Керуючись Законами України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», «Про житлово-комунальні послуги», відповідно до статті 91 Бюджетного кодексу України та пункту 22 частини 1 статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» міська рада ВИРІШИЛА:

1. Внести зміни до Програми по співфінансуванню робіт з капітального ремонту багатоквартирних будинків та гуртожитків міста Борисполя на        2018-2022 роки (далі – Програма), затвердженої відповідним рішенням міської ради від 29.05.2018 № 3183-42-VIІ, а саме:

1.1. Пункт 2.3. розділу 2 Програми «Визначення проблеми, на розв’язання якої спрямована Програма» викласти в такій редакції:
«2.3. Відповідно до аналітичних досліджень виконаних проектів з капітального ремонту житлових будинків в Україні, визначено основні види робіт, виконання яких забезпечує уникнення фізичного та морального зносу будинку:
капітальний ремонт покрівель;
капітальний ремонт (заміна) ліфтів;
капітальний ремонт та реконструкція внутрішньобудинкових систем.».

1.2. Розділ 3 Програми «Строки та етапи виконання Програми» викласти в такій редакції:

«3. Строки та етапи виконання Програми
Виконання Програми передбачається здійснити впродовж 2018-2022 років:
І етап – 2018 рік;
ІІ етап – 2019 рік;
ІІІ етап – 2020 рік;
IV етап – 2021 рік;
V етап – 2022 рік.

        
1.3. Пункт 5.7. розділу 5 Програми  «Перелік завдань і заходів Програми» викласти в такій редакції:
«5.7. До складу заходів Програми враховуються роботи з капітального ремонту багатоквартирних будинків та гуртожитків, а саме:
капітальний ремонт покрівель;
капітальний ремонт (заміна) ліфтів;
капітальний ремонт та реконструкція внутрішньобудинкових систем.».

         1.4. Доповнити розділ 6 Програми «Джерела фінансування та принципи співфінансування Програми» пунктами 6.7., 6.8., 6.9., 6.10., 6.11.:
         «6.7. Питання щодо необхідності проведення робіт з капітального ремонту багатоквартирних будинків та гуртожитків міста Борисполя на умовах співфінансування вирішується на зборах Співвласників.
         6.8. Збори Співвласників проводяться:
         у разі обрання управителя – відповідно до ст. 10 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку»;
         для об’єднань співвласників багатоквартирного будинку – відповідно до Закону України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку».
         6.9. Рішення зборів Співвласників оформляється протоколом, який підписується усіма співвласниками (їх представниками), які взяли участь у зборах, кожен з яких ставить підпис під відповідним варіантом голосування («за», «проти», «утримався»), за формою, затвердженою центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної житлової політики.
У протоколі обов’язково зазначається така інформація про співвласників (їх представників), які взяли участь у зборах співвласників: прізвище, ім’я, по батькові співвласника, документ, що підтверджує право власності на квартиру або нежитлове приміщення, номер квартири або нежитлового приміщення, загальна площа квартири або нежитлового приміщення, документ, що надає повноваження на голосування від імені співвласника (для представника).
6.10. Для співвласників багатоквартирного будинку, гуртожитку, які обрали управителя, рішення про проведення робіт з капітального ремонту вважається прийнятим зборами співвласників, якщо за нього проголосували власники квартир та нежитлових приміщень, площа яких разом перевищує 75 відсотків загальної площі всіх квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку.
6.11. Для об’єднань співвласників багатоквартирного будинку рішення про проведення робіт з капітального ремонту вважається прийнятим зборами співвласників, якщо за нього проголосувало не менш як дві третини загальної кількості усіх співвласників, а в разі якщо статутом не передбачено прийняття таких рішень, - більшістю голосів.».

1.5. Пункт 7.5. розділу 7 Програми «Визначення обсягу та вартості робіт з капітального ремонту» доповнити абзацами наступного змісту:
«Після визначення вартості проектно-кошторисної документації Управитель (ОСББ, ЖК) проводить розподіл витрат кожного Співвласника пропорційно до загальної площі приміщень, що перебувають у власності фізичних або юридичних осіб та виставляє відповідні рахунки до сплати. Співвласники вносять кошти на відкритий рахунок управителя пропорційно до загальної площі приміщень, що перебувають у власності фізичних або юридичних осіб.
Завдання на проектування капітального ремонту погоджувати в ГУ ЖКГ.
Перед проходженням експертизи локальні кошториси погоджувати в управлінні капітального будівництва Бориспільської міської ради.».

1.6. Доповнити розділ 7 Програми «Визначення обсягу та вартості робіт з капітального ремонту» пунктом 7.6.:
«7.6. Експертиза щодо розгляду проектної документації по робочому проекту проводиться відповідно до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», постанови Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 № 560 «Про затвердження Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи та визнання такими, що втратили чинність, деяких постанов Кабінету Міністрів України.».

1.7. Останній абзац в пункті 8.1. розділу 8 «Подання Управителем (ОСББ, ЖК) на розгляд документів» викласти в такій редакції:
«оригінал протоколу зборів співвласників про згоду прийняти участь у співфінансуванні та сплатити визначений розмір, передбачений додатком 1 до Програми.».

