Інформаційне повідомлення власнику (користувачу) земельної ділянки за адресою: вул. Народна, 75, с. Іванків, Бориспольський р- н, Київська обл. Оголошення про умови проведення конкурсу з визначення підтримки надання дотації фізичним особам за утримання корів Оголошення про умови проведення конкурсу з визначення підтримки фізичним особам для часткового відшкодування закуплених фізичними особами телиць, нетелей, корів 28 березня 2024 року у приміщенні Центру надання адміністративних послуг міста Борисполя відбудеться безоплатна консультація нотаріуса Євгенії ОСТАПЕНКО Оголошення про умови проведення конкурсу з визначення підтримки суб’єктам господарювання для часткового відшкодування вартості закуплених суб’єктами господарювання племінних телиць, нетелей, корів Оголошення щодо диспансеризації великої рогатої худоби в приватному секторі Міністерство економіки України розпочинає збір пропозицій щодо економічно доцільних інвестиційних проєктів у ключових сферах економіки Виконавчий комітет Бориспільської міської ради оголошує конкурс по відбору експертів – суб’єктів оціночної діяльності для комплексу робіт по оцінці земельних ділянок, що підлягають продажу суб’єктам підприємницької діяльності Власнику (користувачу) тимчасової споруди (металевий гараж Позиція №1), розташованої біля будинку № 87/1 по вул. Київський Шлях в м. Борисполі. Інформаційне повідомлення власнику (користувачу) тимчасової споруди (металевий гараж Позиція № 2), розташованої біля будинку № 87/1 по вул. Київський Шлях в м. Борисполі Інформаційне повідомлення власнику (користувачу) залізобетонного паркану, металевих воріт та металевої хвіртки розташованих навколо будинку № 32 по вул. Броварська в м. Борисполі Держкомтелерадіо розпочав прийом творів на здобуття премії імені Івана Франка Про скликання п’ятдесят другої позачергової сесії міської ради Запрошуємо на етнофестиваль «Бориспільська весна»! 5 березня у КНП «Бориспільська багатопрофільна лікарня інтенсивного лікування» заплановано забір крові! До уваги ВПО, які оформлять довідки внутрішньо переміщеної особи чи подовження виплат на наступний шестимісячний термін До уваги роботодавців! Міністерство економіки України проводить онлайн-опитування щодо ринку праці в Україні та становища підприємств Виконавчий комітет Бориспільської міської ради оголошує конкурс по відбору експертів – суб’єктів оціночної діяльності для комплексу робіт по оцінці земельних ділянок, що підлягають продажу суб’єктам підприємницької діяльності Запрошуємо на семінар суб’єктів господарювання сільськогосподарських підприємств, які використовують засоби захисту рослин, та власників пасік Запрошуємо громаду відвідати виставку, присвячену пам’яті Героя україни Валерія Гудзя Запрошуємо підприємців взяти участь в опитуванні, спрямованому на збір даних про вплив регуляторного навантаження на бізнес Проведений демонтаж самовільно встановленої тимчасової споруди (торгівельний кіоск «Ковбасні вироби по цінам виробника») на Привокзальній площі, 4 (біля будинку) в м. Борисполі Проведений демонтаж самовільно встановленої тимчасової споруди (металевого кіоску «Преса» на Привокзальній площі (залізничний вокзал) в м. Борисполі Запрошуємо на Відкритий турнір з боксу пам’яті Героя України Валерія Гудзя та усіх загиблих українських воїнів Підготовка документів для виходу на пенсію: що потрібно знати? Оголошено прийом заявок на Національний конкурс «Благодійна Україна-2023» – «Благодійність на захисті України» Повідомлення ТОВ "БІСКВІТНИЙ КОМПЛЕКС "РОШЕН" про плановану діяльність, яка підлягає оцінці впливу на довкілля До уваги власників земельних часток (паїв)! До 1 січня 2025 року необхідно оформити право власності на земельну ділянку (пай) Про скликання п’ятдесят першої сесії міської ради Програма «Власний дім»: підтримки індивідуального житлового будівництва на селі з метою поліпшення житлових умов сільських мешканців До уваги батьків та учнів закладів загальної середньої освіти! Дистанційну форму навчання продовжено до 2 лютого 2024 року включно До уваги власників земельних ділянок та землекористувачів! Коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель за 2023 рік Запрошуємо поділитися історіями боротьби за Незалежність України у рамках проекту «Герої серед нас» Запрошуємо ветеранів й ветеранок на програму професійного розвитку з кібербезпеки З 23 до 30 січня 2024 року заклади загальної середньої освіти Бориспільської територіальної громади переведено на дистанційну форму навчання Повідомлення про початок проведення перевірки відповідно до Закону України "Про очищення влади" щодо Гопанчука Дмитра Олександровича 25 січня відбудеться БЕЗОПЛАТНА консультація нотаріуса ХМІЛЬ Тетяни Михайлівни УВАГА! Тимчасове обмеження руху транспортних засобів по вул. Соборна 20 січня 2024 року Оголошується набір в Молодіжну раду Про скликання п’ятдесятої позачергової сесії міської ради Про проведення перевірки достовірності відомостей щодо застосування заборон, передбачених Законом України «Про очищення влади» Інформація про рішення конкурсної комісії з визначення програм, розроблених громадськими об’єднаннями ветеранів, зареєстрованими у місті Борисполі, на виконання яких надається фінансова підтримка з міського бюджету у 2024 році Інформаційне повідомлення власнику тимчасової споруди (кіоск), розташованої на площі Привокзальній в м. Борисполі Запрошуємо жителів громади взяти участь у благодійному спортивному заході, приуроченому до Дня Соборності України: Пробіг Соборності Комітет з питань енергетики та житлово-комунальних послуг проводить аналіз ефективності Закону України «Про ринок природного газу» Інформація щодо зняття зони нагляду з метою недопущення поширення захворювання африканської чуми свиней із населених пунктів громади Про скликання сорок дев’ятої позачергової сесії міської ради До уваги суб’єктів господарювання! Наявність куточка споживача (покупця) в об’єктах торгівлі, побутового обслуговування населення та закладах ресторанного господарства обов’язкова Інформація щодо ЗАБОРОНИ реалізації та використання піротехнічних засобів на території Київської області Запрошуємо дітей взяти участь у конкурсі малюнку "Різдво завдяки тобі"
logo diia

