Враховуючи пропозиції постійної комісії міської ради з питань житлово-комунального господарства, приватизації та благоустрою, відповідно до вимог ст.ст. 2, 80-96, 169, 172 Цивільного кодексу України, ст.ст. 62-78 Господарського кодексу України, ст.10; ч.5 ст.16; ст.17; ст.25; п. 30 ч.1 ст.26; ч.1, ч.5 ст.60 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні міська рада ВИРІШИЛА:

1. Утворити комунальне підприємство Бориспільської міської ради «Міські Інвестиції».

2. Встановити статутний капітал комунального підприємства Бориспільської міської ради «Міські Інвестиції» в розмірі 1 000 гривень.

3. Затвердити Статут комунального підприємства Бориспільської міської ради «Міські Інвестиції» (додається).

5. Міському голові укласти трудовий контракт з керівником комунального підприємства Бориспільської міської ради «Міські Інвестиції».

6. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань житлово-комунального господарства, приватизації та благоустрою.

Міський голова                                                                                 А.С.Федорчук

С Т А Т У Т

КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА
БОРИСПІЛЬСЬКОЇ  МІСЬКОЇ  РАДИ

“МІСЬКІ  ІНВЕСТИЦІЇ”

м. Бориспіль
2013 рік

1. Загальні положення

1.1. Комунальне підприємство Бориспільської міської ради „Міські Інвестиції” (далі – Підприємство) створено Бориспільською міською радою Київської області (далі - Засновник) навласності територіальної громади міста Бориспіль, відповідно до рішення Бориспільської міської ради Київської області від 19 листопада 2013 року № 3621-43-VI. Бориспільська міська рада діє від імені та в інтересах територіальної громади міста Бориспіль, здійснює правомочності з володіння, користування, розпорядження та управління Підприємством.
Підприємство створено для здійснення підприємницької діяльності.
Підприємство безпосередньо підпорядковується Бориспільській міській раді і входить до його сфери управління.
Управління підприємством також здійснюється виконавчими органами Бориспільської міської ради в межах визначених цим Статутом та законодавством.

1.2. Найменування Підприємства:
повне – Комунальне підприємство Бориспільської міської ради „Міські Інвестиції”.
скорочене – КП БМР „Міські Інвестиції”.

1.3. Місцезнаходження Підприємства: 08300, Київська область,                          м. Бориспіль, вул. Головатого, 15.

1.4. У своїй діяльності Підприємство керується чинним законодавством України, цим Статутом, рішеннями Бориспільської міської ради та виконавчого комітету міської ради, розпорядженнями міського голови та наказами директора Підприємства.

1.5. Підприємство є юридичною особою. Права і обов’язки юридичної особи Підприємство набуває з дня його державної реєстрації.

1.6. Підприємство здійснює свою діяльність на підставі і відповідно до чинного законодавства України, розпорядчих документів та рішень  Засновника та цього Статуту.

1.7. Підприємство самостійно здійснює свою діяльність на засадах повної господарської самостійності, госпрозрахунку та самофінансування, має самостійний баланс, розрахунковий, валютний та інші рахунки в установах банків, круглу печатку зі своїм найменуванням, штампи, бланки, емблему.

1.8. Підприємство є учасником господарських відносин і здійснює господарську діяльність, реалізуючи господарську компетенцію (сукупність господарських прав та обов’язків), має відокремлене майно і несе відповідальність за своїми зобов’язаннями в межах цього майна.

1.9. Підприємство несе відповідальність за своїми зобов’язаннями відповідно до чинного законодавства. Підприємство не несе відповідальності за зобов’язаннями Засновника.

1.10. Підприємство не несе відповідальності за зобов’язаннями держави та Засновника, а держава та Засновник не несуть відповідальності за зобов’язаннями Підприємства.

1.11. Підприємство за рішенням Засновника має право брати участь в об’єднаннях, асоціаціях, корпораціях, концернах для об’єднання виробничої, наукової, комерційної та інших видів діяльності, які здійснюються на добровільних засадах.

2. Мета і предмет діяльності

2.1. Підприємство створене з метою залучення інвестицій (кошти) від фізичних та юридичних осіб, комунальних та державних установ, організацій та підприємств для отримання прибутку, створення майна, розвитку інфраструктури міста Борисполя та досягнення соціального ефекту.

2.2. Предметом діяльності Підприємства є створення майнової бази для забезпечення на її основі залучення інвестицій.

