Відповідно до Закону України  «Про планування  і  забудову  територій», Закону України «Про запобігання впливу світової фінансової кризи на розвиток будівельної галузі та житлового будівництва» та статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» міська рада ВИРІШИЛА:

1. Затвердити Порядок   пайової   участі   замовника у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста Борисполя (додається).  
2. Комунальному підприємству «Бориспільське бюро технічної інвентаризації» оформляти правоустановчі  документи  на  право  власності  на  збудовані та реконструйовані об`єкти   нерухомого  майна   виключно   при  наявності  довідки виконавчого комітету міської ради про виконання умов цього рішення.
3. Управлінню містобудування та архітектури, управлінню капітального будівництва, фінансовому управлінню, земельному відділу та відділу економіки  виконавчого комітету міської ради забезпечити виконання цього рішення.
4. Пункт 3 рішення міської ради від 04.09.2008 № 4484-39-V «Про затвердження Положення про встановлення розміру коштів замовників, що залучаються для розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Борисполя» залишити без змін. 
5. Визнати таким, що втратили чинність п. 1, п. 2, п. 4, п. 5 та п. 6. рішення міської ради від 04.09.2008 № 4484-39-V «Про затвердження Положення про встановлення розміру коштів замовників, що залучаються для розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Борисполя».
6.   Рішення  вступає  в  силу  з  дати  його  прийняття.
7.   Контроль  за  виконанням  цього  рішення  покласти  на  постійні комісії міської ради з питань  регламенту та депутатської етики, контролю за виконанням рішень ради, законності, правопорядку, взаємодії із засобами масової інформації, з питань планування бюджету, економічної реформи, з питань індивідуального будівництва  та землекористування, з питань промисловості, будівництва та архітектури.

Міський голова                                                            А.С. Федорчук

ЗАТВЕРДЖЕНО
рішення міської ради
від 03 березня 2009 року
№ 5493-48-V

ПОРЯДОК
пайової участі замовника у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста Борисполя  

1. Загальні положення
1.1. Відповідно до ст.27-1 Закону України «Про планування  і  забудову  територій» розроблено Порядок пайової участі замовника у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста Борисполя.  
У цьому Порядку терміни та визначення вживаються у такому значенні:
будівництво – спорудження нового об'єкта, а також реконструкція, розширення, добудова, реставрація і капітальний ремонт об'єктів, технічне переоснащення;
об`єкт будівництва – окремий будинок або споруда (з усім устаткуванням, яке до них відноситься, інструментом і реманентом, галереями, естакадами, внутрішніми інженерними мережами водопостачання, каналізації, газопроводу, теплопроводу, електропостачання, радіофікації, підсобними і допоміжними надвірними будівлями, благоустроєм та іншими роботами і витратами), на будівництво, реконструкцію яких повинні бути складені окремо проект і кошторис, та фінансування яких здійснює інвестор або забудовник;
замовник – фізична або юридична особа, яка має у власності або у користуванні земельну ділянку і подала у встановленому законодавством порядку заяву (клопотання) щодо її забудови для здійснення будівництва або зміни (у тому числі шляхом знесення) об'єкта містобудування;
пайова участь (внесок) замовника на створення і розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури – кошти, що вносяться замовниками у відповідності до цього Порядку (далі – пайовий внесок )
1.2. Замовник, що має намір здійснити будівництво об'єкта містобудування у м. Борисполі, зобов'язаний взяти участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста, крім випадків, передбачених пунктами 1.5. цього Порядку. 
1.3. Пайова участь замовника у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Борисполя полягає у відрахуванні замовником коштів для забезпечення створення і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста до місцевого бюджету - Цільового фонду соціально-економічного та культурного розвитку міста.

1.4. Дія цього Порядку поширюється на всіх замовників, незалежно від їх форми власності.

1.5. До пайової участі (внеску) у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста не залучаються замовники у разі здійснення будівництва:

- об'єктів будь-якого   призначення   на   замовлення   органів   державної  влади  або  органів місцевого самоврядування за рахунок   коштів державного та/або місцевих бюджетів;

 - будинків житлового   фонду   соціального    призначення;

 - об'єктів комплексної  забудови територій,  що здійснюється на конкурсній основі;    

 - об'єктів, що   споруджуються    замість    пошкоджених    або зруйнованих внаслідок стихійного лиха чи техногенних аварій.

2. Розмір пайової участі (внеску)  

        2.1. Пайова   участь   (внесок)  замовника  у  створенні
інженерно-транспортної  та  соціальної  інфраструктури  міста  визначається  у  договорі,  укладеному з виконавчим комітетом Бориспільської міської ради,  відповідно  до  встановленого  розміру  пайової  участі  (внеску)  замовника  від загальної кошторисної вартості будівництва (реконструкції) об’єкта містобудування, визначеної згідно  з державними будівельними нормами, без урахування витрат з придбання та виділення земельної ділянки, звільнення будівельного майданчика від будівель, споруд та інженерних мереж, влаштування внутрішньо- та поза майданчиком інженерних мереж і споруд та транспортних комунікацій. 