Проект рішення Бориспільської міської ради «Про затвердження положення про конкурсну комісію з визначення переліку земельних ділянок комунальної власності, які або права на які виставляються на земельні торги та відбору виконавця земельних торгів на конкурентних засадах»

10 лип. 2018

 

Враховуючи пропозиції постійних комісій міської ради з питань індивідуального будівництва та землекористування, з питань планування бюджету, економічної реформи, відповідно до статей 134, 135, 136, 137 Земельного кодексу України, пункту 34 частини 1 статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» міська рада ВИРІШИЛА:

1. Затвердити Положення про конкурсну комісію з визначення переліку земельних ділянок комунальної власності, які або права на які виставляються на земельні торги та відбору виконавця земельних торгів на конкурентних засадах (додається).
2. Визнати таким, що втратило чинність рішення міської ради                    від 27 квітня 2017 року № 1797-25-VII «Про затвердження положення про конкурсну комісію по визначенню переліку земельних ділянок комунальної власності, які або права на які виставляються на земельні торги, відбору виконавців робіт із землеустрою, оцінки земель та виконавця земельних торгів на конкурентних засадах»
3. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань індивідуального будівництва та землекористування.

 

Міський голова                                                                  А.С.Федорчук

 

 

 

                                                                               ЗАТВЕРДЖЕНО
                                                                                           Рішення міської ради
                                                                                         ___________________
                                                                                        № _________________

 

ПОЛОЖЕННЯ
про конкурсну комісію з визначення переліку земельних ділянок комунальної власності, які або права на які виставляються на земельні торги та відбору виконавця земельних торгів на конкурентних засадах
  
Положення про конкурсну комісію з визначення переліку земельних ділянок комунальної власності, які або права на які виставляються на земельні торги, та відбору виконавця земельних торгів на конкурентних засадах (далі – Положення) розроблено відповідно до Земельного кодексу України, Законів України «Про землеустрій», «Про місцеве самоврядування в Україні».