2.3. Головними завданнями і напрямками діяльності Підприємства є:
створення передумов для залучення інвестицій;
забезпечення високих темпів економічного розвитку підприємств, їх конкурентоспроможності за рахунок ефективної інвестиційної діяльності;
досягнення максимальної дохідності (чи прибутковості) або досягнення соціального ефекту від інвестиційної діяльності підприємств;
мінімізації ризиків при впровадженні інвестицій і здійснення інвестиційної діяльності;
створення оптимальної ліквідності інвестицій і можливостей швидкого реінвестування капіталу за зміни зовнішніх і внутрішніх умов щодо здійснення інвестиційної діяльності;
забезпечення достатнього обсягу інвестиційних ресурсів та оптимізації (форми та методів усіх можливих джерел) і погодженості їх структури з прогнозом;
пошук ефективних шляхів прискорення реалізації діючої інвестиційної програми підприємства та інвестиційних проектів;
розробляти проектну документацію на ремонт і реконструкцію діючих та на будівництво нових об’єктів комунального підприємства та спільної діяльності;
виробляти товари, надавати послуги з метою  реалізації їх населенню та підприємствам;
підприємство може здійснювати торгівельно-посередницьку діяльність;
підприємство здійснює окремі види діяльності на підставі ліцензій у випадках, передбачених чинним законодавством України;
організація і проведення будівництва та ремонту (реконструкції) об’єктів, мереж та інфраструктури Підприємства та міста силами власних ремонтних підрозділів та за допомогою підрядних організацій;
здійснювати внутрішні та міжнародні перевезення вантажів та пасажирів автомобільним та іншими видами транспорту;
здійснення перевезення вантажів власним або найманим автотранспортом, надання автотракторних послуг населенню та підприємствам;
здійснення інших видів господарської діяльності, включаючи зовнішньоекономічну, якщо вони не заборонені законодавством і відповідають цілям, передбаченими Статутом підприємства;
придбання цінних паперів інших підприємств і організацій з метою отримання доходів;
використовувати радіочастоти за погодженням з відповідальними державними органами для забезпечення радіозв’язку;
будівництво, ремонтні роботи, розширення та реконструкція капітальних об’єктів (будівель та споруд);
зведення зі збірних конструкцій на місці ведення робіт, а також будівництво тимчасових об’єктів;
будівництво цілісних житлових комплексів, офісних будівель, магазинів та інших громадських і комунальних або сільськогосподарських будівель тощо, інженерних споруд, таких як автомобільні дороги, вулиці, мости, тунелі, залізниці, аеродроми, порти та інші водні об’єкти, іригаційні системи, каналізації, промислові об’єкти, трубопроводи та лінії електропередачі, спортивні комплекси тощо;
проведення спеціалізованих будівельних робіт;
управління нерухомим майном;
здача в оренду майна.

2.4. Підприємство здійснює окремі види діяльності на підставі ліцензій у випадках, передбачених чинним законодавством України.

3. Права і обов’язки підприємства

3.1. В межах своєї компетенції здійснювати всі необхідні заходи, спрямовані на реалізацію мети і предмета діяльності, що передбачені статутом.

3.2. Підприємство має право:
укладати договори та угоди, що не суперечать чинному законодавству України з державними, комунальними та приватними установами, організаціями та підприємствами, громадськими організаціями, кооперативами та окремими громадянами;
самостійно здійснювати розрахунки за своїми зобов’язаннями перед бюджетами всіх рівнів та державними цільовими фондами, підприємствами, установами та організаціями незалежно від форм власності;
здійснювати захист своїх прав та інтересів у відповідних державних установах та закладах, у міжнародних організаціях, а також в судах;
планувати відповідно до чинного законодавства свою діяльність;
за погодженням із Засновником визначати пріоритетні перспективні напрями діяльності для забезпечення наукового виробничого та соціального розвитку Підприємства, підвищення добробуту його працівників;
залучати при необхідності інші підприємства, організації та окремих спеціалістів для виконання робіт;
брати участь у проектах в тому числі і міжнародних;
отримувати наукову, методичну та технічну допомогу для проведення комплексу робіт, передбачених цим Статутом;
володіти, користуватися і розпоряджатися фінансовими ресурсами та іншими цінностями, в тому числі інтелектуальними, в межах визначених чинним законодавством;
володіти і користуватися закріпленим за ним рухомим та не рухомим майном;
придбати, утримувати або орендувати рухоме та нерухоме майно, необхідне для здійснення виробничої діяльності;
направляти працівників Підприємства за рахунок власних та інших коштів на навчання, стажування, конференції;
отримувати кредити за погодженням із Засновником, яке оформляється відповідним рішенням;
здійснювати операції з цінними паперами;
вносити пропозиції Засновнику щодо внесення змін і доповнень до Статуту Підприємства;
інші права згідно з чинним законодавством України.

