Розглянувши заяву товариства з обмеженою відповідальністю «Бориспіль Промінвест» від 20.12.2018 № 325 та документи до неї, відповідно до ст. ст. 29, 40 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», ст. ст. 5, 14 Закону України «Про основи містобудування», пп. 9 п. а) ч. 1 ст. 31 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» виконавчий комітет міської ради ВИРІШИВ:

1. Управлінню містобудування та архітектури міської ради надати містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки по вул. Головатого, 71-а у місті Борисполі товариству з обмеженою відповідальністю «Бориспіль Промінвест» на нове будівництво багатоквартирних будинків (додаються).

2. Товариству з обмеженою відповідальністю «Бориспіль Промінвест»:
2.1. Отримати містобудівні умови та обмеження забудови земельних ділянок у Центрі надання адміністративних послуг.
2.2. Будівництво проводити з суворим дотриманням затвердженого проекту, умов, передбачених вихідними даними та будівельними нормами і правилами.
2.3. Врахувати, що об’єкт завершеного будівництва підлягає прийняттю в експлуатацію відповідно до діючого законодавства.

3. Товариство з обмеженою відповідальністю «Бориспіль Промінвест» зобов’язане взяти участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста Борисполя та до прийняття в експлуатацію об'єкта завершеного будівництва сплатити кошти пайової участі в повному обсязі.

4. Управлінню містобудування та архітектури міської ради при підготовці висновку та проекту рішення про присвоєння поштової адреси об’єкту нерухомого майна врахувати сплату коштів пайової участі.

5. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови Гопанчука Д.О.

Міський голова                                                                  А.С. Федорчук

Містобудівні умови та обмеження
для проектування об’єкта будівництва
на будівництво багатоквартирних будинків по вул. Головатого, 71-а
в м. Бориспіль Київської обл.
(назва об’єкта будівництва)

Загальні дані:
1. Нове будівництво багатоквартирних будинків по вул. Головатого, 71-а в м. Бориспіль Київської обл. _____________________________________________
(вид будівництва, адреса або місцезнаходження земельної ділянки)

2. Товариство з обмеженою відповідальністю «Бориспіль Промінвест», ЄДРПОУ 34977093, м. Бориспіль вул. Головатого, 76, _______________________________
(інформація про замовника)

3. Цільове призначення землі житлової та громадської забудови, під об’єктом незавершеного будівництва, згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 19.07.2018 індексний номер 131479319,  кадастровий номер 3210500000:06:004:0060 відповідає функціональному призначенню визначеному в Генеральному плані м. Бориспіль, затвердженому відповідним рішенням міської ради від 11.05.2007 № 1339-17-V, багатоповерхова житлова забудова, у Плані зонування м. Бориспіль зі змінами згідно рішення Бориспільської міської ради від 24.04.2018 № 3153-41-VIІ зона Ж-4п (зона змішаної багатоповерхової житлової забудови та громадської забудови(перспективна) та детальному план території, затвердженому рішенням виконавчого комітету Бориспільської міської ради від 10.03.2016 № 131 багатоквартирна житлова забудова._______________________________________
(відповідність цільового та функціонального призначення земельної ділянки містобудівній документації
на місцевому рівні)

Містобудівні умови та обмеження:
1. 50 метрів (14 поверхів) від середньої планувальної відмітки рівня землі до найвищої відмітки покрівлі, за обов’язковим погодженням з Державною авіаційною адміністрацією України______________________________________
Відповідно до листа Державного підприємства «Міжнародний аеропорт «Бориспіль» від 11.05.2017 № 01-22-1858 в усіх випадках будівництва на при аеродромній території (R=50 км від КТА аеродрому) споруд незалежно від їх істинної висоти необхідно обов’язкове погодження з експлуатантом аеродрому Бориспіль (ДП МА «Бориспіль»), ДП «Украерорух» та Державіаслужбою України.______________________________________________________________
(гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах)

2. Для багатоповерхової житлової забудови 33%, для об’єктів громадської забудови 60%._________________________________________________________
(максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки)

3. 400 чол./га при дотриманні вимог щодо комплексної забудови території._____
(максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови
відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)

4. Відступ від червоних ліній магістральних вулиць не менше - 6 м, жилих не менше - 3 м, відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2018. Врахувати протипожежні та санітарні норми та норми інсоляції щодо мінімальних відстаней відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2018____________________________________
(мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується до червоних ліній, ліній регулювання забудови, існуючих будинків і споруд)

5. Відсутні. ___________________________________________________________
(планувальні обмеження (охоронні зони пам’яток культурної спадщини, межі історичних ареалів, зони регулювання забудови, зони охоронюваного ландшафту, зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання, охоронні зони об’єктів природоохоронного фонду, прибережні захисні смуги, зони санітарної охорони)

6. Врахувати мінімальні відстані до охоронюваних  зон інженерних комунікацій відповідно до ТУ служб міста та вимог ДБН Б.2.2-12:2018. __________________
(охоронні зони об’єктів транспорту, зв’язку, інженерних комунікацій, відстані від об’єкта, що проектується до існуючих інженерних мереж)

Начальник управління
містобудування та архітектури
Бориспільської міської ради                                                             І.І. Крикливець