Приймаючи до уваги, що Київською обласною державною адміністрацією не розроблено та не затверджено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу та садових будинків, як це передбачено Порядком прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів від 22.09.2004 № 1243, відповідно до пункту 42 частини 1статті 26 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні” міська рада ВИРІШИЛА:

1. Затвердити тимчасовий порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу та садових будинків на території міста Борисполя, що додається

2. Опублікувати це рішення з додатками у місцевому друкованому засобі масової інформації та розмістити на сайті міської ради.

3. Контроль за виконанням цього рішення покласти на секретаря міської ради.

Міський голова                                                         А.С. Федорчук

                                                                                           ЗАТВЕРДЖЕНО
рішення  міської ради
від 06 березня 2008 року
№ 3339-30-V

Тимчасовий порядок
прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом
приватних житлових будинків садибного типу та садових будинків
на території міста Борисполя

Тимчасовий порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу та садових  будинків на території міста Борисполя (далі Порядок) розроблено та виноситься на затвердження до розроблення та затвердження такого порядку Київською обласною державною адміністрацією, як це передбачено Порядком прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 вересня 2004 року № 1243.

1. Цей порядок встановлює основні вимоги прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом, реконструкцією, капітальним ремонтом приватних житлових будинків садибного типу та садових на території міста Борисполя.

2. Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів полягає у підтвердженні державними приймальними комісіями готовності об’єктів до експлуатації, забезпеченості їх інженерно-технічним оснащенням, відповідності плану забудови земельної ділянки, нормативним вимогам та вихідним даним на проектування.
Об’єкти побудовані до 1997 року приймаються в експлуатацію по технічних звітах про стан будівель.

3. Державна приймальна комісія з прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу та садових на території міста Борисполя утворюється за рішенням виконавчого комітету міської ради і діє до 1 січня наступного року.

4. До складу державної приймальної комісії включаються представники від виконавчого комітету міської ради управління містобудування та архітектури, замовника (забудовника), проектувальника, підрядника (при виконанні робіт підрядним способом), інспекції державного архітектурно-будівельного контролю, органів державного санітарно-епідеміологічного та державного пожежного нагляду, КП «Виробниче управління комунального господарства».
Включення до складу державної приймальної комісії представників інших органів, установ та організацій, не передбачених цим Порядком забороняється.

5. Головою державної приймальної комісії призначається начальник управління містобудування та архітектури.
Голова державної приймальної комісії організовує та забезпечує виконання завдань, покладених на комісію.

6. Члени державної приймальної комісії зобов’язані за викликом голови брати участь у її роботі, також здійснювати свої повноваження, як представники відповідних органів.
Члени державної комісії здійснюють свої повноваження на безоплатній основі.

7. Строк прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу та садових будинків державною приймальною комісією не повинен перевищувати 30 днів з моменту подання заяви замовником (забудовником).

8. Замовник (забудовник) подає державній комісії:
8.1. Документ, що засвідчує право власності або користування землею.
8.2. Рішення виконавчого комітету міської ради про надання дозволу на будівництво ( виготовлення проектно-технічної документації).
8.3. Технічний паспорт КП «Бориспільське бюро технічної інвентаризації».
8.4. План забудови (проектна документація, технічна документація на забудову, технічний звіт).
8.2. Висновки по проектно-технічній документації РайСЕС, пожінспекції, управління містобудування та архітектури.
8.6.   Дозвіл на виконання будівельних робіт; ( при наявності).
8.7. Дозвіл відповідних служб на підключення об’єкту  до інженерних мереж водопостачання, водовідведення, газопостачання.

8.7.1.Договір на електропостачання.

8.7.2.Договір на вивіз сміття.

9. Державна приймальна комісія зобов’язана перевірити відповідність закінченого будівництвом об’єкта проеткно-технічній документації, плану забудови.

10. Члени державної приймальної комісії не мають права вимагати на закінченому будівництвом об’єкті додаткових видів робіт, крім передбачених  планом забудови земельної ділянки та наданими для цього вихідними даними.

