Інформаційне повідомлення власнику (користувачу) земельної ділянки за адресою: вул. Народна, 75, с. Іванків, Бориспольський р- н, Київська обл. Оголошення про умови проведення конкурсу з визначення підтримки надання дотації фізичним особам за утримання корів Оголошення про умови проведення конкурсу з визначення підтримки фізичним особам для часткового відшкодування закуплених фізичними особами телиць, нетелей, корів 28 березня 2024 року у приміщенні Центру надання адміністративних послуг міста Борисполя відбудеться безоплатна консультація нотаріуса Євгенії ОСТАПЕНКО Оголошення про умови проведення конкурсу з визначення підтримки суб’єктам господарювання для часткового відшкодування вартості закуплених суб’єктами господарювання племінних телиць, нетелей, корів Оголошення щодо диспансеризації великої рогатої худоби в приватному секторі Міністерство економіки України розпочинає збір пропозицій щодо економічно доцільних інвестиційних проєктів у ключових сферах економіки Виконавчий комітет Бориспільської міської ради оголошує конкурс по відбору експертів – суб’єктів оціночної діяльності для комплексу робіт по оцінці земельних ділянок, що підлягають продажу суб’єктам підприємницької діяльності Власнику (користувачу) тимчасової споруди (металевий гараж Позиція №1), розташованої біля будинку № 87/1 по вул. Київський Шлях в м. Борисполі. Інформаційне повідомлення власнику (користувачу) тимчасової споруди (металевий гараж Позиція № 2), розташованої біля будинку № 87/1 по вул. Київський Шлях в м. Борисполі Інформаційне повідомлення власнику (користувачу) залізобетонного паркану, металевих воріт та металевої хвіртки розташованих навколо будинку № 32 по вул. Броварська в м. Борисполі Держкомтелерадіо розпочав прийом творів на здобуття премії імені Івана Франка Про скликання п’ятдесят другої позачергової сесії міської ради Запрошуємо на етнофестиваль «Бориспільська весна»! 5 березня у КНП «Бориспільська багатопрофільна лікарня інтенсивного лікування» заплановано забір крові! До уваги ВПО, які оформлять довідки внутрішньо переміщеної особи чи подовження виплат на наступний шестимісячний термін До уваги роботодавців! Міністерство економіки України проводить онлайн-опитування щодо ринку праці в Україні та становища підприємств Виконавчий комітет Бориспільської міської ради оголошує конкурс по відбору експертів – суб’єктів оціночної діяльності для комплексу робіт по оцінці земельних ділянок, що підлягають продажу суб’єктам підприємницької діяльності Запрошуємо на семінар суб’єктів господарювання сільськогосподарських підприємств, які використовують засоби захисту рослин, та власників пасік Запрошуємо громаду відвідати виставку, присвячену пам’яті Героя україни Валерія Гудзя Запрошуємо підприємців взяти участь в опитуванні, спрямованому на збір даних про вплив регуляторного навантаження на бізнес Проведений демонтаж самовільно встановленої тимчасової споруди (торгівельний кіоск «Ковбасні вироби по цінам виробника») на Привокзальній площі, 4 (біля будинку) в м. Борисполі Проведений демонтаж самовільно встановленої тимчасової споруди (металевого кіоску «Преса» на Привокзальній площі (залізничний вокзал) в м. Борисполі Запрошуємо на Відкритий турнір з боксу пам’яті Героя України Валерія Гудзя та усіх загиблих українських воїнів Підготовка документів для виходу на пенсію: що потрібно знати? Оголошено прийом заявок на Національний конкурс «Благодійна Україна-2023» – «Благодійність на захисті України» Повідомлення ТОВ "БІСКВІТНИЙ КОМПЛЕКС "РОШЕН" про плановану діяльність, яка підлягає оцінці впливу на довкілля До уваги власників земельних часток (паїв)! До 1 січня 2025 року необхідно оформити право власності на земельну ділянку (пай) Про скликання п’ятдесят першої сесії міської ради Програма «Власний дім»: підтримки індивідуального житлового будівництва на селі з метою поліпшення житлових умов сільських мешканців До уваги батьків та учнів закладів загальної середньої освіти! Дистанційну форму навчання продовжено до 2 лютого 2024 року включно До уваги власників земельних ділянок та землекористувачів! Коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель за 2023 рік Запрошуємо поділитися історіями боротьби за Незалежність України у рамках проекту «Герої серед нас» Запрошуємо ветеранів й ветеранок на програму професійного розвитку з кібербезпеки З 23 до 30 січня 2024 року заклади загальної середньої освіти Бориспільської територіальної громади переведено на дистанційну форму навчання Повідомлення про початок проведення перевірки відповідно до Закону України "Про очищення влади" щодо Гопанчука Дмитра Олександровича 25 січня відбудеться БЕЗОПЛАТНА консультація нотаріуса ХМІЛЬ Тетяни Михайлівни УВАГА! Тимчасове обмеження руху транспортних засобів по вул. Соборна 20 січня 2024 року Оголошується набір в Молодіжну раду Про скликання п’ятдесятої позачергової сесії міської ради Про проведення перевірки достовірності відомостей щодо застосування заборон, передбачених Законом України «Про очищення влади» Інформація про рішення конкурсної комісії з визначення програм, розроблених громадськими об’єднаннями ветеранів, зареєстрованими у місті Борисполі, на виконання яких надається фінансова підтримка з міського бюджету у 2024 році Інформаційне повідомлення власнику тимчасової споруди (кіоск), розташованої на площі Привокзальній в м. Борисполі Запрошуємо жителів громади взяти участь у благодійному спортивному заході, приуроченому до Дня Соборності України: Пробіг Соборності Комітет з питань енергетики та житлово-комунальних послуг проводить аналіз ефективності Закону України «Про ринок природного газу» Інформація щодо зняття зони нагляду з метою недопущення поширення захворювання африканської чуми свиней із населених пунктів громади Про скликання сорок дев’ятої позачергової сесії міської ради До уваги суб’єктів господарювання! Наявність куточка споживача (покупця) в об’єктах торгівлі, побутового обслуговування населення та закладах ресторанного господарства обов’язкова Інформація щодо ЗАБОРОНИ реалізації та використання піротехнічних засобів на території Київської області Запрошуємо дітей взяти участь у конкурсі малюнку "Різдво завдяки тобі"
logo diia

