Розглянувши заяву товариства з обмеженою відповідальністю «РТЦ «БОРИСПІЛЬ» від 24.05.2019 та документи до неї, відповідно до ст. ст. 29, 40 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», ст. ст. 5, 14 Закону України «Про основи містобудування», пп. 9 п. а) ч. 1 ст. 31 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» виконавчий комітет міської ради ВИРІШИВ:

1. Управлінню містобудування та архітектури міської ради надати містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва по вул. Горбатюка, 2 у місті Борисполі товариству з обмеженою відповідальністю «РТЦ «БОРИСПІЛЬ» на реконструкцію торговельно-розважального комплексу з добудовою торгівельних залів та автостоянки для обслуговування торговельно-розважального комплексу (додаються).

2. Товариству з обмеженою відповідальністю «РТЦ «БОРИСПІЛЬ»:
2.1. Отримати містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва у Центрі надання адміністративних послуг.
2.2. Будівництво проводити з суворим дотриманням затвердженого проекту, умов, передбачених вихідними даними та будівельними нормами і правилами.
2.3. Врахувати, що об’єкт завершеного будівництва підлягає прийняттю в експлуатацію відповідно до діючого законодавства.

3. Товариство з обмеженою відповідальністю «РТЦ «БОРИСПІЛЬ» зобов’язане взяти участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста Борисполя та до прийняття в експлуатацію об'єкта завершеного будівництва сплатити кошти пайової участі в повному обсязі.

4. Управлінню містобудування та архітектури міської ради при підготовці висновку та проекту рішення про присвоєння поштової адреси об’єкту нерухомого майна врахувати сплату коштів пайової участі.

5. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови Гопанчука Д.О.

Міський голова                                                                   А.С. Федорчук

Містобудівні умови та обмеження
для проектування об’єкта будівництва
на реконструкцію торговельно-розважального комплексу
з добудовою торгівельних залів та автостоянки для обслуговування торговельно-розважального комплексу
по вул. Горбатюка, 2 в м. Бориспіль Київської обл.
(назва об’єкта будівництва)

Загальні дані:
1. Реконструкція торговельно-розважального комплексу з добудовою торгівельних залів та автостоянки для обслуговування торговельно-розважального комплексу по вул. Горбатюка, 2, в м. Бориспіль Київської обл._________________________________________________________
(вид будівництва, адреса або місцезнаходження земельної ділянки)

2. Товариство з обмеженою відповідальністю «РТЦ «БОРИСПІЛЬ», ЄДРПОУ 34543910, 08300, Київська область, м. Бориспіль, вул. Горбатюка, 2 __________
(інформація про замовника)

3. Цільове призначення землі площею 1,5699 га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, землі житлової та громадської забудови, для будівництва торгово-складського комплексу, згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 16.05.2019 індексний номер 166898330, кадастровий номер 3210500000:05:001:0130, цільове призначення землі площею 2,2800 га для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, для комерційного призначення (під торговельно-розважальним комплексом), згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 22.04.2019 індексний номер 164468634, кадастровий номер 3210500000:05:001:0055 та цільове призначення землі площею 0,9602 га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі під будівництво офісно-торгового центру, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯМ №314396 від 19.06.2012 за реєстраційним номером 3210500000050010366:3:02, кадастровий номер 3210500000:05:001:0366 підтверджує відповідність функціонального призначення у Плані зонування м. Бориспіль зі змінами згідно рішення Бориспільської міської ради від 24.04.2018 № 3153-41-VIІ зона КС-5 (зона розміщення об'єктів 5 класу санітарної класифікації) за умови розробки містобудівного обгрунтування.________________________________________________________
(відповідність цільового та функціонального призначення земельної ділянки містобудівній документації
на місцевому рівні)

Містобудівні умови та обмеження:
1. 21 м _______________________________________________________________
Відповідно до листа Державного підприємства «Міжнародний аеропорт «Бориспіль» від 11.05.2017 № 01-22-1858 в усіх випадках будівництва на при аеродромній території (R=50 км від КТА аеродрому) споруд незалежно від їх істинної висоти необхідно обов’язкове погодження з експлуатантом аеродрому Бориспіль (ДП МА «Бориспіль»), ДП «Украерорух» та Державіаслужбою України.______________________________________________________________
(гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах)

2.  50%, ______________________________________________________________
(максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки)

3. _не допускається___________________________________________________             (максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови
відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)

4.      6-м – на магістральних вулицях, 3м – на житлових вулицях, ___________
(мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується до червоних ліній, ліній регулювання забудови, існуючих будинків і споруд)
5. Врахувати охоронні зони магістральних газопроводів, газорозподільної станції та ЛЕП; санітарно-захисні зони від виробничих об’єктів, кладовища та зони залягання ґрунтових вод___________________________________________
(планувальні обмеження (охоронні зони пам’яток культурної спадщини, межі історичних ареалів, зони регулювання забудови, зони охоронюваного ландшафту, зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання, охоронні зони об’єктів природоохоронного фонду, прибережні захисні смуги, зони санітарної охорони)
6. Відстані від фундаментів будівель і споруд до: мереж водопроводу та напірної каналізації – 5 м; мереж самопливної каналізації – 3м; дренажних мереж – 4м; газопроводу горючих газів: низького тиску до 0,5 кгс/см2 – 1,5м; середнього тиску від 0,5 до 3 кгс/см2 – 1,5 м; високого тиску від 3 до 6 кгс/см2 – 2,5 м; високого тиску понад 6 кгс/см2 до 12 кгс/см2 – 2,5 м; кабелі силові всіх напруг та кабелі зв’язку – 0,6 м; ЛЕП 10кВ охоронна зона 10м; ЛЕП 35 кВ охоронна зона 15 м._________________________________________________________________
(охоронні зони об’єктів транспорту, зв’язку, інженерних комунікацій, відстані від об’єкта,
що проектується до існуючих інженерних мереж)

Начальник управління
містобудування та архітектури
Бориспільської міської ради                                                     І.І. Крикливець