Заслухавши інформацію міського голови Федорчука А.С. про необхідність законодавчого забезпечення контролю за сплатою забудовниками пайової участі в створенні соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури міста шляхом включення до переліку документів, що подаються до органу державного архітектурно-будівельного контролю при прийнятті об’єкта в експлуатацію, документу, що підтверджує факт сплати пайової участі, відповідно до статті 25 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» міська рада ВИРІШИЛА:

1. Звернутись до Верховної Ради України про необхідність законодавчого забезпечення контролю за сплатою забудовниками пайової участі в створенні соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури міста (додається).

2. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань планування бюджету, економічної реформи.


Міський голова                            А.С.Федорчук

Додаток
до рішення міської ради
11 лютого 2014 року
№ 4005-48-VI

Звернення до Верховної Ради України

Однією із вагомих передумов розвитку міста є створення та вдосконалення інженерно-транспортної і соціальної інфраструктури.
Частина друга статті 40 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» передбачає, що замовник, який має намір щодо забудови земельної ділянки у відповідному населеному пункті, зобов'язаний взяти участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту та до прийняття в експлуатацію об’єкта нерухомості перерахувати кошти пайової участі до відповідного місцевого бюджету.
Однак практика свідчить про недієвість такої правової конструкції. Її суттєвим недоліком є те, що законодавством не передбачено ніяких адміністративних бар’єрів для замовника у разі його ухилення від виконання своїх обов’язків. Часто виникають випадки коли недобросовісний замовник не звертається до органу місцевого самоврядування і не укладає договір про пайову участь. Але це не заважає йому здійснити будівництво об’єкта, ввести його в експлуатацію, оформити на нього право власності та розпоряджатися ним. Причинами такої ситуації є відсутність визначених на законодавчому рівні повноважень органів місцевого самоврядування в процесі прийняття закінчених будівництвом об’єктів в експлуатацію та відповідальності забудовників за ухилення від укладання договорів про пайову участь у розвитку інфраструктури населеного пункту.
З огляду на вказане пропонуємо прискорити розгляд та підтримати законопроект про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо забезпечення принципу рівності всіх платників коштів пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту (№ 2528а від 04.07.2013).