Розглянувши лист Управління капітального будівництва Бориспільської міської ради від 10.03.2020 № 03-08/69 та документи до нього, відповідно до наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 07.07.2011 № 108 «Про затвердження Типового положення про архітектурно-містобудівні ради», ст. 29 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», ст. ст. 5, 14 Закону України «Про основи містобудування», пп. 9 п. а) ч. 1 ст. 31 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» виконавчий комітет міської ради ВИРІШИВ:

1. Управлінню містобудування та архітектури міської ради надати Управлінню капітального будівництва Бориспільської міської ради містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва на реконструкцію будівлі кінотеатру по вул. Київський Шлях, 71 у місті Борисполі (додаються).

2. Управлінню капітального будівництва Бориспільської міської ради:
2.1. Отримати містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва в Центрі надання адміністративних послуг.
2.2. Будівництво проводити з суворим дотриманням затвердженого проекту, умов, передбачених вихідними даними та будівельними нормами і правилами.
2.3. Врахувати, що об’єкт завершеного будівництва підлягає прийняттю в експлуатацію відповідно до діючого законодавства.

3. Управлінню капітального будівництва Бориспільської міської ради розроблений проект реконструкції будівлі кінотеатру подати на розгляд архітектурно-містобудівної ради при управлінні містобудування та архітектури.

4. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови Гопанчука Д.О.

Міський голова                                                                  А.С. Федорчук

Містобудівні умови та обмеження
для проектування об’єкта будівництва
«Реконструкція будівлі кінотеатру
по вул. Київський Шлях, 71 в м. Бориспіль Київської області»
(назва об’єкта будівництва)
Загальні дані:
1. Реконструкція будівлі кінотеатру по вул. Київський Шлях, 71 в м. Бориспіль Київської області_____________________________________________________
(вид будівництва, адреса або місцезнаходження земельної ділянки)
2. Управління капітального будівництва Бориспільської міської ради, ЄДРПОУ 35652032, м. Бориспіль вул. Київський Шлях, 72_________________
(інформація про замовника)
3. Цільове призначення земельної ділянки площею 0,0841 га, кадастровий номер 3210500000:10:006:0109 02.05 (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 10.03.2020 індексний номер 203464148) – 03.05 для будівництва та обслуговування будівель закладів культурно-просвітницького обслуговування згідно витягу з державного земельного кадастру від 24.02.2020 № ЗВ-9701431512020.
         Категорія земель – землі житлової та громадської забудови.
         Вид використання – для будівництва та обслуговування будівель закладів культурно0просвітницького обслуговування.
         Функціональне призначення – території громадської забудови (кінотеатр) згідно Генерального плану м. Бориспіль затвердженого рішенням Бориспільської міської ради від 11.05.2007 № 1339-17-V, зона Г-1 (зона громадсько-ділова загальноміського значення) згідно Плану зонування м. Бориспіль зі змінами згідно рішення Бориспільської міської ради від 24.04.2018 № 3153-41-VIІ.______________________________________________
(відповідність цільового та функціонального призначення земельної ділянки містобудівній документації на місцевому рівні)

Містобудівні умови та обмеження:
1. Згідно ДБН В.В.1-7 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.2.2-16 «Культурно-видовищні та дозвіллєві заклади» та згідно профільних ДБН за типом об’єкту________________________________________________________
 (гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах)
2.      70%.___________________________________________________________
(максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки)
3. Не визначається ____________________________________________________
(максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови
відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
4.      6-м – на магістральних вулицях, 3м – на житлових вулицях, по червоній лінії – для будинків з громадськими приміщеннями на перших поверхах. Згідно ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», ДБН В.2.2-9 «Громадські будинки та споруди. Основні положення» та ДБН В.В.1-7 «Пожежна безпека об’єктів будівництва» та згідно профільних ДБН за типом об’єкту.___________
(мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується до червоних ліній, ліній регулювання забудови, існуючих будинків і споруд)
5. Відсутні__________________________________________________________
(планувальні обмеження (охоронні зони пам’яток культурної спадщини, межі історичних ареалів, зони регулювання забудови, зони охоронюваного ландшафту, зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання, охоронні зони об’єктів природоохоронного фонду, прибережні захисні смуги, зони санітарної охорони)
6. Згідно ДБН Б.2.2-12 «Планування та забудова територій». Не допускається розроблення проектної документації без інженерних вишукувань (топографо-геодезичні та геологічні) у відповідності п. 4.1 ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво». Інженерні вишукування виконувати у відповідності до ДБН А.2-1-1-2008 (зі змінами та доповненнями). Проектування вести згідно вихідних даних, у тому числі технічних умов та згідно державних будівельних норм чинних на час проектування. згідно державних будівельних норм чинних на час проектування. __________________
(охоронні зони об’єктів транспорту, зв’язку, інженерних комунікацій, відстані від об’єкта,
що проектується до існуючих інженерних мереж)

Начальник управління
містобудування та архітектури
Бориспільської міської ради                                                           Я.Ю. Скрипачук