1. Загальні положення
1.1. Це Положення визначає організацію діяльності конкурсної комісії, утвореної рішенням Бориспільської міської ради від 26.07.2016                            № 956-13-VII, з визначення переліку земельних ділянок комунальної власності, які або права на які виставляються на земельні торги та відбору виконавця земельних торгів на конкурентних засадах (далі – Комісія), що застосовується міською радою у процесі підготовки лотів до продажу земельних ділянок комунальної власності або прав на них (оренди, суперфіцію, емфітевзису) на земельних торгах.
1.2. Фінансування підготовки лотів до проведення земельних торгів здійснюється виконавцем відповідно до договору з організатором земельних торгів. Витрати, здійснені виконавцем на підготовку лотів до проведення земельних торгів, відшкодовуються переможцем земельних торгів за кожним лотом.
1.3. Підготовка лотів до проведення земельних торгів включає:
- виготовлення, погодження та затвердження в установленому законодавством порядку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (у разі зміни цільового призначення земельної ділянки та у разі, якщо межі земельної ділянки не встановлені в натурі (на місцевості);
- державну реєстрацію земельної ділянки;
- державну реєстрацію речового права на земельну ділянку;
- отримання витягу про нормативну грошову оцінку земельної ділянки відповідно до Закону України "Про оцінку земель" у разі продажу на земельних торгах права оренди на неї;
- проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки відповідно до Закону України "Про оцінку земель", крім випадків продажу на земельних торгах права оренди на неї;
- встановлення стартової ціни продажу земельної ділянки, яка щодо земель комунальної власності не може бути нижчою за експертну грошову оцінку земельної ділянки;
- встановлення стартового розміру річної орендної плати, який щодо земель комунальної власності не може бути меншим розміру орендної плати, визначеного Податковим кодексом України;
- встановлення стартової ціни продажу прав емфітевзису, суперфіцію земельної ділянки, яка щодо земель комунальної власності не може бути нижчою за ринкову вартість відповідного права, визначену шляхом проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок;
- визначення виконавця земельних торгів, дати та місця проведення земельних торгів.
1.4. У цьому Положенні наведені нижче терміни вживаються у такому значенні:
виконавець земельних торгів (далі – Виконавець робіт) - суб’єкти господарювання, які отримали необхідні дозвільні документи;
вихідні дані - сукупність даних (відомостей, документів), які надаються організатором земельних торгів виконавцю для підготовки лотів та проведення земельних торгів;
конкурсна документація - конкурсна пропозиція та підтвердні документи, передбачені умовами конкурсу, що подаються до конкурсної комісії;
конкурсна пропозиція - пропозиція учасника конкурсу щодо вартості та строку виконання послуг з підготовки лотів та проведення земельних торгів;
підтвердні документи - документи, які визначають правовий статус претендента, підтверджують його право на виконання послуг з підготовки лотів та проведення земельних торгів, а також документи, що підтверджують відповідність конкурсної пропозиції умовам конкурсу;
учасник - суб’єкт господарювання, який подав до конкурсної комісії необхідну документацію, передбачену умовами конкурсу;
умови конкурсу - обов’язковий для претендентів перелік вимог, які необхідно виконати для участі у конкурсі;
учасник конкурсу - претендент, підтвердні документи якого відповідають умовам конкурсу і якого допущено до участі в конкурсі.
1.5. Конкурсний відбір виконавців здійснюється Комісією, утвореною рішенням Бориспільської міської ради від 26.07.2016 № 956-13-VII.
Комісія утворена у складі дев’яти осіб з працівників виконавчого комітету та депутатів Бориспільської міської ради.
1.6. Основними завданнями та функціями Комісії є:
вивчення пропозицій юридичних і фізичних осіб щодо включення земельних ділянок до переліку земельних ділянок комунальної власності та/або прав на них, які виставляються окремими лотами на земельні торги;
здійснення, з урахуванням затверджених містобудівної документації та документації із землеустрою, а також маркетингових досліджень, інвестиційної привабливості, звернень відповідних суб’єктів щодо намірів забудови, попереднього добору земельних ділянок комунальної власності,  відповідно до вимог земельного законодавства, які або права на які виставлятимуться на земельні торги окремими лотами;
визначення умов, строку проведення конкурсу з визначення виконавця земельних торгів на конкурентних засадах (далі – конкурс);
розгляд поданих претендентом підтвердних документів, повноти та своєчасності їх подання;
визначення учасників конкурсу;
розгляд конкурсних пропозицій та визначення переможців конкурсу;
визнання конкурсу таким, що не відбувся та прийняття рішення щодо проведення повторного конкурсу;
складання протоколів про результати проведення конкурсу;
інформування переможця конкурсу та інших учасників про результати конкурсу;
розгляд документації із землеустрою, поданої на затвердження.
1.7. Голова комісії:
скликає засідання комісії, визначає її порядок денний;
головує на засіданнях комісії;
у разі порушення вимог Положення в частині відповідності, повноти та своєчасності подання конкурсної документації письмово повідомляє претендента про недопущення його до участі в конкурсі із зазначенням обґрунтованих підстав відмови;
у разі необхідності залучає до роботи комісії експертів та консультантів.
1.8. Секретар комісії:
готує матеріали для розгляду на засіданні комісії, у тому числі пропозиції щодо переліку земельних ділянок, які або права на які можуть виставлятися на земельні торги окремими лотами;
оформляє протоколи засідань комісії, доводить їх до відома членів комісії, здійснює облік і звітність про її роботу, веде документацію та забезпечує  її збереження;
готує інформаційне повідомлення про оголошення конкурсу;
заповнює відомість підсумків оцінки конкурсних пропозицій щодо відбору виконавців відповідно до додатку 3 цього Положення;
оформляє протоколи про результати проведення конкурсу;
забезпечує виконання доручень голови комісії;
за дорученням голови комісії перевіряє документацію із землеустрою, що надійшла на затвердження у відповідності до вимог чинного законодавства та складає акт (протокол) розбіжностей (у разі невідповідності документації із землеустрою вимогам чинного законодавства).
1.9. Члени комісії:
повинні бути присутніми та брати участь у роботі засідань комісії;
дотримуватись порядку на засіданнях комісії;
приймати участь в обговоренні висновків та пропозицій, прийнятті рішень комісії.
1.10. На період відсутності голови та/або секретаря комісії (через хворобу, у разі відпустки тощо) їх повноваження покладаються рішенням організатора земельних торгів на одного з членів комісії. На період довготривалої відсутності інших членів комісії (через хворобу, у разі відпустки тощо) за рішенням організатора земельних торгів відбувається заміна тимчасово відсутніх членів комісії.
2. Добір земельних ділянок
2.1. Засідання комісії у разі добору та включення до переліку земельних ділянок, права на які виставляються на земельні торги є правомочним, якщо на ньому присутні не менш половини від загальної кількості її членів.
2.2. Рішення комісії (у разі добору та включення до переліку земельних ділянок, права на які виставляються на земельні торги) приймається більшістю від складу комісії. У разі рівного розподілу голосів вирішальним є голос голови комісії.
