Розглянувши заяву громадянки Гайдук Тетяні Петрівні від 23.09.2019 та документи до неї, враховуючі пропозиції постійної комісії міської ради з питань промисловості, будівництва, архітектури та інвестиційної діяльності від 27.09.2019 (протокол № 70), відповідно до ст. ст. 29, 40 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», ст. ст. 5, 14 Закону України «Про основи містобудування», пп. 9 п. а) ч. 1 ст. 31 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» виконавчий комітет міської ради ВИРІШИВ:

         1. Управлінню містобудування та архітектури міської ради надати містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва по вул. Головатого, 34, 36 у місті Борисполі громадянці Гайдук Тетяні Петрівні на нове будівництво торгово-офісного центру (додаються).

2. Громадянці Гайдук Тетяні Петрівні:
2.1. Отримати містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва в Центрі надання адміністративних послуг.
2.2. Будівництво проводити з суворим дотриманням затвердженого проекту, умов, передбачених вихідними даними та будівельними нормами і правилами.
2.3. Врахувати, що об’єкт завершеного будівництва підлягає прийняттю в експлуатацію відповідно до діючого законодавства.

3. Громадянка Гайдук Тетяна Петрівна зобов’язана взяти участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста Борисполя та до прийняття в експлуатацію об'єкта завершеного будівництва сплатити кошти пайової участі в повному обсязі.

4. Управлінню містобудування та архітектури міської ради при підготовці висновку та проекту рішення про присвоєння поштової адреси об’єкту нерухомого майна врахувати сплату коштів пайової участі.

5. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови Гопанчука Д.О.

Міський голова                                                                  А.С. Федорчук

Містобудівні умови та обмеження
для проектування об’єкта будівництва
на нове будівництво торгово-офісного центру
по вул. Головатого, 34, 36 в м. Бориспіль Київської області
(назва об’єкта будівництва)
Загальні дані:
1. Нове будівництво торгово-офісного центру по вул. Головатого, 34, 36 в м. Бориспіль Київської області_______________________
(вид будівництва, адреса або місцезнаходження земельної ділянки)
2. Гайдук Тетяна Петрович, м. Бориспіль, вул. Головатого, 3, кв. 138__________
(інформація про замовника)
3. Цільове призначення для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 13.02.2019 № 291, кадастровий номер 3210500000:10:001:0046 та для будівництва та обслуговування будівель закладів побутового обслуговування згідно витягу з державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 01.10.2019 індексний номер 183090927, кадастровий номер 3210500000:10:001:0011 відповідає функціональному призначенню визначеному в Генеральному плані м. Бориспіль, затвердженому рішенням міської ради від 11.05.2007 № 1339-17-V території реконструкції та у Плані зонування м. Бориспіль зі змінами згідно з рішенням Бориспільської міської ради від 24.04.2018 № 3153-41-VIІ зона Ж-4п (зона змішаної багатоквартирної житлової забудови та громадської забудови)_____________________________
(відповідність цільового та функціонального призначення земельної ділянки містобудівній документації на місцевому рівні)
Містобудівні умови та обмеження:
1.      42 м____________________________________________________________
Відповідно до листа Державного підприємства «Міжнародний аеропорт «Бориспіль» від 11.05.2017 № 01-22-1858 в усіх випадках будівництва на при аеродромній території (R=50 км від КТА аеродрому) споруд незалежно від їх істинної висоти необхідно обов’язкове погодження з експлуатантом аеродрому Бориспіль (ДП МА «Бориспіль»), ДП «Украерорух» та Державіаслужбою України._____________________________________________________________
(гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах)
2.      45%.___________________________________________________________
(максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки)
3. Не визначається ____________________________________________________
(максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови
відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
4.      6-м – на магістральних вулицях, 3м – на житлових вулицях, по червоній лінії – для будинків з громадськими приміщеннями на перших поверхах ______
(мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується до червоних ліній, ліній регулювання забудови, існуючих будинків і споруд)
5. Врахувати санітарно-захисні зони від виробничих об’єктів та зони залягання грунтових вод________________________________________________________
(планувальні обмеження (охоронні зони пам’яток культурної спадщини, межі історичних ареалів, зони регулювання забудови, зони охоронюваного ландшафту, зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання, охоронні зони об’єктів природоохоронного фонду, прибережні захисні смуги, зони санітарної охорони)
6. Відстані від фундаментів будівель і споруд до: мереж водопроводу та напірної каналізації – 5 м; мереж самопливної каналізації – 3м; дренажних мереж – 4м; газопроводу горючих газів: низького тиску до 0,5 кгс/см2 – 1,5м; середнього тиску від 0,5 до 3 кгс/см2 – 1,5 м; високого тиску від 3 до 6 кгс/см2 – 2,5 м; високого тиску понад 6 кгс/см2 до 12 кгс/см2 – 2,5 м; кабелі силові всіх напруг та кабелі зв’язку – 0,6 м; ЛЕП 10кВ охоронна зона 10м; ЛЕП 35 кВ охоронна зона 15 м._
(охоронні зони об’єктів транспорту, зв’язку, інженерних комунікацій, відстані від об’єкта,
що проектується до існуючих інженерних мереж)

Виконуючий обов’язки начальника управління
містобудування та архітектури
Бориспільської міської ради                                                         С.І. Костюченко