3.2. Підприємство зобов’язане:
забезпечувати своєчасну сплату податків і зборів (обов’язкових платежів) до бюджетів та державних цільових фондів згідно з чинним законодавством;
забезпечувати цільове використання комунального майна та коштів;
створювати належні умови для високопродуктивної праці своїх працівників, додержуватися вимог чинного законодавства про працю, соціальне страхування, правил та норм охорони праці, техніки безпеки;
забезпечувати здійснення робіт, виконання  рішень Бориспільської міської ради, її виконавчого комітету та розпоряджень міського голови в межах їх повноважень;
здійснювати заходи для матеріальної зацікавленості працівників як за результатами особистої праці, так і у загальних підсумках роботи Підприємства;
дотримуватись чинного законодавства щодо охорони навколишнього природного середовища та екологічної безпеки, раціонального використання і відтворення природних ресурсів;
здійснювати бухгалтерський облік і ведення статистичної звітності згідно з чинним законодавством.

4. Майно підприємства

4.1. Майно Підприємства складають виробничі та невиробничі фонди, оборотні кошти, а також інші цінності, вартість яких відображається у самостійному балансі Підприємства.
4.2. Майно територіальної громади м. Борисполя знаходиться у користуванні підприємства на праві господарського відання, підлягає обліку згідно з чинним законодавством. Здійснюючи право господарського відання, Підприємство володіє, користується зазначеним майном на свій розсуд, вчиняючи щодо нього будь-які дії, які не суперечать чинному законодавству та цьому Статуту. Списання основних засобів здійснюється за погодженням із Засновником, яке оформляється відповідним рішенням.

4.3. Підприємство, у встановленому порядку, за згодою Засновника або уповноваженого ним органу, має право продавати, передавати, обмінювати, надавати в оренду належне йому майно та інші матеріальні цінності, а також списувати їх з балансу.

4.4. Підприємство має право приймати майно на технічне обслуговування чи в оренду на підставі відповідних договорів.

4.5. Статутний капітал підприємства складає 1 000 гривень, що формується за рахунок коштів засновника.

4.6. Джерелами формування майна підприємства є:
комунальне майно, передане Підприємству відповідно до рішення про його створення;
кошти, одержані від реалізації продукції (робіт, послуг) Підприємства;
доходи від цінних паперів;
кредити банків та інших кредиторів, у тому числі іноземних;
капітальні вкладення, дотації, фінансова підтримка з бюджетів;
безоплатні або благодійні внески, пожертвування юридичних та фізичних осіб;
майно, придбане від інших суб’єктів господарювання, організацій, громадян у встановленому законодавством порядку;
бюджетні кошти;
інші джерела, які не заборонені чинним законодавством України.

4.7. Підприємство здійснює бухгалтерський, оперативний облік та веде статистичну звітність згідно з чинним законодавством України.

4.8. Директор та головний бухгалтер Підприємства у встановленому порядку несуть персональну відповідальність за додержання порядку ведення і достовірність бухгалтерського обліку, фінансової та статистичної звітності.

5. Фінансово-господарська діяльність Підприємства

5.1. Підприємство планує свою діяльність і визначає перспективи розвитку, виходячи з попиту на продукцію, послуги і роботи та необхідності забезпечення виробничого і соціального розвитку Підприємства, підвищення його доходів.

5.2. Порядок ціноутворення на продукцію, роботи, послуги Підприємства визначається чинним законодавством.

5.3. Основним показником господарської діяльності Підприємства є прибуток. З отриманих доходів Підприємство робить обов’язкове відрахування, сплачує податки, збори та інші обов’язкові платежі в бюджет, обов’язкові внески на соціальне та пенсійне страхування, інші обов’язкові платежі до державних цільових фондів.

5.4. Прибуток Підприємства після сплати податків та інших обов’язкових платежів, у тому числі платежів, пов’язаних з розподілом частини прибутку залишається в розпорядженні Підприємства. Прибуток використовується на:
на розвиток діяльності Підприємства;
матеріальне заохочення та інше.
Частина прибутку, яка підлягає сплаті Підприємством на користь місцевого бюджету м. Борисполя, встановлюється Засновником.