11. Закінчені будівництвом об’єкти можуть прийматися в експлуатацію без виконання внутрішніх опоряджувальних робіт, які не впливають на експлуатацію цих об’єктів. Перелік внутрішніх робіт, без виконання яких можливе прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів наведено в додатку 1.

12. Спорудження господарських та допоміжних будівель і споруд, передбачених планом забудови, може бути після прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом будинків. При цьому реєстрація таких будівель і споруд проводиться бюро технічної інвентаризації на підставі висновку управління містобудування та архітектури виконавчого комітету міської ради про відповідність збудованих об’єктів  раніше розробленій документації.

13. За результатами роботи державної приймальної комісії складається акт про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом приватного житлового будинку а бо садового будинку, форма якого наведена у додатку 2.

14. Члени державної комісії, що відмовилися підписати акт, зобов’язані у письмовій формі подати голові  та органу, який вони представляють, обґрунтування своєї відмови. Керівник зазначеного органу зобов’язаний взяти безпосередню участь у врегулюванні спірних питань та може підписати акт замість члена комісії, який відмовляється від підпису.

15. В разі неготовності закінченого будівництвом об’єкта до експлуатації комісія складає відповідний акт і надає роз’яснення забудовнику.

16. Для прийняття в експлуатацію такого об’єкта забудовник може звернутися не раніше ніж через 30 днів з дня роботи попередньої комісії.

17. Акт державної приймальної комісії підлягає затвердженню виконавчим комітетом міської ради у 15-денний строк після його подання і в 15-денний термін з його затвердження зареєстрований у інспекції архітектурно-будівельного контролю.

18. Не допускається затвердження акта про прийняття в експлуатацію об’єкта при відсутності підписів окремих членів державної приймальної комісії.

19. Датою введення в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта є дата затвердження акта державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію об’єкта виконавчим комітетом міської ради.

20. Затверджений і зареєстрований акт державної комісії про прийняття в експлуатацію об’єкта є підставою для оформлення права власності на цей об’єкт.

21. Голова та члени державної приймальної комісії несуть персональну відповідальність за виконання покладених на них функцій.

22. Акт державної комісії готує управління містобудування та архітектури виконавчого комітету міської ради.

Секретар міської ради                                              І.І. Манько

                                                                                                   Додаток 1
до рішення міської ради                                                                                 від 06 березня 2008 року
№ 3339-30-V

Перелік
внутрішніх робіт, без виконання яких можливе прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом будинків садибного типу та садових будинків в межах міста Борисполя

1. Опорядження стін, перегородок кімнат та коридорів шпалерами, іншими оздоблювальними матеріалами та виробами, їх фарбування.
2.  Покриття стін ванних кімнат та туалетів оздоблювальними плитками, декоративними плитками, панелями, іншими водостійкими оздоблювальними матеріалами і виробами.
3.  Покриття стель житлових приміщень та кухонь клейовими та іншими видами фарб, шпалерами, декоративними плитками.
4. Покриття підлог житлових кімнат, коридорів, кухонь, інших підсобних приміщень паркетом, лінолеумом, личкувальними плитками, панелями тощо.
5. Покриття підлог у ванних кімнатах та туалетах, балконах, лоджіях, холодних коморах личкувальною плиткою, іншими матеріалами та виробами.
6. Фарбування металевих трубопроводів, приладів опалення, фарбування або покриття лаком дерев’яних деталей приміщень квартир (внутрішня частина вікон, підвіконня, двері, внутрішні сходи, вбудовані шафи, антресолі тощо)
7. Установлення внутрішніх дверних полотен в приміщеннях кімнат, елементів вбудованих шаф та антресолей.
8. Установлення сантехнічного обладнання та приладів з підключенням до трубопроводів (мийка умивальник, унітаз, біде, ванна) сантехнічної арматури (водозабірні крани, змішувачі), крім запірних кранів на відгалуженнях від стояків.

Секретар міської ради                                             І.І. Манько