1.8. Пункти 9.2., 9.4. розділу 9 Програми «Прийняття рішення про фінансування робіт з капітального ремонту на умовах співфінансування виконавчим комітетом міської ради» викласти в такій редакції:
«9.2. ГУ ЖКГ перевіряє надані документи протягом 10 робочих днів та подає їх на розгляд Комісії з питань співфінансування робіт з капітального ремонту багатоквартирних будинків та гуртожитків міста Борисполя (далі – Комісія). Склад комісії визначено в додатку 4 до Програми.
9.4. Комісія у порядку черговості подання розглядає надані пакети документів та ухвалює рішення щодо включення робіт з капітального ремонту багатоквартирного будинку, гуртожитку до переліку об’єктів на фінансування за наявності коштів у місцевому бюджеті, належним чином оформлених документів відповідно до розділу 8 та термінів, вказаних в пункті 9.3. Програми та за відсутності поточної заборгованості за житлово-комунальні послуги до 1 місяця.
Після отримання позитивного рішення Комісії, розпорядник бюджетних коштів – ГУ ЖКГ готує пропозиції про внесення змін до бюджету на поточний рік або пропозиції щодо формування бюджетного запиту на наступний рік.».

1.9. Пункт 9.6. розділу 9 Програми «Прийняття рішення про фінансування робіт з капітального ремонту на умовах співфінансування виконавчим комітетом міської ради» доповнити таким абзацом:
«ГУ ЖКГ укладає договір з Підрядником на виконання робіт з капітального ремонту, та проводить фінансування з місцевого бюджету виконаних робіт на суму, що дорівнює визначеній частці витрат на виконання робіт.».

1.10. Доповнити розділ 9 Програми «Прийняття рішення про фінансування робіт з капітального ремонту на умовах співфінансування виконавчим комітетом міської ради» пунктами 9.7., 9.8., 9.9., 9.10., 9.11., 9.12., 9.13.:
«9.7. Рішення Комісії оформляються протоколом.
9.8. Першочергове фінансування робіт, виконаних підрядною організацією, здійснюється співвласниками багатоквартирного будинку.
9.9. Фінансування робіт з капітального ремонту багатоквартирного будинку, гуртожитку проводиться при отримані згоди Співвласників шляхом оформлення протоколу відповідно до вимог Програми.
9.10. Визначення суми фінансування та частки власників житла у виконанні робіт з капітального ремонту багатоквартирного будинку, гуртожитку здійснюється у наступному порядку:
частка власників житла в загальному обсязі платежів на виконання робіт з капітального ремонту багатоквартирного будинку, гуртожитку встановлюється пропорційно до загальної площі приміщень, що перебувають у власності фізичних або юридичних осіб;
частка участі Співвласника квартири, власника кімнати (кімнат) у квартирі, де проживають два і більше власників житлових приміщень, Співвласника нежитлового приміщення на проведення робіт з капітального ремонту багатоквартирного будинку, гуртожитку визначається відповідно до його частки, як Співвласника приміщення.
9.11. У разі, якщо у будинку є нежитлові приміщення, які є власністю територіальної громади міста, то внесок за них перераховується з місцевого бюджету і враховується в частку дольової участі органів місцевого самоврядування (додаток 1 до Програми).
9.12. Усі Співвласники зобов’язані брати участь у реалізації проекту з капітального ремонту багатоквартирного будинку, гуртожитку. При цьому їхній внесок зараховується як кошти громади.
9.13. Заяви про намір прийняти участь у співфінансуванні (з повним пакетом документів), що надійшли до виконавчого комітету міської ради до 01.06.2019 будуть фінансуватись за відсотковими ставками, які діяли станом на 01.01.2019 відповідно до рішення міської ради від 29.05.2018 № 3183-42-VII.».

1.11. Пункт 11.8. розділу 11 Програми «Фінансове забезпечення Програми» викласти в такій редакції:

«11.8. Заходи та обсяги фінансування Програми:

1.12. Таблицю в пункті 13.7. розділу 13 Програми «Результативні показники Програми» викласти в новій редакції (додається).

1.13. Додаток 1 до Програми «Розміри співфінансування у відсотковому значенні*» викласти в такій редакції:

«Розміри співфінансування у відсотковому значенні*

*Термін експлуатації багатоквартирних житлових будинків, гуртожитків – це період від дати закінчення будівництва до періоду виконання робіт з капітального ремонту; якщо в багатоквартирному житловому будинку, гуртожитку проводились роботи з реконструкції, капітального ремонту (в частині проведених робіт) термін експлуатації визначається з врахуванням останньої дати проведення такого ремонту.».

1.14. Доповнити Програму додатком 4 «Склад комісії з надання співфінансування для проведення робіт з капітального ремонту багатоквартирних будинків та гуртожитків міста Борисполя на 2018-2022 роки» в такій редакції:

«Додаток 4 до Програми
(пункт 9.2.)

Склад комісії з надання співфінансування для проведення робіт з капітального ремонту багатоквартирних будинків та гуртожитків міста Борисполя на 2018-2022 роки

Перший заступник міського голови – голова комісії.
Заступник міського голови – заступник голови комісії.
Представник головного управління житлово-комунального господарства виконавчого комітету Бориспільської міської ради – секретар комісії.
Члени комісії:
Начальник головного управління житлово-комунального господарства виконавчого комітету Бориспільської міської ради .
Начальник управління капітального будівництва Бориспільської міської ради.
Начальник фінансового управління Бориспільської міської ради.
Представник постійної комісії міської ради з питань житлово-комунального господарства, приватизації, благоустрою та екології.
Представник постійної комісії міської ради з питань планування бюджету, економічної реформи.
Представник постійної комісії міської ради з питань промисловості, будівництва, архітектури та інвестиційної діяльності.».

3. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань житлово-комунального господарства, приватизації, благоустрою та екології.

Міський голова                                                                  А.С. Федорчук

Додаток
до рішення міської ради (пункт 1.12)
25 червня 2019 року
№ 4512-58-VII

Результативні показники Програми

Начальник головного управління
житлово-комунального господарства                                                                                        В.М.Толкач