5.5. Можливі збитки Підприємства, які виникають в процесі його діяльності, покриваються за рахунок коштів Підприємства.

5.6. Підприємство створює спеціальні (цільові) фонди, призначені для покриття витрат, пов’язаних з його діяльністю:
амортизаційний фонд;
фонд розвитку виробництва;
фонд споживання (оплати праці);
резервний фонд;
фонд соціального розвитку;
фонд заохочення.
Амортизаційний фонд використовується на оновлення основних фондів.
Інші спеціальні фонди створюються за погодженням із Засновником, яке оформляється відповідним рішенням.

5.7. Джерелом формування фінансових ресурсів Підприємства є прибуток, амортизаційні відрахування та інші надходження, не заборонені чинним законодавством, включаючи централізовані капітальні вкладення і кредити.

5.8. Право першого підпису банківських документів має Директор Підприємства, другого – головний бухгалтер Підприємства.

6. Управління Підприємством

6.1. Суб’єктами управління Підприємством є:
Засновник – Бориспільська міська рада;
Виконавчий комітет Бориспільської міської  ради;
Міський голова;
Директор підприємства.

6.2. Вищим органом Підприємства є його Засновник - Бориспільська міська рада.
Бориспільська міська рада, в порядку і межах, визначених чинним законодавством здійснює управління Підприємством:
приймає рішення про створення, припинення (злиття, приєднання, поділ, перетворення, ліквідація) Підприємства;
затверджує Статут Підприємства та вносить зміни до нього;
погоджує умови і приймає рішення про приватизацію Підприємства;
вирішує питання списання окремо визначеного рухомого і нерухомого майна, що перебуває у власності та господарському віданні Підприємства;
приймає рішення про передачу під заставу майна Підприємства;
надає дозвіл на передачу в оренду цілісних майнових комплексів, структурних підрозділів Підприємства ( цехів, дільниць), нерухомого майна;
інші повноваження встановлені цим статутом та діючим законодавством для засновників (власників) підприємства.

6.3. Виконавчий комітет Бориспільської міської ради здійснює такі функції:
здійснює контроль за ефективністю використання майна Підприємством;
здійснює контроль за дотриманням Статуту Підприємства;
здійснює функції, встановлені статтею 29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні».

6.4. Міський голова своїм розпорядженням призначає чи звільнення директора, укладає чи розриває трудовий контракт.
Видає розпорядження по питанням діяльності підприємства в межах встановлених законодавством України.

6.5. Директор Підприємства в порядку і межах, визначених чинним законодавством здійснює управління Підприємством:
забезпечує виконання рішень Засновника, виконавчого комітету Бориспільської міської ради, розпоряджень міського голови прийнятих в межах їх компетенції та здійснює поточну і перспективну діяльність Підприємства;
несе персональну відповідальність за виконання покладених на Підприємство функцій, повноважень, завдань визначених цим Статутом, контрактом, а також за дотримання Підприємством чинного законодавства України;
несе персональну відповідальність за формування та виконання фінансових планів, дотримання фінансової дисципліни, ефективне використання та охорону майна, закріпленого за Підприємством;
діє від імені Підприємства, представляє його інтереси в органах державної влади, органах місцевого самоврядування, у підприємствах, організаціях та установах, в тому числі в суді та у відносинах з фізичними особами;
розпоряджається коштами і майном Підприємства відповідно до чинного законодавства;
видає у межах своєї компетенції накази та дає вказівки, обов’язкові для виконання всіма працівниками Підприємства, організовує і перевіряє їх виконання;
згідно з чинним законодавством  укладає угоди і контракти, видає довіреності, відкриває в установах банків рахунки;
затверджує структуру та штатний розпис Підприємства за погодженням з Засновником;
призначає на посади і звільняє з посади працівників Підприємства та визначає їх компетенцію;
вживає заходів щодо заохочення працівників і накладає на них стягнення;
інші права, обов’язки, а також умови оплати праці та матеріального забезпечення Директора Підприємства визначаються контрактом.

7 Трудовий колектив підприємства

7.1. Повноваження трудового колективу:
розгляд і затвердження проекту колективного договору;
розгляд і вирішення питання самоврядування трудового колективу згідно із Статутом і чинним законодавством України;
участь у вирішенні питань, пов’язаних з матеріальним та моральним стимулюванням продуктивної праці, заохоченням винахідницької і раціоналізаторської діяльності, порушують клопотання про представлення працівників до державних нагород.

