовільно встановленої тимчасової споруди у письмовій формі, який надсилається йому поштою або вручається особисто. У приписі встановлюється місячний термін для усунення порушень.
5.4. У випадку невиконання припису демонтаж здійснюється на підставі рішення виконавчого комітету Бориспільської міської ради за рахунок власника.
5.5.  У разі невиконання припису демонтаж здійснює виробниче управління комунального господарства Бориспільської міської ради. До демонтажу залучаються представники міського відділу УМВС в Київській області, відповідні комунальні підприємства, підрядні організації, спеціалісти тощо.
5.6. При здійсненні власник самостійно відкриває об’єкт та звільняє його від товарно-матеріальних цінностей і особистого майна, про що представниками відповідного органу місцевого самоврядування складається акт в довільній формі, який підписує власник та представники органів місцевого самоврядування Бориспільської міської ради, після чого виробниче управління комунального господарства Бориспільської міської ради здійснює демонтаж ТС.
5.7. У разі відсутності (переховування, хвороба, знаходження у відрядженні) власника  самовільно встановленої ТС, відкриття об’єкту проводиться в присутності правоохоронних органів, про що представниками органів місцевого самоврядування складається акт у довільній формі та здійснюється опис товарно-матеріальних цінностей і особистого майна, що знаходиться в межах ТС.  Після проведення опису, самовільно встановлений ТС об’єкт закривається та опечатується. ТС може бути демонтовано та переміщено до місця зберігання в опечатаному вигляді.
5.8. Акти та опис, вказані в п.п. 5.6, 5.7. Порядку складаються в двох екземплярах, які підписуються представниками органів місцевого самоврядування Бориспільської міської ради та власником відповідної самовільно встановленої тимчасової споруди; один екземпляр надається власнику інший зберігається в Управлінні . В разі, якщо  власник самовільно встановленої ТС відсутній при виконанні робіт з демонтажу, невідомий, переховується чи відмовляється підписувати вказані документи в акті про це робиться відповідна позначка. В такому випадку екземпляр акту, призначений власнику об’єкта, зберігається у відповідному виконавчому органі Бориспільської міської ради.
5.9. На місці демонтованого ТС обов’язково розміщується оголошення (способом, що залежить від умов місцевості) де вказується підстава проведення демонтажу, місце зберігання демонтованого ТС, контактні дані відповідних посадових осіб.
5.10. Демонтована ТС зберігається на спеціальному штрафному майданчику та може бути повернена власнику після відшкодування витрат на її зберігання, демонтаж та транспортування, інших витрат. Речі, що знаходились в межах ТС мають бути повернуті його власнику в будь-якому разі, без внесення плати. 
5.11. Демонтовані самовільно встановлені тимчасові споруди видаються їх власнику при пред’явленні наступних документів:

• акту, складеного при демонтажі самовільно встановлених тимчасових споруд (в разі наявності у власника такого акту);
• документів, що посвідчують особу;
• документів, що підтверджують право власності на демонтовану тимчасову споруду чи законного володіння, користування нею, а також документів, що підтверджують право власності на товаро-матеріальні цінності, особисті речі, що знаходились у ТС;

     -  документів про оплату послуг та відшкодування витрат, пов’язаних з демонтажем, переміщенням та зберіганням ТС.
5.12. У разі, якщо власник ТС протягом одного місяця не вжив дії щодо повернення йому ТС, що демонтована і зберігається на штрафному майданчику, ТС може бути реалізована уповноваженим комунальним підприємством для відшкодування витрат на її зберігання, демонтаж та транспортування.

•  
  • Демонтовані ТС, засоби пересувної мережі зберігаються протягом 3 місяців з дати проведення демонтажу. Подальше розпорядження ТС та засобами, термін зберігання яких сплинув здійснюється в установленому законодавством порядку.
  • Правила даного розділу, з урахуванням особливостей, застосовуються до демонтажу торговельних майданчиків та засобів пересувної мережі.

6. Вимоги до зовнішнього вигляду ТС та благоустрою прилеглих територій.