Аналіз впливу регуляторного акта проекту рішення міської ради ”Про внесення змін до рішення міської ради від 06.03.2008 № 3370-30-V "Про затвердження відсотків від нормативної грошової оцінки земельних ділянок для встановлення розмірів орендної плати в межах міста Борисполя"

21 бер. 2013

Цей аналіз регуляторного впливу розроблений на виконання вимог Податкового кодексу України, Закону України „Про засади державної регуляторної політики у сфері господарської діяльності” від 11.09.2003 № 1160/ІУ, Методики  проведення аналізу впливу регуляторного акта, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 11.03.2004р. № 308 та визначає правові і організаційні засади реалізації проекту рішення  міської ради ”Про внесення змін до рішення міської ради від 06.03.2008 № 3370-30-V ”Про затвердження відсотків від нормативної грошової оцінки земельних ділянок для встановлення розмірів орендної плати в межа м. Борисполя”.
Проблема –встановлення відповідних відсотків за земельні  ділянки (в межах населених пунктів), зайняті житловим фондом, автостоянками для зберігання особистих транспортних засобів громадян, які використовуються без отримання прибутку, гаражно-будівельними, дачно-будівельними та садівницькими товариствами, індивідуальними гаражами, садовими і дачними  будинками фізичних осіб.
1. Визначення та аналіз проблеми, яку передбачається розв’язати шляхом державного регулювання
Причини та умови виникнення проблеми:
            У договорах оренди земельних ділянок (в межах населених пунктів), зайнятих житловим фондом, автостоянками для зберігання особистих транспортних засобів громадян, які використовуються без отримання прибутку, гаражно-будівельними, дачно-будівельними та садівницькими товариствами, індивідуальними гаражами, садовими і дачними  будинками фізичних осіб, відсоткова ставка  встановлювалась у 2008 відповідно до  чинного законодавства. Склалася ситуація, що діюча ставка орендної плати за землю може бути змінена (знижена) згідно  Податкового кодексу України від 02.12.2010 року. Орендарі земель орендованих для індивідуального житлового та дачного будівництва, житлових (ОСББ), гаражних і дачних кооперативів сплачують 3 % орендної плати  від нормативної грошової оцінки, хоча  кодексом передбачається, що податок за земельні ділянки справляється у розмірі 3  відсотків суми земельного податку, тобто 0,09% орендної плати.   Це призводить до небажання  створювати ОСББ та гаражні кооперативи. Отже, виникла необхідність в перегляді відсотків від нормативної грошової оцінки земельних ділянок для встановлення розмірів орендної плати за землю у орендарів для індивідуального житлового та дачного будівництва, житлових (ОСББ), гаражних і дачних кооперативів.
            На даний час  згідно  Податкового кодексу України відсоток по орендній платі за вище вказані землі  потребує перегляду.  
1.2 Суб’єкти,  на  яких проблема справляє негативний вплив:
громада міста, у зв'язку тяжкими фінансовими зобов’язаннями. 
2.Цілі державного регулювання:
        Основною метою даного регулювання є виконання Законів України ”Про плату за землю”, «Про оренду землі»”, «Про засади державної регуляторної політики у сфері господарської діяльності” та  Податкового кодексу України забезпечення ефективного використання  земель комунальної власності міста.
Цілями регулювання є:
встановлення економічно обґрунтованих орендних ставок відповідно до чинного законодавства;
упорядкування збору  орендної плати.
3. Визначення та оцінка прийнятих  способів досягнення цілей, аргументація переваг обраного способу:



Можливі способи
досягнення цілей

 
Оцінка способу

Причини відмови від
альтернативних способів/ аргументи щодо переваги обраного способу

Збереження існуючих ставок орендної плати

Не вирішує фінансових зобов’язань орендарів

- Проблема не розв’язується;
- Невідповідність принципам регуляторної політики, адекватності,  ефективності, збалансованості,  прозорості   та врахування громадської думки

Обраний спосіб – встановлення нових ставок орендної плати відносно земель орендованих для індивідуального житлового та дачного будівництва, житлових (ОСББ), гаражних і дачних кооперативів.

- розв’язує проблему в цілому;
- встановлюється нова відсоткова ставка за орендовані земельні ділянки

- Забезпечує принципи державної регуляторної політики;
- розв’язується проблема та досягаються поставлені цілі

4. Механізми і заходи, які забезпечать розв’язання проблеми шляхом прийняття запропонованого регуляторного акта.
 
