Розглянувши заяву з доданими документами громадянки від 10.03.2020 про надання містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкту будівництва по вул. Коцюбинського, 148-в на реконструкцію житлового будинку під магазин, враховуючи пропозиції постійної комісії міської ради з питань промисловості, будівництва, архітектури та інвестиційної діяльності від 03.04.2020 (протокол № 76), відповідно ст. 29 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», ст. ст. 5, 14 Закону України «Про основи містобудування», пп. 9 п. а) ч. 1 ст. 31 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» виконавчий комітет міської ради ВИРІШИВ:

1. Управлінню містобудування та архітектури міської ради надати громадянці містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва на реконструкцію житлового будинку під магазин по вул. Коцюбинського, 148-в у місті Борисполі (додаються).

2. Громадянці:
2.1. Отримати містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва в Центрі надання адміністративних послуг.
2.2. Будівництво проводити з суворим дотриманням затвердженого проекту, умов, передбачених вихідними даними та будівельними нормами і правилами.
2.3. Врахувати, що об’єкт завершеного будівництва підлягає прийняттю в експлуатацію відповідно до діючого законодавства.

3. Громадянка зобов’язана взяти участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста Борисполя та до прийняття в експлуатацію об'єкта завершеного будівництва сплатити кошти пайової участі в повному обсязі.

4. Управлінню містобудування та архітектури міської ради при підготовці висновку та проекту рішення про присвоєння поштової адреси об’єкту нерухомого майна врахувати сплату коштів пайової участі.

5. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови Гопанчука Д.О.

Міський голова                                                                  А.С. Федорчук

Містобудівні умови та обмеження
для проектування об’єкта будівництва
«Реконструкція житлового будинку під магазин
по вул. Коцюбинського, 148-в в м. Бориспіль Київської області»
(назва об’єкта будівництва)
Загальні дані:
1. Реконструкція житлового будинку під магазин по вул. Коцюбинського, 148-в в м. Бориспіль Київської області_________________________________________
(вид будівництва, адреса або місцезнаходження земельної ділянки)
2. Скородід Юлія Миколаївна, м. Бориспіль вул. Володимира Момота, 40, кв. 72
(інформація про замовника)
3. Цільове призначення земельної ділянки площею 0,0400 га, кадастровий номер 3210500000:09:069:0048 (договір купівлі-продажу від 02.07.2018 № 1921) – 03.07 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі згідно витягу з державного земельного кадастру від 28.01.2020 № ЗВ-9200061392020.
         Категорія земель – землі житлової та громадської забудови.
         Вид використання – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі згідно.
         Функціональне призначення – садибна забудова згідно Генерального плану м. Бориспіль затвердженого рішенням Бориспільської міської ради від 11.05.2007 № 1339-17-V, зона Ж-1 (зона садибної житлової забудови) згідно Плану зонування м. Бориспіль зі змінами згідно рішення Бориспільської міської ради від 24.04.2018 № 3153-41-VIІ.______________________________________
(відповідність цільового та функціонального призначення земельної ділянки містобудівній документації на місцевому рівні)

Містобудівні умови та обмеження:
1.      12м___________________________________________________________
 (гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах)
2.      30%.___________________________________________________________
(максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки)
3. Не визначається ____________________________________________________
(максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови
відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
4.      6-м – на магістральних вулицях, 3м – на житлових вулицях, по червоній лінії – для будинків з громадськими приміщеннями на перших поверхах. Згідно ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», ДБН В.2.2-23 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі.» та ДБН В.В.1-7 «Пожежна безпека об’єктів будівництва» та згідно профільних ДБН за типом об’єкту.___________
(мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується до червоних ліній, ліній регулювання забудови, існуючих будинків і споруд)
5. Відсутні__________________________________________________________
(планувальні обмеження (охоронні зони пам’яток культурної спадщини, межі історичних ареалів, зони регулювання забудови, зони охоронюваного ландшафту, зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання, охоронні зони об’єктів природоохоронного фонду, прибережні захисні смуги, зони санітарної охорони)
6. Згідно ДБН Б.2.2-12 «Планування та забудова територій». ДБН В.2.5-20 «Газопостачання». Проектування вести згідно вихідних даних, у тому числі технічних умов та згідно державних будівельних норм чинних на час проектування. згідно державних будівельних норм чинних на час проектування.
(охоронні зони об’єктів транспорту, зв’язку, інженерних комунікацій, відстані від об’єкта,
що проектується до існуючих інженерних мереж)

Начальник управління
містобудування та архітектури
Бориспільської міської ради                                                           Я.Ю. Скрипачук