2.3. Результати засідання комісії оформляються протоколом. Протокол підписують голова та секретар комісії.
2.4. За результатом попереднього добору земельних ділянок та/або прав на них секретар комісії за результатами розгляду в п’ятиденний термін готує проект рішення міської ради про визначення переліку земельних ділянок та підготовку лотів до проведення земельних торгів з продажу права оренди/власності земельних ділянок.
3. Підготовка до проведення конкурсу
3.1. Інформація про проведення конкурсу з відбору виконавця земельних торгів повинна містити:
мету проведення робіт;
дані про земельні ділянки:
- місце розташування;
- орієнтовний розмір;
- цільове призначення;
умови конкурсу;
перелік підтвердних документів, які подаються на конкурс з відбору виконавців;
строк подання конкурсної документації;
поштову адресу, за якою подаються документи;
інформацію про проведення конкурсу:
дату, час і місце проведення конкурсу;
відомості про місцезнаходження комісії, контактні телефони.
3.2. Інформація про проведення конкурсу не пізніше ніж за 30 днів до останнього дня прийняття конкурсної документації розміщується секретарем комісії на офіційному веб-сайті Бориспільської міської ради.
3.3. Конкурсна документація подається в запечатаному конверті, на якому, крім поштових реквізитів, робиться відмітка "На конкурс з відбору виконавців земельних торгів” із зазначенням об’єкта та дати проведення конкурсу.
У конверті мають міститися підтвердні документи з їх описом та окремий запечатаний конверт з конкурсною пропозицією.
До підтвердних документів належать:
заява про участь у конкурсі з відбору виконавців послуг з проведення земельних торгів за формою згідно з додатком 1 до цього Положення;
копія документа, що засвідчує реєстрацію фізичних осіб у Державному реєстрі фізичних осіб - платників податків, або копія сторінок паспорта для осіб, які через свої релігійні переконання відмовляються від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків та повідомили про це відповідний орган державної податкової служби і мають відмітку у паспорті (для претендента - фізичної особи - підприємця);
згода на обробку персональних даних (додаток 2) (для претендента - фізичної особи - підприємця);
копії установчих документів претендента та довідки про присвоєння йому ідентифікаційного коду згідно з ЄДРПОУ (для претендента - юридичної особи);
копії кваліфікаційних документів ліцитаторів претендента, яких буде залучено до проведення земельних торгів та підписання протоколу земельних торгів;
інформація про продані лоти: кількість, стартова ціна, ціна їх продажу порівняно зі стартовою ціною, строки виконання робіт із землеустрою.
Конкурсні пропозиції претендентів подаються в запечатаному конверті секретарю комісії через 208 кабінет виконавчого комітету міської ради.
Приймання заяв припиняється за п’ять робочих днів до дати проведення конкурсу.
Конверти претендентів з конкурсною пропозицією розпечатуються на засіданні комісії.
3.4. У разі неповноти, невідповідності наданих підтвердних документів вимогам пункту 3.3 цього розділу або несвоєчасності їх подання претендент до участі у конкурсі не допускається, про що його в п’ятиденний строк письмово повідомляє голова комісії із зазначенням підстав відмови.
4. Порядок проведення конкурсу
4.1. Засідання комісії проводиться у разі присутності половини її кількісного складу, а конкурс - за наявності не менше двох учасників конкурсу.
4.2. Під час обрання переможця із числа учасників конкурсу з відбору виконавців торгів враховується загальна оцінка балів конкурсної пропозиції кожного з учасників за такими критеріями:
- кількість проданих лотів:
3 бали - найбільша пропозиція;
2 бали - друга за найбільшою пропозиція;
1 бал - інші пропозиції;
- ціна їх продажу порівняно зі стартовою ціною:
3 бали - найбільша пропозиція;
2 бали - друга за найбільшою пропозиція;
1 бал - інші пропозиції;
- строк підготовки документації із землеустрою:
3 бали - найбільша пропозиція;
2 бали - друга за найбільшою пропозиція;
1 бал - інші пропозиції.
4.3. Рішення комісії про обрання переможця приймається шляхом визначення учасника, пропозиція якого набрала найбільшу кількість балів.
Секретар комісії на засіданні комісії заповнює відомість підсумків оцінки конкурсних пропозицій щодо відбору виконавців згідно з додатком 3 до Положення.
4.4. Результати конкурсу оформляються протоколом. Відомість підсумків оцінки конкурсних пропозицій щодо відбору виконавців додається до протоколу. Протокол підписують голова комісії, секретар та усі присутні на засіданні члени комісії.
4.5. За наявності одного учасника конкурсу з відбору виконавців комісія приймає рішення щодо проведення повторного конкурсу. Якщо на участь у повторному конкурсі надійде заява тільки від претендента, який подавав свою конкурсну пропозицію на попередньому конкурсі, комісія приймає рішення про укладення з ним договору на виконання послуг з підготовки лотів для продажу на земельних торгах або на проведення земельних торгів за умови дотримання вимог пункту 3.3 Положення.
При цьому претендент не може внести нову пропозицію та зобов’язаний підтвердити чинність попередньої пропозиції.
4.6. Якщо не надійшло жодної заяви на участь у конкурсі або жодна із заяв, що надійшли на участь у конкурсі, не відповідає його умовам, конкурс вважається таким, що не відбувся. У цьому випадку голова комісії приймає рішення про повторне проведення конкурсу та призначає його дату.
4.7. У триденний строк після проведення конкурсу голова комісії письмово інформує переможця конкурсу та інших учасників про результати конкурсу.
4.8. Інформація про результати конкурсу не пізніше ніж протягом 20 робочих днів після проведення конкурсу розміщується секретарем комісії на офіційному веб-сайті Бориспільської міської ради.
4.9. За результатами конкурсу організатор земельних торгів в особі міського голови не пізніше ніж протягом 20 робочих днів після проведення конкурсу укладає з переможцем конкурсу договір на виконання послуг з підготовки лотів для продажу на земельних торгах (додаток 4) та на проведення земельних торгів (додаток 5). У разі якщо право на земельну ділянку зареєстровано в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно організатор укладає договір на проведення земельних торгів (додаток 5).
5. Розгляд документації із землеустрою
5.1. Засідання комісії (у разі розгляду документації із землеустрою) є правомочним, якщо на ньому присутні не менш половини від загальної кількості її членів.
5.2. В процесі розгляду документації із землеустрою комісією вносяться пропозиції щодо:
встановлення стартової ціни продажу земельної ділянки, яка не може бути нижчою за експертну грошову оцінку земельної ділянки;
встановлення стартового розміру річної орендної плати;
встановлення стартової ціни продажу прав емфітевзису, суперфіцію земельної ділянки, яка не може бути нижчою за ринкову вартість відповідного права, визначену шляхом проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок;
встановлення значення кроку торгів (у розмірі до 5 відсотків стартової ціни земельної ділянки, або до 0,5 відсотка стартової плати за користування земельною ділянкою (оренди, суперфіцію, емфітевзису) у разі продажу права на неї); встановлення строку користування земельною ділянкою.
5.3. За результатами попереднього розгляду секретар комісії в п’ятиденний термін готує проект рішення міської ради про затвердження документації із землеустрою.
                                                                     