7.2. Колективний договір укладається з метою:
регулювання виробничих, трудових і соціально-економічних відносин зокрема:
зміни в організації виробництва і праці;
забезпечення продуктивної зайнятості;
нормування і оплати праці, встановлення форм, системи, розмірів заробітної плати та інших видів трудових виплат (доплат, надбавок, премій).
режиму роботи, тривалості робочого часу і відпочинку;
умов і охорони праці;
організації оздоровлення і відпочинку працівників;
узгодження інтересів трудящих, власників та уповноважених ними органів;
передбачення додаткових порівняно з чинним законодавством і угодами гарантій, соціально-побутових пільг.

7.3. Мінімальна заробітна плата працівників не може бути нижча рівня, встановленого чинним законодавством України.

7.4. Умови оплати праці працівників Підприємства визначаються з урахуванням соціальних гарантій оплати праці та фінансових можливостей Підприємства згідно з  законодавством України.

8. Зовнішньоекономічна діяльність

8.1. Підприємство бере участь у зовнішньоекономічній діяльності, яка сприяє зміцненню авторитету України та  міста Бориспіль, створенню можливостей для розвитку виробничих та науково-технічних зв’язків м. Бориспіль з іншими країнами.

8.2. Підприємство здійснює зовнішньоекономічну діяльність на засадах повної самоокупності та самофінансування.
Порядок використання коштів Підприємства в іноземній валюті визначається чинним законодавством України.

8.3. Підприємство несе повну економічну відповідальність за ефективність своєї зовнішньоекономічної діяльності згідно з чинним законодавством та укладеними договорами, угодами, контрактами.

8.4. Основними напрямками зовнішньоекономічної діяльності Підприємства є:
здійснення спільної підприємницької діяльності з іноземними юридичними та фізичними особами;
здійснення спільної з іноземними юридичними та фізичними особами діяльності відповідно до профілю Підприємства.

8.5. Підприємство має право у порядку, визначеному чинним законодавством, одержувати кредити від зарубіжних партнерів. За погодженням з міською радою по одержаних Підприємством кредитах, міська рада може виступати гарантом.

8.6. Підприємство може за погодженням із Засновником, відкривати за межами України свої представництва, філії, підрозділи, утримання яких здійснюється за кошти Підприємства.

9. Припинення діяльності Підприємства

9.1. Ліквідація та реорганізація (злиття, приєднання, поділ, перетворення) Підприємства здійснюється за рішенням Засновника чи за рішенням суду згідно з чинним законодавством.

9.2. Підприємство ліквідовується також у випадках:
визнання його в установленому порядку банкрутом;
у разі скасування його державної реєстрації у випадках, передбачених законом.

9.3. Ліквідація Підприємства здійснюється ліквідаційною комісією, яка утворюється Засновником. Порядок і строки проведення ліквідації, а також строк заяви претензії кредиторами встановлюється відповідно до чинного законодавства органом, що прийняв рішення про ліквідацію.

9.4. Від моменту призначення ліквідаційної комісії до неї переходять повноваження щодо управління Підприємством. Ліквідаційна комісія оцінює наявне майно Підприємства, розраховується з кредиторами, складає ліквідаційний баланс Підприємства і подає його органу, який призначив ліквідаційну комісію. Достовірність і повнота ліквідаційного балансу повинні бути перевірені в установленому законодавством порядку.

9.5. Майно, що залишається після задоволення претензій кредиторів, використовується за рішенням Бориспільської міської ради.

9.6. У разі реорганізації і ліквідації Підприємства працівникам, які звільняються, гарантується додержання їх прав та інтересів відповідно до трудового законодавства України.

9.7. При реорганізації Підприємства в іншу юридичну особу до неї, як правонаступника, переходять усі майнові права і обов’язки реорганізованого Підприємства.

Прикінцеві положення

По питаннях не врегульованих Статутом Підприємство керується чинним законодавством України.
Якщо одне з положень Статуту буде визнано недійсним, це не торкається решти його положень.
Якщо одне із положень Статуту в зв’язку із внесенням змін до законодавства стає таким, що йому суперечить, Засновник застосовує норми передбачені новим законодавством та зобов’язується внести відповідні зміни до Статуту.
Внесення змін і доповнень до Статуту здійснюється за відповідним рішенням Засновника та реєструється у встановленому порядку.
Контроль за діяльністю Підприємства та відносини його з органами державної влади і органами місцевого самоврядування здійснюються згідно з чинним законодавством України.
Ревізія фінансово-господарської діяльності Підприємства здійснюється згідно з чинним законодавством України.