Заслухавши інформацію голови тимчасової комісії міської ради з питань вивчення ситуації, що склалась навколо будівництва багатоповерхового будинку по вул. Нова, 31-А Денисова О.А., відповідно до ст. 19 Регламенту міської ради VI скликання, пп. 11, п. 1 ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» міська рада ВИРІШИЛА:

1. Інформацію голови тимчасової комісії міської ради з питань вивчення ситуації, що склалась навколо будівництва багатоповерхового будинку по вул. Нова, 31-А Денисова О.А про результати роботи тимчасової комісії взяти до відома (додається).

2. Продовжити повноваження тимчасової комісії міської ради з питань вивчення ситуації, що склалась навколо будівництва багатоповерхового будинку по вул. Нова, 31-А до прийняття в експлуатацію будинку.

3. Внести зміни до складу тимчасової комісії міської ради з питань вивчення ситуації, що склалась навколо будівництва багатоповерхового будинку по вул. Нова, 31-А, утвореної відповідним рішенням міської ради від 11 квітня 2013 року № 3076-37-VI, а саме:
3.1. Ввести до складу комісії депутата міської ради Сидоренка Юрія Миколайовича.

4. Контроль за виконанням цього рішення покласти на секретаря міської ради Ксьонзенка В.П.

Міський голова А.С.Федорчук

Додаток
до рішення міської ради
19 листопада 2013 року
№ 3620-43-VI

ІНФОРМАЦІЯ
про результати роботи тимчасової комісії міської ради з питань вивчення ситуації, що склалась навколо будівництва багатоповерхового будинку по вул. Нова, 31-А

11 квітня 2013 року рішенням Бориспільської міської ради № 3076-37-VІ утворено тимчасову комісію міської ради з питань вивчення ситуації, що склалась навколо будівництва багатоповерхового будинку по вул. Нова, 31-А.
19 квітня 2013 року відбулося перше засідання тимчасом комісії, на якій було розглянуто три питання: обрання голови комісії, обрання секретаря комісії та вивчення ситуації. За результатами розгляду цих питань, було прийнято, головою комісії обрати Денисова О.А., а секретарем комісії обрано Адамовського Ю.О. Також встановлено, що на час проведення засідання є конфліктна ситуація щодо забудови будинку по вул. Нова, 31-А оскільки компанія, що збанкротувала (ТОВ «Тіара») не виконала свої зобов’язання перед інвесторами з будівництва квартир. Фактичним власником недобудованого об’єкта на цей час вже є ТОВ «ФК «Житлоінвест-Гарант», проте обов’язків по добудові будинку перед існуючими інвесторами Товариство на взяло. У інвесторів є побоювання того, що новий власник недобудови ТОВ «ФК «Житлоінвест-Гарант», добудувавши будинок продасть його, а інвесторів залишить без квартир та без грошей.
23 квітня 2013 року за пропозицією тимчасової комісії та в присутності голови тимчасової комісії відбулася нарада у міського голови з усіма зацікавленими сторонами, а саме: ТОВ «ФК «Житлоінвест-гарант», Арбітражним керуючим Горєловим О.Л. та представниками інвесторів Соломкою О.Є. та Якимчуком О.М.. За результатами цієї наради між зацікавленими сторонами було досягнуто домовленостей проте, що сторони сідають за стіл переговорів та опрацьовують текст майбутнього тристоронньої угоди, за якою ТОВ «ФК «Житлоінвест-гарант» добудовує житловий будинок № 31-А по вулиці Нова в місті Борисполі та передає збудовані у цьому будинку квартиру у власність інвесторів (що підтвердять фінансові зобов’язання, що виникли перед ним з боку ТОВ «Тиара»).
26 червня 2013 року відбулося чергове засідання тимчасової комісії, на якому головою комісії Денисовим О.А. робилась доповідь про результати наради, що відбулася 23 квітня 2013 року.
10 жовтня 2013 року відбулося чергове засідання тимчасової комісії на якому розглядались питання:
1. Заслуховування інформації від представника ТОВ «ФК «Житлоінвест-гарант», Арбітражного керуючого Горєлова О.Л. (звернення від 30.09.2013) та представників інвесторів (звернення від 30.09.2013 року та від 05.10.2013 року).
2. Підведення підсумків роботи тимчасової комісії за шість місяців 2013 року.
Під час розгляду першого питання було встановлено, що за участю трьох сторін (ТОВ «ФК «Житлоінвест-гарант», Арбітражного керуючого Горєлова О.Л. від імені ТОВ «Тиара» та інвесторів) було розроблено та за взаємною згодою підписано тристоронню угоду по добудові житлового будинку № 31-А по вул. Нова та передачею у власність інвесторам збудованих квартир (44 інвестора).
Представниками інвесторів Соломкою О.Є. та Якимчуком О.М. стосовно предмету діяльності тимчасової комісії повідомлено, що між інвесторами та ТОВ «Тиара» в особі арбітражного керуючого Горєлова О.Л. та ТОВ «ФК «Житлоінвест-гарант» врегульовано спірні питання та відновлено наші порушені права шляхом укладання договорів. Додатково повідомлено, що у інвесторів є певні зауваження по об’єму виконаних робіт за укладеними договорами.
За результатами розгляду цього питання та виходячи з мети створення тимчасової комісії, тимчасовою комісією встановлено наступне:
ТОВ «Тиара» яка була забудовником при будівництві багатоповерхового будинку по вул. Нова, 31-А та отримала від інвесторів кошти на його будівництва, перебуває у стадії банкрутства. За рішенням суду та за допомогою інвесторів, право власності на об’єкт незавершеного будівництва (багатоповерхового будинку по вул. Нова, 31-А) отримала ТОВ «ФК «Житлоінвест-гарант».
Так, тимчасова комісія створювалась для вивчення ситуації навколо будівництва багатоповерхового будинку по вул. Нова, 31-А. Проте під час діяльності тимчасової комісії, окрім вивчення ситуації, постало питання захисту прав інвесторів, які вклали кошти в будівництво багатоповерхового будинку по вул. Нова, 31-А, а саме відновити їх цивільні права на отримання права власності на квартири від особи яка здійснює будівництво багатоповерхового будинку по вул. Нова, 31-А.
За результатом діяльності тимчасової комісії між інвесторами, ТОВ «Тиара» в особі арбітражного керуючого Горєлова О.Л. та ТОВ «ФК «Житлоінвест-гарант» укладено тристоронні угоди, за якою ТОВ «ФК «Житлоінвест-гарант» взяло на себе зобов’язання по будівництву житлового будинку №31-А по вул. Нова та передачі у власність громадян (інвесторів) квартир, що мала побудувати збанкрутіла ТОВ «Тиара».
Внаслідок укладених договорів, було відновлено (встановлено) цивільні права інвесторів, в межах яких вони мають права та обов’язки.
Всі відносини та спори між сторонами, з цього часу регулюються укладеними договором, цивільним законодавством та судом, а отже не підлягають розгляду тимчасовою комісією.
Таким чином тимчасова комісія вважає, що поставлена перед нею задача виконана.

Голова тимчасової комісії Денисов О.А.