         6.1.Зовнішній вигляд ТС повинен відповідати типам ТС. В разі розміщення ТС, виготовленої за індивідуальним проектом, відповідати сучасним архітектурно-художнім вимогам міського дизайну, без порушення композиції, стилістики міського середовища та відповідати логіці архітектурного рішення оточуючого міського середовища і з часом не втрачати своїх якостей.
6.2.Кіоски, павільйони, торгові ряди і інші об'єкти торгівлі і послуг повинні мати вивіску, що визначає профіль підприємства – інформаційну табличку з вказівкою зареєстрованої назви, форми власності і режиму роботи підприємства.
6.3.Власники (користувачі) ТС зобов'язані забезпечити постійний догляд за зовнішнім виглядом своїх об’єктів: тримати в чистоті і порядку, своєчасно фарбувати і усувати пошкодження в скляних вивісках, конструктивних елементах фасадів.
6.4.Власники (користувачі) ТС зобов’язані проводити (при необхідності, але не менше одного разу на рік) відновлення зовнішнього вигляду ТС, згідно з паспортом прив’язки.
6.5.Власники (користувачі) ТС зобов'язані:
- підтримувати належний експлуатаційний стан ТС та відповідного технологічного обладнання, що використовується разом з ТС;
- укласти угоду на вивезення відходів, забезпечити контроль за організацією постійного прибирання закріплених і прилеглих територій, своєчасного вивезення вмісту урн для сміття, належного утримання туалетів і біотуалетів (в разі наявності).
6.6.Забороняється складування тари, матеріалів, різних конструкцій і відходів на дахах ТС і прилеглих територіях.
6.7.Благоустрій виконується як обов'язковий супутній захід при розміщенні ТС, відповідно до паспорту прив’язки ТС.
6.8.Біля кожної ТС повинно бути зовнішнє штучне освітлення, а також впритул до неї покриття вдосконаленого типу завширшки:
- по всій довжині головного фасаду (незалежно від конструкції споруди) – 2 м (у разі технічної можливості);
- з боку вітрини і службового входу – 1 м;
- з боку входу для покупців – 2 м.
6.9.У разі розміщення ТС на відстані більше 2-х метрів від тротуару до неї з тротуару повинна бути побудована пішохідна доріжка завширшки 1,5 м.
6.10.До ТС повинен бути передбачений зручний під'їзд автотранспорту для розвантаження або навантаження товарів, що не створює перешкод для проходу пішоходів, посадки та висадки пасажирів міського наземного пасажирського транспорту.
6.11.Біля ТС повинна бути встановлена урна для збирання твердих побутових відходів, а також забезпечуватися прибирання прилеглої території.
6.12.Власники (користувачі) ТС зобов'язані забезпечити догляд за газонами і зеленими насадженнями, якщо такі входять в закріплену за ними територію Забороняється розміщувати ТС:
- біля фасадів адміністративних і культових будівель;
-безпосередньо біля пам'ятників, фонтанів, клумб, оглядових і панорамних майданчиків, скульптурних та інших елементів оздоблення будинків і декоративного благоустрою території;
- ближче ніж за 15 метрів до перехресть вулиць;
- на мостах, шляхопроводах, інших штучних спорудах (крім випадків, коли розміщення цих споруд передбачене проектом будівництва або реконструкції, погодженим та затвердженим в установленому порядку)
- в місцях те вони перешкоджають руху пішоходів та створюють дискомфорт для населення;
6.13.При розміщенні тимчасових споруд у межах червоних ліній вулиць і доріг, на територіях, прилеглих до об'єктів зовнішнього транспорту, визначаються умови щодо блокування тимчасових споруд із павільйонами зупинок громадського транспорту, існуючими спорудами, прив'язки до лінії існуючої забудови у проміжках між будинками та інші умови.
6.14.Місця розміщення тимчасових споруд на території ринку визначаються на основі затвердженої проектної документації щодо ринку.Розміщення тимчасових споруд на платформах інженерних споруд у середині приміщень, здійснюється на частині їх площі за погодженням відповідних органів державного нагляду в залежності від функціонального призначення, на підставі договору оренди з власником приміщення або уповноваженою ним особою.
7. Перехідні положення

•  
  • Відповідна документація щодо встановлення ТС, видана до набрання чинності цим Порядком, дійсна до закінчення терміну її дії.
  • При затвердженні   комплексної схеми розміщення ТС та архітипу, суб’єкти господарювання зобов’язані в термін до шести місяців  оформити необхідну документацію, передбачену даним Порядком, та привести ТС у відповідність до комплексної схеми та архітипу.