 

 

 

 

 

                              Додаток 1
                                         (п. 3.3. Положення)
До конкурсної комісії _____________
                                                 (місцезнаходження комісії)

ЗАЯВА
про участь у конкурсі з відбору виконавця земельних торгів

 

Учасник __________________________________________________________________
(найменування юридичної особи/прізвище, ім'я та
по батькові фізичної особи - підприємця)

Керівник __________________________________________________________
(прізвище, ім'я та по батькові, посада)

Ідентифікаційний код згідно з ЄДРПОУ, реєстраційний номер облікової картки платника податків або серія та номер паспорта (для фізичних осіб, які через свої релігійні переконання відмовляються від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків та офіційно повідомили про це відповідний орган державної податкової служби і мають відмітку у паспорті)
__________________________________________________________________
Місцезнаходження__________________________________________________

Телефон _____________ Тел./факс _____________ Е-mail _________________ 

Прошу допустити до участі в конкурсі щодо відбору виконавця:
 земельних торгів

“___” ___________ 20___ року                                           __________________
              (дата заповнення заяви)                                                                                          (підпис керівника юридичної особи/
фізичної особи - підприємця) 

                            М.П.

 

 

                                                                            Додаток 2
                                                                                          (п. 3.3. Положення)


До конкурсної комісії 
_______________________________ 
               (місцезнаходження комісії)

ЗГОДА 
на обробку персональних даних
Я, __________________________________________________________________________, 
                                                                             (прізвище, ім'я, по батькові)
даю згоду конкурсній комісії на обробку даних про себе, документів, передбачених пунктом 3.3 Положення про конкурсну комісію з визначення переліку земельних ділянок комунальної власності, які або права на які виставляються на земельні торги та відбору виконавця земельних торгів на конкурентних засадах


___________________ 
(дата)

______________________ 
(підпис)

 

 

 

 

 

 

                                                                          Додаток 3
                                                                                          (п. 4.4. Положення)


Конкурсна комісія 
_______________________ 
_______________________ 
_______________________ 
_______________________

 

ВІДОМІСТЬ 
підсумків оцінки конкурсних пропозицій щодо відбору виконавця 
земельних торгів


№ з/п

Учасник конкурсу

Кількість набраних балів

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Голова комісії

_____________ 
(підпис)

___________________ 
(ініціали, прізвище)

Секретар комісії

_____________ 
(підпис)

___________________ 
(ініціали, прізвище)

Члени комісії

 

 

 

_____________ 
(підпис)

___________________ 
(ініціали, прізвище)

 

_____________ 
(підпис)

___________________ 
(ініціали, прізвище)

 

_____________ 
(підпис)

___________________ 
(ініціали, прізвище)

 

_____________ 
(підпис)

___________________ 
(ініціали, прізвище)

 

_____________ 
(підпис)

___________________ 
(ініціали, прізвище)

                                                                        Додаток 4
                                                                                        (п. 4.10. Положення)
ДОГОВІР № _____
про підготовку лотів до проведення земельних торгів
м. Бориспіль                                                                              «_____» ______________ 20__р.

