Відповідно до вимог ст. 128 Земельного кодексу України, закону України «Про оцінку земель», пп. 1 п. а) ст. 27 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» виконавчий комітет міської ради ВИРІШИВ:

1. Схвалити програму проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок несільськогосподарського призначення у місті Бориспіль, що підлягають продажу на 2016-2020 роки (далі – програма), що додається.

2. Обсяг фінансування програми складає 490 тис. грн, строк виконання – 2016-2020 роки.

3. Головним розпорядником коштів визначити виконавчий комітет міської ради.

4. Відділу землекористування виконавчого комітету міської ради організувати у встановленому порядку подання програми на розгляд міської ради.

5. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови Л.О.Ковальову.

Міський голова                                                                  А.С. Федорчук  

СХВАЛЕНО
Рішення виконавчого комітету
міської ради
14.12.2015 № 755

ПРОГРАМА
проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок несільськогосподарського призначення у місті Бориспіль, що підлягають продажу на 2016 – 2020 роки
1. Паспорт програми

2. Визначення проблеми, на розв'язання якої спрямована програма

Відповідно до ст. 128 Земельного кодексу України продаж фізичним і юридичним особам земельних ділянок комунальної власності для потреб, визначених цим Кодексом, провадиться органами місцевого самоврядування в межах їх повноважень згідно Закону України «Про місцеве самоврядування».
Громадяни та юридичні особи, зацікавлені у викупі земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти нерухомого майна (будівель, споруд), що перебувають у їх власності, подають заяву (клопотання) до міської ради. У заяві (клопотанні) зазначаються місце розташування земельної ділянки, її цільове призначення, розміри та площа, а також згода на укладення договору про оплату авансового внеску в розмірі 20 % вартості земельної ділянки, визначеної за її нормативною грошовою оцінкою, в рахунок оплати ціни земельної ділянки.
Міська рада у місячний строк розглядає заяву (клопотання) і приймає рішення про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (якщо такий проект відсутній) та/або про проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки (крім земельних ділянок площею понад 50 гектарів для розміщення відкритих спортивних і фізкультурно-оздоровчих споруд) чи про відмову в продажу із зазначенням обґрунтованих причин відмови.
Рішення міської ради про погодження звіту експертної грошової оцінки та продаж земельної ділянки є підставою для укладання договору купівлі-продажу земельної ділянки.
Ціна земельної ділянки визначається за експертною грошовою оцінкою, що проводиться суб’єктами господарювання, які є суб’єктами оціночної діяльності у сфері оцінки земель відповідно до закону, на замовлення органів місцевого самоврядування. Фінансування послуг із проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки здійснюється за рахунок внесеного покупцем авансу, що не може бути більшим ніж 20 відсотків вартості земельної ділянки, визначеної за нормативною грошовою оцінкою земельної ділянки.
Сума авансового внеску зараховується до ціни продажу земельної ділянки. У разі відмови покупця від укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки сума авансового внеску не повертається.
Виходячи із вищевикладеного та відповідно до ст. 24 Закону України «Про оцінку земель» передбачаються кошти в місцевому бюджеті для фінансування послуг із проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок несільськогосподарського призначення у місті Борисполі, що підлягають продажу.

3. Мета програми

Метою програми є здійснення виконавчим комітетом Бориспільської міської ради організації послуг по проведенню експертної грошової оцінки земельних ділянок несільськогосподарського призначення відповідно до звернень юридичних та фізичних осіб щодо викупу земельних ділянок відповідно до статті 128 Земельного кодексу України.

4. Обґрунтування шляхів і засобів розв'язання проблеми,
обсягів та джерел фінансування

Фінансування послуг із проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки здійснюється за рахунок коштів місцевого бюджету виділених на поточний рік, після внесення покупцем авансу в розмірі 20 відсотків вартості земельної ділянки, визначеної за її нормативною грошовою оцінкою за календарний рік.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про оцінку земель» оцінювачами з експертної грошової оцінки земельних ділянок можуть бути громадяни України, іноземці та особи без громадянства, які склали кваліфікаційний іспит та одержали кваліфікаційне свідоцтво оцінювача з експертної грошової оцінки земельних ділянок відповідно до вимог цього Закону та Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні».
Відбір оцінювача з експертної грошової оцінки земельних ділянок відбуватиметься на конкурсній основі.
За результатами проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок складається звіт. Звіти з експертної грошової оцінки земельних ділянок підлягають рецензуванню.
Ресурсне забезпечення програми представлене в додатку 1.

5. Перелік завдань, заходів програми та результативні показники

Завданням програми є замовлення розроблення відповідно до вимог Земельного кодексу України та Закону України «Про оцінку земель» експертної грошової оцінки земельних ділянок несільськогосподарського призначення, що підлягатимуть продажу відповідно до прийнятих міською радою рішень.
Продаж земельних ділянок несільськогосподарського призначення – запорука додаткових надходжень до місцевого бюджету. В 2016 році очікується надходження до місцевого бюджету в сумі 500,0 тис. грн від продажу земельних ділянок несільськогосподарського призначення загальною площею 0,5000 га.
Обсяг фінансових витрат на дану програму становить 490 тис. грн за рахунок коштів місцевого бюджету. Заходи програми планується виконати протягом 2016-2020 років. У разі необхідності будуть внесені зміни до програми в частині фінансування.

6. Напрями діяльності та заходи програми

Замовлення послуг із проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок несільськогосподарського призначення з метою їх продажу громадянам та юридичним особам для потреб, визначених Земельним кодексом України.
Заходи програми наведені в додатку 2.

7. Координація та контроль за ходом виконання програми

Виконання завдань, передбачених програмою, покладається на заступника міського голови згідно з розподілом обов'язків, відділ землекористування виконавчого комітету міської ради, відділ бухгалтерського обліку та звітності, комісію по відбору експертів-суб'єктів оціночної діяльності для проведення оцінки земельних ділянок, що підлягають продажу суб'єктам підприємницької діяльності.
Контроль за цільовим використанням коштів здійснює міська рада та її виконавчий комітет.
Про хід виконання програми відділу землекористування інформувати міську раду щорічно до 31 грудня року, який слідує за звітним.

____________________________________

Додаток 1
до програми проведення
експертної грошової оцінки земельних ділянок несільськогосподарського призначення у місті Бориспіль, що підлягають продажу
на 2016-2020 роки

Ресурсне забезпечення програми проведення
експертної грошової оцінки земельних ділянок несільськогосподарського призначення у місті Бориспіль, що підлягають продажу
на 2016-2020 роки

Додаток 2
до програми проведення
експертної грошової оцінки земельних ділянок несільськогосподарського призначення у місті Бориспіль, що підлягають продажу
на 2016-2020 роки

Напрями діяльності та заходи програми проведення
експертної грошової оцінки земельних ділянок несільськогосподарського призначення у місті Бориспіль
на 2016 – 2020 роки

____________________________________