Секретар ради                                                                   
Додаток № 2
до рішення Бориспільської міської ради
від _____________
№ ______________

Договір

оренди комунального майна для розміщення тимчасових споруд та торговельних (літніх) майданчиків
         м.Бориспіль                                              “____”___________20__р.

Управління містобудування та архітеткури Бориспільської міської ради  в особі ___________________________________, який діє на підставі Положення про управління (далі – Орендодавець), з одного боку та __________________, що діє на підставі Статуту (далі – Орендар), з іншого боку уклали договір про нижчевикладене:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

          1.1. Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно – елемент благоустрою, площею _____ кв.м,                         що знаходиться за адресою:
_________________________________________________________________________
межі якого визначені на схеми розміщення, виконаної _________________________________________,
експертна вартість якого складає:  _____________________.
1.2. Вказане Майно передається в оренду для розміщення ТС, торговельного майданчика без ТС.
1.3. Строк дії договору оренди з _________ по __________.

2. УМОВИ ПЕРЕДАЧІ ТА ПОВЕРНЕННЯ МАЙНА

2.1. Вказане у пп. 1.1 майно (далі – Майно) повинно бути передано Орендарю протягом 10 днів після підписання договору й акта приймання-передачі та повинно бути використано виключно для розміщення ТС, засобу пересувної мережі, торговельного майданчика без ТС.
2.2. Передача Майна в оренду не тягне за собою виникнення в Орендаря права власності на це Майно. Власником Майна залишається територіальна громада м. Борисполя.
2.3. Передача Майна в оренду здійснюється згідно з актом приймання-передачі (додаток № 1 до Договору), що є невід’ємною частиною Договору.
2.4. У разі припинення дії цього Договору або у випадку його дострокового розірвання Майно повертається Орендарем Орендодавцю у 15-денний термін за актом приймання-передачі, складеним на момент припинення дії цього Договору та звіреним з актом приймання-передачі Майна в оренду.
2.5. Майно вважається поверненим Орендодавцю з моменту підписання акта приймання-передачі.

3. ПОРЯДОК РОЗРАХУНКІВ

3.1. Орендна плата визначається на підставі ст. 19 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, рішення Бориспільської міської ради від ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,.
3.2. За орендоване Майно Орендар зобов’язується сплачувати орендну плату відповідно до розрахунку, приведеного в додатку № 1 до Договору, що становить за перший після підписання договору місяць (прописом) грн. без урахування податку на додану вартість та індексу інфляції. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру орендної плати за минулий місяць на щомісячний індекс інфляції, що друкується Міністерством статистки України.
Орендар вносить орендну плату щомісячно до 15 числа поточного місяця незалежно від його господарської діяльності.
3.3. За повідомленням Орендодавця розмір орендної плати змінюється у випадках зміни методики її розрахунку, цін і тарифів та в інших випадках, передбачених законодавчими актами України та рішеннями Бориспільської міської ради з дня їх вступу у законну силу.
3.4. У випадку припинення дії цього Договору у зв’язку із закінченням строку чи у разі його дострокового розірвання Орендар сплачує орендну плату по день підписання акта приймання-передачі Майна.

4. ПРАВА І ОБОВ’ЯЗКИ ОРЕНДОДАВЦЯ

4.1. Орендодавець зобов’язується передати в оренду Майно згідно з цим Договором та актом приймання-передачі.
4.2. Орендодавець має право контролювати стан, напрямки та ефективність використання майна, переданого в оренду.
4.3. Орендодавець має право виступати з ініціативою щодо внесення змін до договору оренди чи його розірвання в разі невикористання орендованого Майна протягом 3-х місяців або невиконання чи неналежного виконання цього Договору Орендарем.
4.4. Орендодавець не відповідає за зобов’язання Орендаря.

