Із метою створення належних умов для населення, утримання житлового фонду міста, враховуючи пропозиції постійних комісій міської ради з питань житлово-комунального господарства приватизації, благоустрою та екології та з питань планування бюджету, економічної реформи, відповідно до Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17.05.2005 № 75, Примірного переліку послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та послуг з ремонту приміщень, будинків, споруд, затвердженого наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 10.08.20014 № 150, пп. 1 п. а) ст. 27 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» виконавчий комітет міської ради ВИРІШИВ:

            1. Схвалити Програму по утриманню житлового фонду м. Борисполя на 2016-2020 роки (далі Програма), що додається.

2. Обсяг фінансування Програми складає 76 000,0 тис. грн, строк виконання – 2016-2020 роки.

3. Головному управлінню житлово-комунального господарства виконавчого комітету міської ради подати в установленому порядку Програму на розгляд Бориспільської міської ради.

4. Контроль за виконанням цього рішення покласти на першого заступника міського голови Корнійчука М.П.

Міський голова                                                                  А.С.Федорчук

СХВАЛЕНО
Рішення виконавчого
комітету міської ради
07.12.2015 № 693

Програма по утриманню житлового
фонду м. Борисполя на 2016-2020 роки

1. Паспорт Програми

2. Обґрунтування необхідності Програми
Цю Програму розроблено з метою підвищення ефективності та надійності функціонування житлово-комунальних систем життєзабезпечення населення, поліпшення якості житлово-комунальних послуг.
Однією з найбільш гострих соціально-економічних проблем України на сьогоднішній день є житлова.
Кожен третій жилий будинок потребує капітального ремонту. Відбувається природне старіння житлового фонду. Майже 90% багатоквартирних будинків збудовано до 1990 року. Дані будинки вже можна віднести до застарілого житлового фонду. Фізичний знос основних конструктивних елементів, а особливо інженерних мереж становить більш ніж 50%. В результаті окремі конструктивні елементи будинків, особливо покрівлі, балконні плити, фасади, внутрішньобудинкові мережі водо-, теплопостачання та водовідведення внаслідок тривалої експлуатації потребують ремонту. Подальша їх надійна експлуатація без вжиття додаткових заходів по приведенню в належний технічний стан практично неможлива.
Рішенням виконавчого комітету міської ради від 30.01.2012 № 76 із 01.03.2012 затверджені тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій для населення міста Борисполя
Проте, у зв’язку з постійним ростом вартості енергоносіїв, спостерігається стійка тенденція погіршення фінансового стану житлово-експлуатаційних підприємств.
Мешканці міста Борисполя справедливо висловлюють своє прагнення щодо підвищення якості надання житлово-комунальних послуг, спричинене перш за все тим, що питання поточного та капітального ремонту будинків повинні вирішуватися оперативно та вчасно, в іншому випадку це  призводить до передчасного руйнування житлового фонду. Натомість, за тарифи, що сплачує населення за послуги по утриманню житла, у повному обсязі  неможливо проводити поточний на капітальний ремонт. Фактично всі роботи і послуги виконуються за кошти міського бюджету. Стримуючим фактором у розвитку ринкових відносин в житлово-комунальній сфері є також недосконалість існуючої законодавчої бази. Без запровадження ефективної системи управління житловим фондом, навіть за умови достатнього фінансування робіт з його утримання та обслуговування, ситуацію корінним чином виправити неможливо, оскільки лише стратегічне управління може забезпечити належне планування необхідних комплексних заходів, визначення джерел їх фінансування, залучення інвестицій та ефективне використання наявних ресурсів.

3. Строки та етапи виконання Програми
Виконання Програми передбачається здійснити впродовж 2016-2020 років, а саме:
І етап – 2016 рік;
ІІ етап – 2017 рік;
ІІІ етап – 2018 рік;
ІV етап – 2019 рік;
V етап – 2020 рік.

4. Мета Програми
Метою Програми є реалізація державної політики, спрямованої на:
створення ефективної системи управління житловим фондом, підвищення якості його обслуговування, ефективності функціонування, забезпечення сталого розвитку для задоволення потреб населення в якісних житлово-комунальних послугах відповідно до встановлених нормативів і стандартів;
створення умов для сталої, ефективної роботи та розвитку житлово-комунального господарства, підвищення рівня прозорості у взаємовідносинах між суб’єктами ринку житлово-комунальних послуг.

5. Завдання Програми
Організація ефективного управління у сфері надання житлово-комунальних послуг.
Впроваджування новітніх технологій в житлово-комунальну сферу,  спрямованих на технічне переоснащення будинків та скорочення питомих витрат енергетичних і матеріальних ресурсів.

6. Шляхи реалізації Програми
Реалізація Програми забезпечить утримання житлового фонду м. Бориспіль в належному стані. Дасть можливість проводити капітальний ремонт в багатоквартирних будинках.
Забезпечити реалізацію державної політики у сфері житлово-комунального господарства.
Створити систему управління житловим фондом міста, що продовжить тривалість експлуатації житла, підвищить рівень безпеки систем життєзабезпечення міста.
Забезпечити потреби населення на отримання якісних житлово-комунальних послуг.

7. Заходи та обсяги фінансування Програми

Фінансування Програми здійснюватиметься в межах асигнувань, передбачених міським бюджетом, та інших джерел, не заборонених законодавством.
У ході реалізації заходів Програми можливі корегування, зміни, уточнення, доповнення, пов’язані з фактичним надходженням коштів на реалізацію розділів Програми, уточненням обсягів робіт виходячи з реальних можливостей бюджету.

8. Результативні показники Програми
Виконання Програми  забезпечить:
Проведення планового та позапланового технічного огляду житлових будинків для визначення черговості проведення поточного та капітального ремонту.
Комплексне усунення несправностей, відновлення або зміну внутрішньобудинкових мереж в будинку.
Здійснення технічно можливої та економічно доцільної модернізації житлових будинків для забезпечення раціонального енергоспоживання та економії використання енергоресурсів.
Поліпшення стану житлового фонду та якості житлово-комунальних послуг для населення шляхом запровадження моделей ефективного управління багатоквартирними будинками.

Протягом терміну дії Програми міста Бориспіль на 2016-2020 роки планується виконати ряд заходів та послуги, що по роках становить:

2016 – 13 700,0 тис. грн;
2017 – 14 400,0 тис. грн;
2018 – 15 100,0 тис. грн;
2019 – 15 900,0 тис. грн;
2020 – 16 900,0 тис. грн.

9. Організація виконання та контролю за ходом виконання Програми
Виконання заходів Програми організовують: головне управління житлово-комунального господарства виконавчого комітету міської ради, КП «ЖЕК-1», КП «ЖРЕУ», ОСББ, житлові кооперативи.
Контроль за виконанням заходів Програми покладається на постійну комісію міської ради з питань житлово-комунального господарства, приватизації, благоустрою та екології та з питань планування бюджету, економічної реформи.
Головному управлінню житлово-комунального господарства виконавчого комітету міської ради щорічно до 01 травня інформувати міську раду про хід виконання Програми.

__________________________________________