         2.2. Розмір пайової участі (внеску) на розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста з урахуванням не заборонених законом інших відрахувань, становить:

-  10 відсотків   загальної кошторисної вартості будівництва об’єкта містобудування -  для нежитлових будівель та/або споруд (крім будівель закладів культури та освіти, медичного і оздоровчого призначення);

 - 5 відсотків   загальної кошторисної вартості реконструкції  об’єкта містобудування - для нежитлових будівель та/або споруд (крім будівель закладів культури та освіти, медичного і оздоровчого призначення);

- 4 відсотки загальної кошторисної вартості будівництва (реконструкції) об’єкта містобудування  - для житлових будинків, будівель закладів культури та освіти, медичного і оздоровчого призначення.
2.3. У випадку будівництва у житловому будинку вбудовано-прибудованих нежитлових приміщень його вартість має визначатись з урахуванням вартості таких приміщень.
3. Лист-згода  замовника сплатити пайовий внесок
 
3.1. Лист-згода замовника сплатити пайовий внесок  є обов’язковим  документом для прийняття виконавчим комітетом рішення про надання дозволу на проектування та будівництво, реконструкцію об’єктів містобудування,  у тому числі на земельних ділянках, які знаходяться у користуванні або власності замовника.    
3.2. Листом-згодою замовник бере на себе зобов’язання в подальшому при будівництві та реконструкції об’єктів містобудування взяти участь  у  створенні та розвитку  інженерно-транспортної  та  соціальної інфраструктури  міста та вчасно,  не пізніше ніж за 15 робочих днів до одержання дозволу на виконання будівельних робіт, подати до виконавчого комітету звернення про укладення договору про пайову участь.

В разі невиконання п.3.2. не допускається:

- затвердження актів державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкту;
- видача ордерів на виконання будь-яких земельних та монтажних робіт, робіт з благоустрою, прокладання, ремонту та переобладнання інженерних комунікацій, розміщення МАФ, на тимчасове порушення існуючого благоустрою, його відновлення та інших робіт.

4. Договір про пайову участь

    4.1. Розмір пайової  участі  (внеску)  замовника  у  створенні   і розвитку   інженерно-транспортної   та  соціальної  інфраструктури визначається не пізніше десяти  робочих  днів  з дня   реєстрації   звернення замовника про укладення договору про пайову участь та  доданих  до нього    документів,   що   підтверджують   вартість   будівництва (реконструкції)  об'єкта  містобудування,  з  техніко-економічними показниками.

        4.2. Замовник подає позитивний висновок комплексної державної експертизи, загальний кошторис вартості будівництва (реконструкції)  корегований та/або погоджений управлянням капітального будівництва відповідно до діючих цін на момент обрахунку для підписання договору.

        4.3. Договір про пайову участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста Бориспіль (далі – договір про пайову участь) укладається між виконавчим комітетом Бориспільської міської ради  та замовником не пізніше п'ятнадцяти робочих днів з дня реєстрації звернення замовника, але до одержання дозволу на виконання будівельних робіт.

         4.4. Виконавчий комітет протягом трьох робочих днів інформує інспекцію державного архітектурно-будівельного контролю про укладання Договору про пайову участь з метою подальшого отримання замовником дозволу на виконання будівельних робіт.

   4.5. Істотними умовами  договору  про  пайову участь у створенні і   розвитку  інженерно-транспортної  та   соціальної   інфраструктури   міста є:

- розмір пайового внеску;

- терміни (графік) оплати пайового внеску;

- відповідальність сторін.

        4.6. Пайовий внесок  сплачується в повній сумі єдиним платежем або частинами за графіком, що визначається договором шляхом їх перерахування на рахунок, указаний у договорі.   Граничний термін сплати  пайового  внеску  не повинен перевищувати одного місяця після прийняття об’єкта містобудування в експлуатацію.
4.7.   У разі невиконання або прострочення строків сплати пайового внеску згідно графіку, замовник  сплачує пеню в розмірі 0,1 відсотка від нарахованої суми коштів за кожну  добу  прострочення, але    не   більше   граничних   розмірів,   встановлених   чинним законодавством.

4.8. Питання щодо погодження розміру пайового внеску виноситься на розгляд спільного засідання представників постійних депутатських комісій:
- з питань  регламенту та депутатської етики, контроль за виконання рішень ради, законності, правопорядку, взаємодії із засобами масової інформації;
- з питань планування бюджету, економічної реформи;
- з питань індивідуального будівництва  та землекористування;
- з питань промисловості, будівництва та архітектури.
Прийняті рішення оформляються протоколом.