Принципи та способи досягнення цілей регулювання:
Регулювання побудоване відповідно до принципів регуляторної політики:
- розрахунок орендної плати проводиться за процентними ставками від нормативної грошової    оцінки земель;
- визначаються чіткі умови встановлення та зміни ставок орендної плати;
- регламентується порядок справляння та контроль  за надходженням орендної плати за використання земель міста;
опублікування в засобах масової інформації та у мережі Інтернет пропозицій щодо орендних ставок ;
врахування пропозицій та зауважень винесених депутатами міської ради .
Ефективність способів досягнення цілей:
Запропоновані способи  забезпечують досягнення цілей регулювання:
вирішення фінансових зобов’язань орендарів;
чіткі механізми здачі в оренду земельних ділянок.
5. Обґрунтування можливості досягнення визначених цілей у разі прийняття регуляторного акта.
Оцінка впливу основних зовнішніх факторів на дію акта:
можливість змінювати орендні ставки в залежності від економічної ситуації в місті;
зростання економічної активності в місті. З активізацією громадян, попит на оренду буде зростати.
зміна реальних доходів населення. Підвищення реальних доходів населення зумовить зростання економічної активності.
Оцінка можливості впровадження та виконання вимог акта. Акт забезпечує вирішення питань щодо зміни орендної  ставки для  відповідних земельний ділянок та спрощення процедур проти чинного регулювання. Впровадження та виконання вимог акта оцінюються як достатні.
Періодичність здійснення державного контролю та нагляду за додержанням вимог акта: згідно з планами перевірок фінансового управління та управління  юридично -  кадрового забезпечення  виконавчого комітету Бориспільської міської ради.
6. Визначення очікуваних результатів прийняття акта із застосування методу аналізу вигод та витрат.
Опис прогнозованих вигод від регулювання, яке запроваджується:



Сфера впливу

Вигоди

Місцева влада

Більш ефективне створення ОСББ, гаражних та будівельних кооперативів

Забезпечення вчасного надходження орендної плати за рахунок  контролю за її справлянням

Територіальна громада міста

Вирішення питання фінансових зобов’язань орендарів  індивідуального житлового та дачного будівництва, житлових (ОСББ), гаражних і дачних кооперативів.

Розрахунок прогнозованих вигод та витрат від регулювання, яке запроваджується:
Вихідні дані для проведення розрахунків за період з 01.03.2012 по 01.03.2013                                                                                           м. Бориспіль




№ п/п

1.

Загальна площа орендованих земель:

 7,7202 га.

2.

Кількість договорів  оренди земельних ділянок :

 27

7. Визначення показників результативності регуляторного акта.
Результативність регуляторного акту передбачається в наступному:
використання земель за цільовим призначенням.
- надходження  до місцевого бюджету.
Статистичні показники:
1. ДИНАМІКА РОЗМІРУ ПЛОЩ ОРЕНДОВАНИХ ЗЕМЕЛЬ:
а)  Всього орендованих площ – 7,7202 га.:
б) Орендованих площ фізичними особами-підприємцями – 0,0056 га.;
в) Орендованих площ юридичними особами – 6,7814га;   
г)  Орендованих площ громадянами – 0,9332 га.
2. КІЛЬКІСТЬ ОРЕНДОВАНИХ ЗЕМЕЛЬ:
а) Всього укладено договорів оренди землі за період з 01.03.2012 по 01.03.2013:
б) Землі, цільове призначення яких: комерційне використання – 7;
в) Землі, цільове призначення яких: промисловості - 2;
г) Землі, цільове призначення яких: городництво - 4;
д) Землі, цільове призначення яких: будівництво та обслуговування житлового будинку -10;            
ж) Землі цільове призначення яких: під гаражами–1; 
з)Інше цільове призначення – 2 .
3. ДИНАМІКА НАДХОДЖЕНЬ ВІД ОРЕНДНОЇ ПЛАТИ за період з 01.03.2012 по 01.03.2013
- Надходження за оренду земельних ділянок від фізичних осіб та юридичних осіб- 23606281,23.
8. Заходи з допомогою яких буде здійснюватися  відстеження  результативності акта.
Строки   проведення  відстеження:
Базове відстеженнядо набрання чинності.
Повторне відстеженнячерез рік з дня набрання актом чинності, але не пізніше ніж через 2 роки.
Періодичне відстеження – через 3 роки з моменту проведення повторного відстеження. 
Вид даних:
- на підставі щоквартальної інформації , яка буде надходити до  відділу землекористування виконавчого комітету міської ради;
моніторинг.

Заступник міського голови                                                          М.А.Піскор
 

 
вик: Майстрова
5-14-34