          Організатор: Бориспільська міська рада, в особі міського голови Федорчука Анатолія Соловйовича, який діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з однієї сторони,
         Виконавець:________________________________________, в особі ___________________, переможець конкурсу, визначений протоколом конкурсної комісії від __________ року №___, що діє на підставі _____________________________________, з другої сторони, (разом надалі - Сторони), на підставі ст.136 Земельного кодексу України, уклали цей договір про нижче наведене:
1. Предмет договору
1.1. Організатор доручає, а розробник бере на себе зобов’язання виконати роботи з підготовки лотів до проведення земельних торгів для подальшого продажу прав на земельних торгах:


№ п/п

Адреса земельної ділянки

Площа, га

Призначення земельної ділянки

1.

 

 

 

2.

 

 

 

1.2. У відповідності до договору Організатор уповноважує Виконавця здійснити оплату послуг (у разі необхідності) за:
1.2.1. Розроблення документації із землеустрою.
1.2.2. Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку.
1.2.3. Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки.
1.2.4. Інші послуги, пов’язані з підготовкою документації до земельних торгів.

 

2. Обов’язки сторін

2.1. Виконавець зобов’язується:
2.1.1. Здійснити оплату робіт і послуг згідно виставлених рахунків протягом трьох банківських днів після отримання платіжного документа.
2.1.2. Негайно розпочати роботу по виконанню цього договору після підписання його Сторонами та надання Організатором необхідних документів.

2.2. Організатор зобов’язується:
2.2.1. Надати Виконавцю документи та матеріали необхідні для підготовки лотів для продажу на земельних торгах (рішення, графічні матеріали, тощо) не пізніше ніж у п’ятиденний термін після підписання Договору.
2.2.2. Затвердити умови продажу лотів.

3. Порядок приймання і передачі робіт
          3.1. Приймання виконаних робіт за цим договором оформляється актом приймання-передачі робіт.
          3.2. Організатор зобов’язаний підписати акт приймання – передачі робіт протягом п’яти робочих днів з моменту отримання акта і документації, яка відповідає вимогам чинного законодавства.
          3.3. У разі відмови від підписання акта, Організатор складає мотивований протокол розбіжностей, а Виконавець розглядає його та вживає заходів згідно вимог чинного законодавства.
4. Відповідальність Сторін та порядок вирішення спорів
          4.1. За невиконання чи неналежне виконання зобов’язань договору Сторони несуть відповідальність згідно із законодавством.
          4.2. Сторона, яка порушила зобов’язання, звільняється від відповідальності за порушення зобов’язання, якщо вона доведе, що це порушення сталося не з її вини.
          4.3. Усі спори, пов’язані з виконанням договору, вирішуються шляхом переговорів між Сторонами. У разі недосягнення згоди спір вирішується в судовому порядку, відповідно до законодавства України.
4.4. Організатор має право відмовитися від договору та вимагати відшкодування збитків, якщо Виконавець без поважних причин своєчасно не розпочав роботи, або виконує їх настільки повільно що закінчення їх у строк визначений договором стає неможливим.
5. Обставини непереборної сили
          5.1. Сторони звільняються від відповідальності за невиконання або неналежне виконання зобов’язань договору у разі виникнення обставин непереборної сили, які не існували під час укладання договору та виникли поза волею Сторін (аварія, катастрофа, стихійне лихо, епідемія, війна, тощо).
          5.2. Сторона, що не може виконувати зобов’язання договору унаслідок дії обставин непереборної сили, повинна не пізніше ніж протягом трьох днів з моменту їх виникнення повідомити про це інші сторони у письмовій формі.
          5.3. Доказом виникнення обставин непереборної сили та строку їх дії є відповідні документи, які видаються територіальним підрозділом Державної служби України з надзвичайних ситуацій.
          5.4. У разі коли строк дії обставин непереборної сили продовжується більше ніж 30 днів, кожна із Сторін в установленому порядку мають право розірвати цей договір.
6. Строк дії договору та інші умови
          6.1. Договір набирає чинності з дати підписання сторонами і діє до повного виконання Сторонами взятих на себе зобов’язань, але не більше 180 календарних дні.
          6.2. Зміни у договір можуть бути внесені за взаємною згодою Сторін, що оформляється додатковою угодою до цього договору.
          6.3. Усі правовідносини, що виникають у зв’язку з виконанням умов договору і не врегульовані ним, здійснюються згідно із законодавством України.
          6.4. Договір складено у 2-х примірниках, кожен з яких має однакову юридичну силу, по одному для кожної Сторони.

