Розглянувши заяву з доданими документами ОСББ «Промінь-4» від 18.02.2020 про надання містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкту будівництва по вул. Завокзальна, 7-а на реконструкцію багатоквартирного житлового будинку, враховуючі пропозиції постійної комісії міської ради з питань промисловості, будівництва, архітектури та інвестиційної діяльності від 11.03.2020 (протокол № 75), відповідно до ст. 29 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», ст. ст. 5, 14 Закону України «Про основи містобудування», пп. 9 п. а) ч. 1 ст. 31 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» виконавчий комітет міської ради ВИРІШИВ:

1. Управлінню містобудування та архітектури міської ради надати ОСББ «Промінь-4» містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва на реконструкцію багатоквартирного житлового будинку по вул. Завокзальна, 7-а у місті Борисполі (додаються).

2. ОСББ «Промінь-4»:
2.1. Отримати містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва в Центрі надання адміністративних послуг.
2.2. Будівництво проводити з суворим дотриманням затвердженого проекту, умов, передбачених вихідними даними та будівельними нормами і правилами.
2.3. Врахувати, що об’єкт завершеного будівництва підлягає прийняттю в експлуатацію відповідно до діючого законодавства.

3. ОСББ «Промінь-4» зобов’язане взяти участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста Борисполя та до прийняття в експлуатацію об'єкта завершеного будівництва сплатити кошти пайової участі в повному обсязі.

4. Управлінню містобудування та архітектури міської ради при підготовці висновку та проекту рішення про присвоєння поштової адреси об’єкту нерухомого майна врахувати сплату коштів пайової участі.

5. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови Гопанчука Д.О.

Міський голова                                                                  А.С. Федорчук

Містобудівні умови та обмеження
для проектування об’єкта будівництва
«Реконструкція багатоквартирного житлового будинку
по вул. Завокзальна, 7-а у м. Бориспіль Київської області»
(назва об’єкта будівництва)

Загальні дані:

1. Реконструкція багатоквартирного житлового будинку по вул. Завокзальна, 7-а у м. Бориспіль Київської області________________________________________
(вид будівництва, адреса або місцезнаходження земельної ділянки)
2. ОСББ «Промінь-4», ЄДРПОУ 42430705 м. Бориспіль, вул. Завокзальна, 7-а __
(інформація про замовника)
3. Частиною 4 ст. 34 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» визначено, що реконструкція, реставрація або капітальний ремонт об’єктів будівництва без зміни зовнішніх геометричних розмірів їхніх фундаментів у плані, реконструкція або капітальний ремонт автомобільних доріг, залізничних колій, ліній електропередачі, зв’язку, трубопроводів, інших лінійних комунікацій у межах земель їх розміщення, а також комплексна реконструкція кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду і нове будівництво об’єктів інженерно-транспортної інфраструктури відповідно до містобудівної документації на замовлення органів державної влади чи органів місцевого самоврядування на відповідних землях державної чи комунальної власності можуть здійснюватися за відсутності документа, що засвідчує право власності чи користування земельною ділянкою.
Функціональне призначення – середньоповерхова забудови відповідно до Генерального плану м. Бориспіль затвердженого рішенням Бориспільської міської ради від 11.05.2007 № 1339-17-V, зона Ж-3м (зона змішаної житлової блокованої, садибної, багатоквартирної та громадської забудови) згідно Плану зонування м. Бориспіль зі змінами згідно рішення Бориспільської міської ради від 24.04.2018 № 3153-41-VIІ.___________________________________________
(відповідність цільового та функціонального призначення земельної ділянки містобудівній документації на місцевому рівні)

Містобудівні умови та обмеження:

1. 39 м_______________________________________________________________
 (гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах)
2.  Згідно ДБН Б.2.2-12 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд».______________________________________
(максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки)
3. Згідно ДБН Б.2.2-12 «Планування та забудова територій»._________________
(максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови
відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
4. Згідно ДБН Б.2.2-12 «Планування та забудова територій»._________________
(мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується до червоних ліній, ліній регулювання забудови, існуючих будинків і споруд)
5. Відсутні___________________________________________________________
(планувальні обмеження (охоронні зони пам’яток культурної спадщини, межі історичних ареалів, зони регулювання забудови, зони охоронюваного ландшафту, зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання, охоронні зони об’єктів природоохоронного фонду, прибережні захисні смуги, зони санітарної охорони)
6. Згідно ДБН Б.2.2-12 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.5-20 «Газопостачання». Проектування вести згідно вихідних даних, у тому числі технічних умов та згідно державних будівельних норм чинних на час проектування. _______________________________________________________
(охоронні зони об’єктів транспорту, зв’язку, інженерних комунікацій, відстані від об’єкта,
що проектується до існуючих інженерних мереж)

Начальник управління
містобудування та архітектури
Бориспільської міської ради                                                           Я.Ю. Скрипачук