5. ПРАВА І ОБОВ’ЯЗКИ ОРЕНДАРЯ

5.1. Орендар зобов’язується використовувати орендоване Майно за призначенням та згідно з  умовами цього Договору.
5.2. Своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату та податок на додану вартість.
5.3. Протягом дії цього Договору, крім своєчасного внесення орендної плати, Орендар зобов’язаний:
а) забезпечувати збереження орендованого Майна, своєчасно проводити необхідний його ремонт, запобігати його пошкодженню і псуванню;
б) утримувати орендоване Майно в технічно справному стані, забезпечувати його санітарний та екологічно чистий стан;
в) за свій рахунок проводити протипожежні заходи, нести матеріальну відповідальність за збитки, спричинені пожежею, що виникла з вини Орендаря;
г) виконувати рішення, розпорядження і накази місцевих органів влади;
ґ) протягом місяця після укладення цього Договору застрахувати орендоване Майно в порядку, визначеному чинним законодавством;
д) ризик випадкової загибелі чи пошкодження орендованого Майна несе Орендар з моменту укладення цього Договору;
е) забезпечити режим роботи тимчасової споруди (засобу пересувної мережі, торговельного майданчика) з ___ ___ по ___ ___ .
5.4. Орендар безперешкодно допускає представників Орендодавця в робочий час доби для контролю виконання правил використання Майна й обов’язків за Договором.
5.5. Після закінчення строку дії Договору чи у випадку його дострокового розірвання Орендар зобов’язаний у 15-денний термін здати Орендодавцю Майно за актом приймання-передачі в належному стані, не гіршому ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального зносу, в повному обсязі, з усіма зробленими поліпшеннями, безоплатно.
5.6. Орендар має право здавати частину орендованого Майна в суборенду іншим особам чи організаціям лише за письмовим погодженням Орендодавця.
У 5-денний термін з дати отримання згоди на суборенду надати до Управління копію договору суборенди, в іншому разі згода втрачає силу.
5.7. При необхідності, за вимогою сторін може бути здійснена перевірка розрахунків орендної плати Орендаря з Орендодавцем не пізніше 20 числа наступного місяця після звітного кварталу. Результати перевірки оформлюються актом, що підписується обома сторонами.
5.8. Орендар не відповідає за зобов’язання Орендодавця.

6. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН

6.1. За невиконання або неналежне виконання обов’язків за цим Договором винна сторона відшкодовує іншій стороні завдані збитки згідно з чинним законодавством України. Відшкодування збитків не звільняє винну сторону від виконання умов договору.
6.2. За несвоєчасне внесення Орендарем орендної плати протягом 3-х місяців з дати закінчення строку платежу Договір підлягає розірванню згідно з чинним законодавством.
6.3. При порушенні правил експлуатації й утримання орендованого Майна, а також при невиконанні чи неналежному виконанні обов’язків за договором, Орендар сплачує Орендодавцю штраф у розмірі 100 неоподаткованих мінімумів прибутків громадян за кожне порушення, з усуненням наслідків невиконання чи неналежного виконання умов договору.
6.4. За несвоєчасне внесення орендної плати Орендар сплачує пеню у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України від суми просроченого платежу за кожен день просрочки.

7. ФОРС-МАЖОР

Сторони звільняються від відповідальності за часткове або повне невиконання зобов’язань за Договором, якщо це невиконання було наслідком форс-мажорних обставин, за умови повідомлення стороною, для якої створилася неможливість виконання зобов’язань за Договором, протилежної сторони у 3-денний термін.

