Розглянувши заяву з доданими документами громадянина Постніченка Андрій Олександровича від 18.11.2019 про надання містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкту будівництва по вул. Горбатюка на будівництво відкритої автомобільної стоянки, враховуючі пропозиції постійної комісії міської ради з питань промисловості, будівництва, архітектури та інвестиційної діяльності від 08.01.2020 (протокол № 73), керуючись рішенням міської ради від 12.07.2016 № 863-11-VІІ «Про розгляд звернень щодо отримання містобудівних умов та обмежень забудови земельних ділянок в місті Борисполі міською радою», відповідно до ст. ст. 29, 40 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», ст. ст. 5, 14 Закону України «Про основи містобудування», пп. 9 п. а) ч. 1 ст. 31 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» виконавчий комітет міської ради ВИРІШИВ:
1. Управлінню містобудування та архітектури міської ради надати громадянину Постніченку Андрію Олександровичу містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва на будівництво відкритої автомобільної стоянки по вул. Горбатюка у місті Борисполі (додаються).
2. Громадянину Постніченку Андрію Олександровичу:
2.1. Отримати містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва в Центрі надання адміністративних послуг.
2.2. Будівництво проводити з суворим дотриманням затвердженого проекту, умов, передбачених вихідними даними та будівельними нормами і правилами.
2.3. Врахувати, що об’єкт завершеного будівництва підлягає прийняттю в експлуатацію відповідно до діючого законодавства.
3. Громадянин Постніченку Андрію Олександровичу зобов’язаний взяти участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста Борисполя та до прийняття в експлуатацію об'єкта завершеного будівництва сплатити кошти пайової участі в повному обсязі.
4. Управлінню містобудування та архітектури міської ради при підготовці висновку та проекту рішення про присвоєння поштової адреси об’єкту нерухомого майна врахувати сплату коштів пайової участі.
5. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови Гопанчука Д.О.
Міський голова А.С. Федорчук
ЗАТВЕРДЖЕНО |
| Додаток |
Містобудівні умови та обмеження
для проектування об’єкта будівництва
«нове будівництво відкритої автомобільної стоянки
по вул. Горбатюка в м. Бориспіль Київської області»
(назва об’єкта будівництва)
Загальні дані:
1. Нове будівництво відкритої автомобільної стоянки по вул. Горбатюка в м. Бориспіль Київської області__________________________________________
(вид будівництва, адреса або місцезнаходження земельної ділянки)
2. Постніченко Андрій Олесандрович м. Київ, вул. Дніпровська набережна, 7, кв. 42 _______________________________________________________________
(інформація про замовника)
3. Цільове призначення земельної ділянки площею 0,9000 га, кадастровий номер 3210500000:05:001:0312 згідно витягу з державного земельного кадастру від 26.12.2019 № НВ-3217784502019 – 03.14 для розміщення та постійної діяльності органів і підрозділів ДСНС.
Категорія земель – землі житлової та громадської забудови.
Вид використання – для будівництва і обслуговування готельного комплексу та автостоянки (державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 110370 від 05.03.2012 № 32105000100216).
Функціональне призначення – території транспортних, комунальних підприємств, складів та баз згідно Генерального плану м. Бориспіль затвердженого рішенням Бориспільської міської ради від 11.05.2007 № 1339-17-V._______________________________________________________
(відповідність цільового та функціонального призначення земельної ділянки містобудівній документації на місцевому рівні)
Містобудівні умови та обмеження:
1. Згідно ДБН В.В.1-7 «Пожежна безпека об’єктів будівництва» та згідно профільних ДБН за типом об’єкту, але на вище 21 м.______________________
Керуючись листом Державного підприємства «Міжнародний аеропорт «Бориспіль» від 11.05.2017 № 01-22-1858 в усіх випадках будівництва необхідне обов’язкове погодження з експлуатантом аеродрому Бориспіль (ДП МА «Бориспіль»), ДП «Украерорух» та Державіаслужбою України.______
(гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах)
2. 50%.___________________________________________________________
(максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки)
3. Не визначається ____________________________________________________
(максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови
відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
4. 6-м – на магістральних вулицях, 3м – на житлових вулицях, по червоній лінії – для будинків з громадськими приміщеннями на перших поверхах. Згідно ДБН В.В.1-7 «Пожежна безпека об’єктів будівництва» та згідно профільних ДБН за типом об’єкту.________________________________________________
(мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується до червоних ліній, ліній регулювання забудови, існуючих будинків і споруд)
5. Відсутні__________________________________________________________
(планувальні обмеження (охоронні зони пам’яток культурної спадщини, межі історичних ареалів, зони регулювання забудови, зони охоронюваного ландшафту, зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання, охоронні зони об’єктів природоохоронного фонду, прибережні захисні смуги, зони санітарної охорони)
6. Відстані від фундаментів будівель і споруд до: мереж водопроводу та напірної каналізації – 5 м; мереж самопливної каналізації – 3м; дренажних мереж – 4м; газопроводу горючих газів: низького тиску до 0,5 кгс/см2 – 1,5м; середнього тиску від 0,5 до 3 кгс/см2 – 1,5 м; високого тиску від 3 до 6 кгс/см2 – 2,5 м; високого тиску понад 6 кгс/см2 до 12 кгс/см2 – 2,5 м; кабелі силові всіх напруг та кабелі зв’язку – 0,6 м; ЛЕП 10кВ охоронна зона 10м; ЛЕП 35 кВ охоронна зона 15 м, які встановлені містобудівною документацією. Проектування вести згідно вихідних даних, у тому числі технічних умов та згідно державних будівельних норм чинних на час проектування, врахувати охоронну зону паливопроводу. ____________
(охоронні зони об’єктів транспорту, зв’язку, інженерних комунікацій, відстані від об’єкта,
що проектується до існуючих інженерних мереж)
Начальник управління
містобудування та архітектури
Бориспільської міської ради Я.Ю. Скрипачук