 

7. Реквізити сторін

Організатор

 

Виконавець

 

Бориспільська міська рада

м. Бориспіль,  вул. Київський Шлях, 72
тел. (04595) 6-02-35
код ЄДРПОУ 04054903
р/р:___________________
в ГУДКСУ в м. Бориспіль
Київської області

_______ 

МП

 

 

Адреса:
телефон
Код ЄДРПОУ
р/р:___________________
МФО

_______ 

МП

 

 

 

 

 

 

                                                                        Додаток 5
                                                                                        (п. 4.10. Положення)
ДОГОВІР
на проведення земельних торгів у формі аукціону

м. Бориспіль                                                                                                                        «___» ______ 20__ р.

          Бориспільська міська рада, в особі міського голови Федорчука Анатолія Соловйовича, який діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з однієї сторони (надалі – Організатор), та ___________________________________, (надалі – Виконавець), в особі ______________, який діє на підставі статуту, з другої сторони (надалі разом – Сторони), на підставі протоколу №___ конкурсу з відбору виконавця послуг з проведення земельних торгів від __________________ року, уклали цей Договір про наступне:

  1. Предмет Договору

 

    1. Організатор доручає Виконавцю, а Виконавець зобов’язується надати послуги щодо організації та проведення земельних торгів з продажу права земельної ділянки, зазначеної в п. 1.2. цього Договору.
    2. Згідно з цим Договором проводяться земельні торги з продажу права земельної ділянки  площею ______ га по вул. _____________________ у                       м. Бориспіль, кадастровий номер ___________________, за основним цільовим призначенням земельна ділянка відноситься до категорії земель ______________________________________________________________________ (для __________________________________________________________________) (надалі по тексту – лот). Стартова ціна продажу лоту (стартовий розмір річної орендної плати за користування земельною ділянкою), відповідно до рішення Бориспільської міської ради від ____________ року № ________ становить __________ (             сума прописом                   ) грн.

1.3. Організатор підтверджує, що на момент підписання цього Договору, земельна ділянка дійсно перебуває в розпорядженні Організатора, нікому не продана, не подарована, в оренду не передана, не перебуває в заставі або під арештом і не має будь-яких інших обтяжень.
1.4. Виконавець підтверджує, що він має кваліфікаційне свідоцтво на проведення земельних торгів та має рахунок в банку для сплати реєстраційного та гарантійного внесків.
1.5. Організатор, згідно п. 6 ст. 138 Земельного кодексу України, доручає, а Виконавець бере на себе зобов’язання провести повторні земельні торги у формі аукціону з продажу права земельної ділянки, у разі якщо торги не відбулися або їх результати анульовано, не раніше, ніж через місяць і не пізніше, ніж через шість місяців з дня проведення попередніх земельних торгів в порядку, встановленому для проведення торгів.
1.6. На виконання рішення Бориспільської міської ради від _______ року №_____, винагорода Виконавцю сплачується Переможцем земельних торгів.
1.7. Земельні торги проводяться відповідно до договору між організатором земельних торгів та їх виконавцем. Фінансування організації та проведення земельних торгів здійснюється виконавцем відповідно до договору, у тому числі за рахунок реєстраційних внесків учасників земельних торгів.

  1. Права та обов'язки Сторін

 

2.1. Організатор має право отримувати від Виконавця необхідні роз'яснення пов'язані з проведенням земельних торгів.
2.2. Зобов’язання Організатора:
2.2.1. Не пізніше 10 (десяти) робочих днів після підписання цього Договору передати Виконавцю документи та матеріали на земельну ділянку відповідно до Земельного кодексу України.
2.2.2. Надавати Виконавцю всю необхідну документацію та інформацію, що стосується земельної ділянки, право, на яку виставляється на земельні торги.
2.2.3.У разі прийняття рішення про скасування торгів не пізніше наступного дня після прийняття такого рішення опублікувати повідомлення про скасування земельних торгів на офіційному веб-сайті Державної служби України з питань геодезії,картографії та кадастру та письмово повідомити про це Виконавця;
2.2.4. Забезпечити присутність на земельних торгах представника Організатора, уповноваженого укладати від імені Організатора відповідний договір.
2.2.5. Підписати акт приймання-передачі наданих послуг за цим Договором або надати мотивовану відмову від його підписання.
2.3. Зобов’язання Виконавця:
2.3.1. Провести земельні торги у відповідності до умов цього договору, згідно з вимогами чинного законодавства та Земельного кодексу України, зокрема.
2.3.2. Отримати від Організатора земельних торгів матеріали та документи на лот та оформити їх в окрему справу і після закінчення торгів передати її переможцю земельних торгів.
2.3.3. Сформувати інформаційну картку на лот.
2.3.4. Забезпечити публікації оголошень про проведення торгів на офіційному веб-сайті Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру.
2.3.5. Приймати документи  від учасників торгів та реєструвати учасників торгів у книзі реєстрації.
2.3.6. Прийняти на свій рахунок реєстраційні та гарантійні внески від учасників відповідно до вимог чинного законодавства.
2.3.7. В день проведення торгів реєструвати учасників торгів та забезпечувати учасників табличками з номерами.
2.3.8. Визначити сертифікованого ліцитатора, який буде проводити земельні торги.
2.3.9. Надати переможцю Протокол за результатами земельних торгів, який складається в день його проведення в 4-х примірниках.
2.3.10. Не розголошувати комерційну таємницю учасників земельних торгів, яка буде одержана при інформаційному забезпеченні торгів.
2.3.11. Дотримуватись чинного законодавства при проведенні дій, які пов'язані з проведенням земельних торгів.
2.3.12. В день проведення торгів надати Організатору на підпис Протокол торгів та Акт здачі-прийняття наданих послуг по даному Договору.