8. ОСОБЛИВІ УМОВИ

8.1. Взаємовідносини сторін, не врегульовані цим Договором, вирішуються  відповідно до чинного законодавства України.
8.2. Відчуження орендованого Майна здійснюється згідно з чинним законодавством України.
8.3. Суперечки, що виникають між сторонами в ході виконання умов Договору, вирішуються за згодою сторін. Якщо згоди не буде досягнуто, справа передається на розгляд до господарського суду Бориспільської області.
8.4. Зміни, доповнення або розірвання Договору можуть мати місце за погодженням сторін. Якщо згоди не буде досягнуто, справа передається на розгляд господарського суду Бориспільської області.
Одностороння відмова від виконання умов Договору та внесення змін до нього не допускається.
8.5. Договір може бути розірваний на вимогу однієї зі сторін за рішенням господарського суду Бориспільської області у випадках, передбачених чинним законодавством України.
8.6. Після закінчення строку дії Договору Орендар має переважне право на його продовження в разі належного виконання умов договору.
8.7. Реорганізація Орендодавця не є підставою для зміни умов або припинення дії цього Договору.
8.8. Дія Договору оренди припиняється внаслідок:
- закінчення строку, на який його було укладено;
- продажу об’єкта оренди за участю Орендаря після переходу права власності до нього;
- загибелі об’єкта оренди;
- достроково за згодою сторін або за рішенням господарського суду Бориспільської області;
- достроково в односторонньому порядку за ініціативою Орендодавця у випадку порушення Порядку;
- банкрутства або ліквідації Орендаря;
- прийняття рішення виконавчого комітету Бориспільської міської ради про демонтаж ТС, засобу пересувної мережі, торговельного майданчика без ТС;
- в інших випадках, передбачених чинним законодавством України.
8.9. Договір укладено в 2-х примірниках: Орендодавцю та Орендарю.

9. ДО ДОГОВОРУ ДОДАЄТЬСЯ

9.1. Перелік окремого індивідуально визначеного Майна (документ, що визначає межі та площу окремого індивідуально визначеного Майна (додаток № 2).
9.2. Розрахунок орендної плати (додаток № 1).
9.3. Акт приймання-передачі.
9.4. Висновок експерта про вартість окремого індивідуально визначеного Майна, що передається в оренду.

10. ЮРИДИЧНІ РЕКВІЗИТИ СТОРІН

Р О З Р А Х У Н О К

орендної плати за договором оренди окремого індивідуально визначеного майна № _____ від “____” ____________20____р.

Окремого індивідуально визначеного майна (елементу благоустрою                            площею _____ кв.м),
розташованого за адресою: __________________________________________.
Експертна вартість 1 кв.м = експертна оцінка (грн)/площа об’єкта (кв.м)

АКТ
приймання-передачі окремого індивідуально визначеного майна
за договором оренди

Ми, що нижче підписалися, комісія у складі:

___________________________________________, голова комісії;
___________________________________________, член комісії;
___________________________________________,
діючи на підставі наказу начальника Управління, схеми розміщення та експертної оцінки, складеної _________________, склали цей акт передачі Орендареві окремого індивідуально визначеного майна (елементу благоустрою) за договором №_____                        від “_____”______________20___р. згідно з рішенням Бориспільської міської ради                                   , розташованого за адресою:

м. Бориспіль, ________________________________________________________________.

При передачі майна встановлено наступне:

Межі майна,  наданого в оренду, визначені на генеральному плані (М 1:500), де площа елемента благоустрою (окремого індивідуально-визначеного майна, що є власністю територіальної громади), на якому розміщені ТС, засіб пересувної мережі, торговельний майданчик без ТС, дорівнює _______ кв.м відповідно до схеми розміщення.

Додаток № 3
до рішення Бориспільської міської ради
від _____________
№ ______________

Типова форма
повідомлення УМА відповідності намірів замовника щодо місця розташування ТС

Замовнику ___________________________________________________,
(найменування, ПІБ)

          _____________________________________________________________.
(адреса)

Ваш намір щодо місця розташування ТС наступної форми ___________, за адресою _______________, у _________ районі міста Борисполя, площею ______, відповідає комплексній схемі розташування ТС (при наявності) та будівельним нормам.

Для встановлення ТС Вам необхідно:
1. Замовити в місячний строк у виконавця, який має відповідну ліцензію:
- схему розміщення ТС, виконану на топографо-геодезичній підоснові (М 1:500);
- ескізи фасадів у кольорі (М1:50) – для ТС, а також у балансоутримувача інженерних мереж – технічні умови щодо інженерного забезпечення у випадку необхідності;
- схему благоустрою прилеглої території;
- технічні умови (за наявності).
2. У тижневий строк укласти з управлінням містобудування та архітектури міста Бориспільської міської ради договір.
3. Отримати паспорт прив’язки ТС в УМА.
4. У тижневий строк після розміщення ТС подати заяву про виконання вимог паспорта прив’язки до управлінням містобудування та архітектури міста Бориспільської міської ради .

