Відповідно до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», ст.ст. 12, 17 Закону України «Про основи містобудування» та п. 22 ч. 1 ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» та з метою реалізації положень Генерального плану міста виконавчий комітет міської ради ВИРІШИВ:

1. Схвалити Програму розробки містобудівної документації у місті Борисполі на 2016-2018 роки (далі – Програма), що додається.
        
2. Управлінню містобудування і архітектури міської ради у встановленому порядку організувати подання Програми на затвердження міською радою.

3. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови Гопанчука Д.О.

Міський голова                                                                           А.С. Федорчук

СХВАЛЕНО
Рішення виконавчого
комітету міської ради
31.10.2016 № 689

ПРОГРАМА
розробки містобудівної документації
у місті Борисполі на 2016 – 2018 роки

1. Паспорт Програми

2. Визначення проблеми, на розв'язання якої спрямована Програма

Відповідно до вимог ст. 18 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» (далі – Закон) планування територій на місцевому рівні здійснюється шляхом розроблення та затвердження генеральних планів населених пунктів, планів зонування територій і детальних планів території, їх оновлення та внесення змін до них.
Згідно ст. 19 Закону детальний план території визначає:
принципи планувально-просторової організації забудови;
червоні лінії та лінії регулювання забудови;
функціональне призначення, режим та параметри забудови однієї чи декількох земельних ділянок, розподіл територій згідно з будівельними нормами, державними стандартами і правилами;
містобудівні умови та обмеження (у разі відсутності плану зонування території) або уточнення містобудівних умов та обмежень згідно із планом зонування території;
потребу в підприємствах і закладах обслуговування населення, місце їх розташування;
доцільність, обсяги, послідовність реконструкції забудови;
черговість та обсяги інженерної підготовки території;
систему інженерних мереж;
порядок організації транспортного і пішохідного руху;
порядок комплексного благоустрою та озеленення, потребу у формуванні електромережі.
Відповідно до ст. 24 Закону відведення земельних ділянок у власність або користування та зміна цільового призначення земельних ділянок можливі лише за наявності відповідної містобудівної документації, а саме: плану зонування міста та детальних планів території.
Відсутність затверджених детальних планів території свідчить про відсутність намірів органів місцевого самоврядування щодо будівництва інженерно-транспортної інфраструктури на цій територій, зокрема електричних мереж, оскільки виключно на підставі детального плану території проектується та будується система інженерних комунікацій певної території.
Виходячи із вищевикладеного потреба в розробці детальних планів території зумовлена необхідністю вирішення проблемних питань будівництва багатоповерхових житлових будинків, забезпечення житлової забудови інженерно-транспортною інфраструктурою, для оптимального її функціонування, озеленення та санації внутрішньо квартальних територій, визначення заходів щодо благоустрою території.
Статтею 12 Закону передбачено, що фінансування робіт з планування територій, яке здійснюється шляхом розробки містобудівної документації, проводиться за рахунок коштів місцевих бюджетів.

3. Мета Програми

Метою Програми є створення містобудівної документації, зокрема детальних планів території, яка є інструментом державного регулювання планування території і передбачає:
прогнозування розвитку території;
забезпечення раціонального розселення і визначення напрямів сталого розвитку територій;
обґрунтування розподілу земель за цільовим призначенням;
визначення і раціональне взаємне розташування зон житлової та громадської забудови, виробничих, рекреаційних природоохоронних, оздоровчих, історико-культурних та інших зон і об’єктів;
встановлення режиму забудови територій, на яких передбачено провадження містобудівної діяльності;
збереження, створення та відновлення рекреаційних, природоохоронних, оздоровчих територій та об’єктів, ландшафтів, парків, скверів, окремих зелених насаджень;
створення та розвиток інженерно-транспортної інфраструктури;
проведення моніторингу забудови.

4. Обґрунтування шляхів і засобів розв'язання проблеми,
обсягів та джерел фінансування

Замовлення розробки детальних планів території окремих частин міста Бориспіль можливе після прийняття відповідного рішення міської ради.
Відповідно до Порядку розроблення містобудівної документації, затвердженого відповідним наказом Мінрегіонбуд від 16.11.2011 № 290 розробниками детальних планів території є суб'єкти господарювання, які мають в своєму складі архітектора, що має кваліфікаційний сертифікат.
Розроблені проекти детальних планів території, за наявності затвердженого плану зонування міста, подаються на розгляд та затвердження до виконавчого комітету міської ради.
Фінансування Програми буде здійснюватись за рахунок коштів місцевого бюджету.
Ресурсне забезпечення Програми представлене в додатку 1.

5. Перелік завдань, заходів Програми та результативні показники

Завданням Програми є замовлення розроблення відповідно до вимог Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» детальних планів території окремих частин міста Бориспіль.
Виконання Програми сприятиме реалізації містобудівних завдань, поставлених генеральним планом перспективного розвитку міста Борисполя і направлених на створення повноцінного життєвого середовища на території міста Борисполя.
Розробка детальних планів території надасть змогу провести реконструкцію застарілих кварталів житлової забудови на площі близько 34 га, надасть можливість прокладання інженерних мереж на площі 432 га.
Обсяг фінансових витрат на цю Програму становить 1273,0 тис. грн за рахунок коштів місцевого бюджету. Заходи Програми планується виконати протягом 2016-2018 років, із відповідним розподілом коштів на фінансування заходів передбачених Програмою. В разі необхідності будуть внесені зміни до Програми в частині фінансування.

6. Напрями діяльності та заходи Програми

Замовити послуги з розроблення детальних планів території окремих частин міста Бориспіль та отримати відповідні проекти містобудівної документації для подальшої їх реалізації.
Заходи Програми наведені в додатку 2.

7. Координація та контроль за ходом виконання Програми

Виконання завдань, передбачених Програмою, покладається на заступника міського голови Гопанчука Д.О., управління містобудування та архітектури міської ради.
Контроль за цільовим використанням коштів здійснює виконавчий комітет міської ради, Бориспільська міська рада.
Про хід виконання Програми управлінню містобудування та архітектури інформувати виконавчий комітет міської ради щорічно до 31 грудня року, який слідує за звітним.

Додаток 1
до п. 4 Програми

                           
Ресурсне забезпечення Програми розробки містобудівної документації
у місті Борисполі на 2016 – 2018 роки

Додаток 2
до п. 6 Програми

Напрями діяльності та заходи Програми розробки
містобудівної документації у місті Борисполі на 2016 – 2018 роки

____________________________________