     4.9. Сплата пайового внеску частинами за графіком можлива лише за рішенням спільного засідання представників постійних депутатських комісій з питань  регламенту та депутатської етики, контролю за виконанням рішень ради, законності, правопорядку, взаємодії із засобами масової інформації,  з питань планування бюджету, економічної реформи,  з питань індивідуального будівництва  та землекористування та з питань промисловості, будівництва та архітектури, для цього замовник має звернутись із відповідною заявою на ім’я міського голови.
Прийняте рішення оформляються протоколом.

     4.10. Питання щодо пайової участі  (внеску)  замовника  у  створенні   і розвитку   інженерно-транспортної   та  соціальної  інфраструктури міста вирішується Бориспільською міською радою.

5. Наслідки  порушення  умов договору

        5.1.  Не допускається видача свідоцтв  на  право  власності  і  реєстрація  їх  комунальним   підприємством   "Бориспільське   міське   бюро  технічної інвентаризації".

Секретар ради                                                            І.І.Манько

Начальник відділу економіки                                   Г.І.Ремень

Міському голові
Федорчуку А.С.
___________________________________
(ім’я, по батькові та прізвище керівника юридичної особи)                     
___________________________________

                         _______________________________________________________
(назва юридичної особи)

Лист-згода
щодо участі у  створенні і розвитку інженерно-транспортної  та  соціальної  інфраструктури  міста
____________________________________________________________
(назва юридичної особи , код)
в особі _________________________________________________________________________________________________
(ім’я, по батькові та прізвище керівника юридичної особи) _____________________________________________________________________
(місце знаходження юридичної особи)

___________________________________________________________________________________________________________

зобов’язуюсь при будівництві або реконструкції об’єкту містобудування, а саме:________________________________________________________________
на підставі рішення міської ради від 03.03.2009 № 5493-48-V «Про затвердження Порядку пайової участі замовника у створенні і  розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста Борисполя» взяти участь у  створенні і розвитку інженерно-транспортної  та  соціальної  інфраструктури  міста шляхом сплати пайового внеску визначеного Договором про пайову участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста Бориспіль до бюджету міста
___________________________________________________________
(ім’я, по батькові та прізвище керівника юридичної особи)
зобов’язуюсь, не пізніше ніж за 15 робочих днів до одержання дозволу на виконання будівельних робіт подати до виконавчого комітету звернення про укладення Договору про пайову участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста Бориспіль.
У разі відсутності Договору про пайову участь не допускається:
- затвердження актів державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкту;
- видача ордерів на виконання будь-яких земельних та монтажних робіт, робіт з благоустрою, прокладання, ремонту та переобладнання інженерних комунікацій, розміщення МАФ, на тимчасове порушення існуючого благоустрою, його відновлення та інших робіт.
_______________                                                      ____________________
(телефон)                                                                                                                                                  (факс)

«______»_____________200_р.                               М.П.______________________
Міському голові
Федорчуку А.С.

____________________________
(ім’я, по батькові та прізвище
____________________________
фізичної особи-підприємця)

___________________________________________

Лист-згода
щодо участі у створенні і розвитку інженерно-транспортної  та  соціальної  інфраструктури  міста

Я, приватний підприємець_______________________________________
(ім’я, по батькові та прізвище, код)
____________________________________________________________________
(місце проживання фізичної особи-підприємця)
____________________________________________________________________

зобов’язуюсь при будівництві або реконструкції об’єкту містобудування, а саме:________________________________________________________________
на підставі рішення міської ради від 03.03.2009 № 5493-48-V «Про затвердження Порядку пайової участі замовника у створенні і  розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста Борисполя» взяти участь у  створенні і розвитку інженерно-транспортної  та  соціальної  інфраструктури  міста шляхом сплати пайового внеску визначеного Договором про пайову участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста Бориспіль до бюджету міста
___________________________________________________________
(ім’я, по батькові та прізвище фізичної особи-підприємця)
зобов’язуюсь, не пізніше ніж за 15 робочих днів до одержання дозволу на виконання будівельних робіт подати до виконавчого комітету звернення про укладення Договору про пайову участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста Бориспіль.
У разі відсутності Договору про пайову участь не допускається:
- затвердження актів державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкту;
- видача ордерів на виконання будь-яких земельних та монтажних робіт, робіт з благоустрою, прокладання, ремонту та переобладнання інженерних комунікацій, розміщення МАФ, на тимчасове порушення існуючого благоустрою та його відновлення.    
__________________                                                     
(телефон)

«______»_____________200_р.                               М.П.______________________