3. Проведення розрахунків

3.1. Оплата винагороди Виконавцю проводиться відповідно до п.1.6. даного Договору.
3.2. У разі визнання в судовому порядку проведених земельних торгів, а також Договору оренди земельної ділянки недійсними не з вини Виконавця, кошти, отримані Виконавцем згідно п.1.6., 3.1. Договору, не повертаються.
3.3. У разі скасування земельних торгів (з ініціативи Організатора) Організатор у десятиденний строк після прийняття рішення про скасування земельних торгів відшкодовує Виконавцю фактично здійснені витрати на підготовку до їх проведення, але не більше максимальної суми винагороди (два прожиткових мінімума), а Виконавець земельних торгів повертає учасникам сплачені ними реєстраційні та гарантійні внески не пізніше п'яти банківських днів з дати скасування.
3.4. Гарантійний внесок Учасника, що став Переможцем земельних торгів, зараховується Переможцю торгів Організатором до купівельної ціни лоту при проведенні остаточних розрахунків. Суму гарантійного внеску Учасника, що став Переможцем земельних торгів, Виконавець перераховує на рахунок Організатора протягом семи банківських днів з дати проведення аукціону.
3.5. Гарантійні внески учасників земельних торгів, що не стали переможцями земельних торгів, Виконавцем повертаються учасникам протягом трьох робочих днів з дати проведення земельних торгів в повному обсязі на письмово вказані ними рахунки. Реєстраційні внески на виконання ч.10 ст.135. Земельного кодексу поверненню не підлягають.
У разі прийняття рішення про анулювання торгів гарантійні внески не повертаються:
а) всім учасникам, якщо жоден з них не запропонував ціну, вищу за стартову ціну лота;
б) учаснику, який був відсторонений від участі в торгах ліцитатором за неодноразове порушення порядку проведення торгів;
в) Переможцю, який відмовився від підписання протоколу із зазначенням результатів торгів;
г) Переможцю у разі несплати ним в установлений строк належної суми за придбаний лот;
ґ) Переможцю, який відмовився від укладення відповідного договору.
3.6. У разі, якщо переможець земельних торгів відмовився від підписання протоколу торгів, укладання відповідного договору або не сплатив у встановлений строк належну суму за придбаний на земельних торгах лот, гарантійний внесок переможцю земельних торгів не повертається і залишається Виконавцю для відшкодування витрат на проведення земельних торгів.
3.7. Надання послуг, вказаних в Договорі, вважається закінченим після підписання акту приймання-передачі наданих послуг.

4. Умови розірвання Договору

4.1. Розірвання Договору відповідно до чинного законодавства України.

5. Відповідальність Сторін

5.1. За невиконання або неналежне виконання зобов’язань за цим Договором Сторони несуть відповідальність відповідно до чинного законодавства України.

6. Додаткові умови Договору

6.1. Відносини сторін, не врегульовані цим Договором, регулюються чинним законодавством України.
6.2. Сторони зобов'язуються без зволікань інформувати одна одну про  обставини, які мають значення для виконання цього Договору, у тому числі про зміну адреси та реквізитів.
6.3 Будь-які зміни та доповнення до цього Договору здійснюються у письмовій формі, підписуються обома Сторонами та є невід'ємною частиною цього Договору.
6.4. Спори, що виникають під час дії цього Договору, вирішуються шляхом переговорів, а в разі недосягнення згоди – в судовому порядку.

7. Строк дії Договору

7.1. Цей Договір набирає чинності з моменту підписання його Сторонами і діє до повного виконання Сторонами своїх зобов’язань.
7.2. Цей Договір підписаний у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному примірнику для кожної зі Сторін.

8. Реквізити і підписи Сторін

Організатор

 

Виконавець

 

Бориспільська міська рада

м. Бориспіль,  вул. Київський Шлях, 72
тел. (04595) 6-02-35
код ЄДРПОУ 04054903
р/р:___________________
в ГУДКСУ в м. Бориспіль
Київської області

_______ 

МП

 

 

Адреса:
телефон
Код ЄДРПОУ
р/р:___________________
МФО

_______ 

МП