Підпис
М.П.

Міський голова                                                          

Додаток № 4
до рішення Бориспільської міської ради
від _____________
№ ______________

Типова форма
повідомлення про відповідність намірів замовника щодо місця розташування засобу пересувної мережі та торговельного майданчика

Замовнику ___________________________________________________,
(найменування, ПІБ)

_____________________________________________________________.
(адреса)

Ваш намір щодо місця розташування засобу пересувної мережі (торговельного майданчика) наступної форми ___________, за адресою _______________, у _________ районі міста Борисполя, площею ______, відповідає правилам благоустрою території міста Борисполя.

Для встановлення засобу пересувної мережі (торговельного майданчика) Вам необхідно:
1. Замовити в місячний строк у виконавця, який має відповідну ліцензію:
- схему розміщення ТС;
- схему благоустрою прилеглої території;
- технічні умови (за наявності).
2. У тижневий строк укласти з департаментом розвитку споживчого ринку, захисту прав споживачів та благоустрою міста Бориспільської міської ради договір.

Підпис
М.П.

Секретар ради                                                           

2 Варіант сплати пайової участі

 Методика розрахунку пайової участі в утриманні об’єктів благоустрою.
Методика визначає обсяг пайової участі (внеску) власників тимчасових споруд в утриманні об'єктів благоустрою міста Борисполя з урахуванням впливу безпосередньо на об'єкти благоустрою. Залучені кошти спрямовуються виключно на фінансування заходів з благоустрою міста Борисполя (утримання, ремонту та будівництва об'єктів благоустрою).
Обсяг пайової участі (внеску) в утриманні об'єктів благоустрою визначається від площі зайнятої ТС з урахуванням:
- функціонального призначення тимчасової споруди;
- зони розміщення тимчасової споруди;
- відновної вартості об’єкта благоустрою за 1 кв.м.
Пайова участь (внесок) в утриманні об'єктів благоустрою сплачується у грошовій формі. У випадку змішаного функціонального використання тимчасової споруди – наявність декількох коефіцієнтів функціональних використань, для розрахунку розміру пайової участі (внеску) в утриманні об'єктів благоустрою використовується більший з коефіцієнтів.
Розмір пайової участі (внеску) в утриманні об'єктів благоустрою при встановленні (розміщенні) тимчасової споруди розраховується за наступною формулою:

В = П х Кз х Кф х Вв,
де:
В – розмір пайової участі (внеску) в утриманні об'єктів благоустрою при встановленні (розміщенні) тимчасової споруди;
П – площа об’єкта благоустрою, визначена як місце розташування ТС в паспорті прив’язки (кв.м);
Кз – зональний коефіцієнт;
Кф – коефіцієнт згідно функціонального призначення ТС;
Вв – відновна вартість 1 кв.м. об’єкта благоустрою.

Зональний коефіцієнт:

Коефіцієнт функціонального використання (Кф):
Торгівля:
Продаж хлібобулочних виробів – 1,0
Продаж тютюнових виробів – 5,0
Продаж алкогольних та слабоалкогольних напоїв – 5,0
Продаж пива – 5,0
Продаж інших продовольчих товарів – 1,0
Продаж квітів та садово-городнього інвентарю – 1,0
Продаж книг, поліграфічної продукції та канцелярії – 1,0
Продаж інших товарів широкого вжитку та непродовольчих товарів – 2,0
Заклади громадського харчування:
з продажем алкогольних та слабо алкогольних напоїв – 3,0.
без продажу алкогольних напоїв – 1,5
Розваги:
Розміщення дитячих ігрових майданчиків, батутів – 1,5.
Послуги:
Для надання населенню побутових послуг – 0,75
Для надання населенню страхових послуг – 1,5

Відновна вартість 1 кв.м (Вв):
Грунтова площадка без покриття – 1,50 грн.
Газонне покриття – 2,50 грн.
Асфальто-бетонне покриття – 2,00 грн.