Розглянувши заяву товариства з обмеженою відповідальністю «Найс» від 06.02.2019 та документи до неї, відповідно до ст. ст. 29, 40 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», ст. ст. 5, 14 Закону України «Про основи містобудування», пп. 9 п. а) ч. 1 ст. 31 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» виконавчий комітет міської ради ВИРІШИВ:

         1. Управлінню містобудування та архітектури міської ради надати містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки по вул. Київський Шлях, 1/1-б у м. Борисполі товариству з обмеженою відповідальністю «Найс» на будівництво офісної будівлі (додаються).

2. Товариству з обмеженою відповідальністю «Найс»:
2.1. Отримати містобудівні умови та обмеження забудови земельних ділянок у Центрі надання адміністративних послуг.
2.2. Будівництво проводити з суворим дотриманням затвердженого проекту, умов, передбачених вихідними даними та будівельними нормами і правилами.
2.3. Врахувати, що об’єкт завершеного будівництва підлягає прийняттю в експлуатацію відповідно до діючого законодавства.

3. Товариство з обмеженою відповідальністю «Найс» зобов’язане взяти участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста Борисполя та до прийняття в експлуатацію об'єкта завершеного будівництва сплатити кошти пайової участі в повному обсязі.

4. Управлінню містобудування та архітектури міської ради при підготовці висновку та проекту рішення про присвоєння поштової адреси об’єкту нерухомого майна врахувати сплату коштів пайової участі.

5. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови Гопанчука Д.О.

Міський голова                                                                  А.С. Федорчук

Містобудівні умови та обмеження
для проектування об’єкта будівництва
на будівництво офісної будівлі
по вул. Київський Шлях, 1/1-б в м. Бориспіль Київської області
(назва об’єкта будівництва)

Загальні дані:
1. Нове будівництво офісної будівлі по вул. Київський Шлях, 1/1-б в м. Бориспіль Київської області ______________________________________
(вид будівництва, адреса або місцезнаходження земельної ділянки)

2. Товариство з обмеженою відповідальністю «Найс», ЄДРПОУ 20582895, м. Бориспіль, вул. Привокзальна, 9, _________________________________
(інформація про замовника)
3. Цільове призначення для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій (для реконструкції та розширення автозаправочного комплексу), землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення згідно договору оренди землі від 14.06.2005 № 1765 зі змінами згідно додаткового договору від 01.07.2015 №1696, кадастровий номер 3210500000:05:001:0006, відповідає функціональному призначенню визначеному в Генеральному плані м. Бориспіль, затвердженому відповідним рішенням міської ради від 11.05.2007 № 1339-17-V, території транспортних підприємств (автозаправні станції) та у Плані зонування м. Бориспіль (зі змінами) згідно рішення Бориспільської міської ради від 24.04.2018 № 3153-41-VIІ зона КС-5 (зона розміщення об’єктів 5 класу санітарної класифікації)._____________________________________
(відповідність цільового та функціонального призначення земельної ділянки містобудівній документації
на місцевому рівні)

Містобудівні умови та обмеження:
1.      21 м____________________________________________________________
Відповідно до листа Державного підприємства «Міжнародний аеропорт «Бориспіль» від 11.05.2017 № 01-22-1858 в усіх випадках будівництва на при аеродромній території (R=50 км від КТА аеродрому) споруд незалежно від їх істинної висоти необхідно обов’язкове погодження з експлуатантом аеродрому Бориспіль (ДП МА «Бориспіль»), ДП «Украерорух» та Державіаслужбою України.____________________________________________________________
(гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах)
2.      50%.___________________________________________________________
(максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки)
3. Не визначається ____________________________________________________
(максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови
відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
4. 6-м – на магістральних вулицях, 3 м – на житлових вулицях, ____________
(мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується до червоних ліній, ліній регулювання забудови, існуючих будинків і споруд)

5. Врахувати охоронні зони ЛЕП. ______________________________________
(планувальні обмеження (охоронні зони пам’яток культурної спадщини, межі історичних ареалів, зони регулювання забудови, зони охоронюваного ландшафту, зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання, охоронні зони об’єктів природоохоронного фонду, прибережні захисні смуги, зони санітарної охорони)

6. Відстані від фундаментів будівель і споруд до: мереж водопроводу та напірної каналізації – 5 м; мереж самопливної каналізації – 3м; дренажних мереж – 4м; газопроводу горючих газів: низького тиску до 0,5 кгс/см2 – 1,5м; середнього тиску від 0,5 до 3 кгс/см2 – 1,5 м; високого тиску від 3 до 6 кгс/см2 – 2,5 м; високого тиску понад 6 кгс/см2 до 12 кгс/см2 – 2,5 м; кабелі силові всіх напруг та кабелі зв’язку – 0,6 м; ЛЕП 10кВ охоронна зона 10м; ЛЕП 35 кВ охоронна зона 15 м. _________________________________________________
(охоронні зони об’єктів транспорту, зв’язку, інженерних комунікацій, відстані від об’єкта, що проектується до існуючих інженерних мереж)

Начальник управління
містобудування та архітектури
Бориспільської міської ради                                                             І.І. Крикливець