Розглянувши заяву з доданими документами громадянина Шелудька Романа Володимировича від 03.04.2020 про надання містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкту будівництва по          вул. Шевченка, 23-б, 25-в на будівництво багатоквартирного зблокованого будинку, враховуючи пропозиції постійної комісії міської ради з питань промисловості, будівництва, архітектури та інвестиційної діяльності від 03.04.2020 (протокол № 76), відповідно до ст. 29 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», ст. ст. 5, 14 Закону України «Про основи містобудування», пп. 9 п. а) ч. 1 ст. 31 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» виконавчий комітет міської ради ВИРІШИВ:

1. Управлінню містобудування та архітектури міської ради надати громадянину Шелудьку Роману Володимировичу містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва на будівництво багатоквартирного зблокованого будинку по вул. Шевченка, 23-б, 25-в у місті Борисполі (додаються).

2. Громадянину Шелудьку Роману Володимировичу:
2.1. Отримати містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва у Центрі надання адміністративних послуг.
2.2. Будівництво проводити з суворим дотриманням затвердженого проекту, умов, передбачених вихідними даними та будівельними нормами і правилами.
2.3. Врахувати, що об’єкт завершеного будівництва підлягає прийняттю в експлуатацію відповідно до діючого законодавства.

3. Громадянин Шелудько Роман Володимирович зобов’язаний взяти участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста Борисполя та до прийняття в експлуатацію об'єкта завершеного будівництва сплатити кошти пайової участі в повному обсязі.

4. Управлінню містобудування та архітектури міської ради при підготовці висновку та проекту рішення про присвоєння поштової адреси об’єкту нерухомого майна врахувати сплату коштів пайової участі.

5. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови Гопанчука Д.О.

Міський голова                                                                   А.С. Федорчук

Містобудівні умови та обмеження
для проектування об’єкта будівництва
«нове будівництво багатоквартирного зблокованого будинку по вул. Шевченка, 23-б, 25-в у м. Бориспіль Київської області»
(назва об’єкта будівництва)

Загальні дані:

1. Нове будівництво багатоквартирного зблокованого будинку по вул. Шевченка, 23-б, 25-в у м. Бориспіль Київської області__________________
(вид будівництва, адреса або місцезнаходження земельної ділянки)
2. Шелудько Роман Володимирович м. Бориспіль, пров. Толстого, 7__________
(інформація про замовника)
3. Цільове призначення земельних ділянок площею 0,0500 га, кадастровий номер 3210500000:10:004:0056 (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 27.03.2020 індексний номер 205510088) та площею 0,0500 га кадастровий номер 3210500000:10:004:0054 (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 27.03.2020 індексний номер 205497984) 02.01 – для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) згідно витягів з державного земельного кадастру від23.03.2020 № ЗВ-9904815192020 та від 25.03.2020 № ЗВ 9904886172020.
         Категорія земель – землі житлової та громадської забудови.
         Вид використання – для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
         Функціональне призначення – зона Ж-3м (зона змішаної житлової зблокованої, садибної, багатоквартирної та громадської забудови) згідно Плану зонування території м. Бориспіль зі змінами згідно рішення Бориспільської міської ради від 24.04.2018 № 3153-41-VIІ.________________________________
(відповідність цільового та функціонального призначення земельної ділянки містобудівній документації на місцевому рівні)

Містобудівні умови та обмеження:

1.       39 м.___________________________________________________________
(гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах)

2. Згідно ДБН Б.2.2-12 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд».______________________________
(максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки)
3. Згідно ДБН Б.2.2-12 «Планування та забудова територій» _________________
(максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови
відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
4. Згідно ДБН Б.2.2-12 «Планування та забудова територій», ДБН В.В.1-7 «Пожежна безпека об’єктів будівництва» та ДБН В.2.2-15 «Житлові будинки. Основні положення».__________________________________________________
(мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується до червоних ліній, ліній регулювання забудови, існуючих будинків і споруд)
5. Відсутні__________________________________________________________
(планувальні обмеження (охоронні зони пам’яток культурної спадщини, межі історичних ареалів, зони регулювання забудови, зони охоронюваного ландшафту, зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання, охоронні зони об’єктів природоохоронного фонду, прибережні захисні смуги, зони санітарної охорони)
6. Згідно ДБН Б.2.2-12 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.5-20 «Газопостачання». Проектування вести згідно вихідних даних, у тому числі технічних умов та згідно державних будівельних норм чинних на час проектування. _______________________________________________________
(охоронні зони об’єктів транспорту, зв’язку, інженерних комунікацій, відстані від об’єкта,
що проектується до існуючих інженерних мереж)

Начальник управління
містобудування та архітектури
Бориспільської міської ради                                                   Я.Ю. Скрипачук