1. Надати містобудівні умови та обмеження для проектування об'єкта будівництва по вул. Франка, 21 у місті Борисполі приватному підприємству «БМУ-53» на «нове будівництво багатоквартирного житлового будинку».

2. Приватному підприємству «БМУ-53»:
2.1 Отримати містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва у Центрі надання адміністративних послуг.
2.2 Будівництво проводити з суворим дотриманням затвердженого проекту, умов, передбачених вихідними даними та будівельними нормами і правилами.
2.3 Врахувати, що об’єкт завершеного будівництва підлягає прийняттю в експлуатацію відповідно до діючого законодавства.

3. Приватному підприємству «БМУ-53» зобов’язане взяти участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста Борисполя та до прийняття в експлуатацію об'єкта завершеного будівництва сплатити кошти пайової участі в повному обсязі.

4. Управлінню містобудування та архітектури міської ради при підготовці висновку та проекту рішення про присвоєння поштової адреси об’єкту нерухомого майна врахувати сплату коштів пайової участі.

5. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови Гопанчука Д.О.

Міський голова                                                                            А.С. Федорчук

Містобудівні умови та обмеження
для проектування об’єкта будівництва
«нове будівництво багатоквартирного житлового будинку
по вул. Франка, 21 у м. Бориспіль Київської області»
(назва об’єкта будівництва)

Загальні дані:
1. Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку по вул. Франка, 21 у м. Бориспіль Київської області________________________________________
(вид будівництва, адреса або місцезнаходження земельної ділянки)
2. ПП «БМУ-53», ЄДРПОУ 42761283 м. Бориспіль, вул. Франка, 21___________
(інформація про замовника)
3. Цільове призначення земельної ділянки площею 0,3743 га, кадастровий номер 3210500000:10:0019:0110 (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 15.04.20120 індексний номер 206919102) – 02.03 для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку згідно витягу з державного земельного кадастру від 17.02.2020 № НВ-3218623182020.
         Категорія земель – землі житлової та громадської забудови.
         Вид використання – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового.
         Функціональне призначення – багатоквартирна житлова забудова згідно детального плану території, обмеженої вулицями Бежівка, Київський Шлях, Європейська у місті Борисполі, затвердженого рішенням виконавчого комітету Бориспільської міської ради від 23.04.2018 № 208._________________________
(відповідність цільового та функціонального призначення земельної ділянки містобудівній документації на місцевому рівні)

Містобудівні умови та обмеження:

1. 42 м______________________________________________________________
         Керуючись листом Державного підприємства «Міжнародний аеропорт «Бориспіль» від 11.05.2017 № 01-22-1858 в усіх випадках будівництва необхідне обов’язкове погодження з експлуатантом аеродрому Бориспіль (ДП МА «Бориспіль»), ДП «Украерорух» та Державіаслужбою України_______
(гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах)

2. Не більше 70% за умов дотримання необхідних протипожежних, санітарно-гігієнічних вимог з дотримання нормативного показника озеленення згідно ДБН Б.2.2-12 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд».______________________________________
(максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки)
3. Згідно ДБН Б.2.2-12 «Планування та забудова територій» для багатоквартирної забудови 408 люд/га (але не більше 450 люд/га)______________________________________________________________
(максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови
відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
4. Згідно ДБН Б.2.2-12 «Планування та забудова територій», ДБН В.В.1-7 «Пожежна безпека об’єктів будівництва» та ДБН В.2.2-15 «Житлові будинки. Основні положення».__________________________________________________
(мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується до червоних ліній, ліній регулювання забудови, існуючих будинків і споруд)
5. Підтопленість ґрунтовими водами (РГВ< 2,5 м від поверхні) _____________
(планувальні обмеження (охоронні зони пам’яток культурної спадщини, межі історичних ареалів, зони регулювання забудови, зони охоронюваного ландшафту, зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання, охоронні зони об’єктів природоохоронного фонду, прибережні захисні смуги, зони санітарної охорони)
6. Згідно ДБН Б.2.2-12 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.5-20 «Газопостачання». Розмістити об’єкти, в тому числі приямки, вхідні групи, сходи та інші конструктивні елементи будівель, дренажі, оглядові колодязі і мережі, що обслуговують будівлі, на ділянці за межами червоних ліній вулиць та поза межами охоронних зон інженерних комунікацій з врахуванням проектних рішень ДПТ, не порушуючи межі землекористування земельної ділянки. Проектування вести згідно вихідних даних, у тому числі технічних умов та згідно державних будівельних норм чинних на час проектування. _____
(охоронні зони об’єктів транспорту, зв’язку, інженерних комунікацій, відстані від об’єкта,
що проектується до існуючих інженерних мереж)

Начальник управління
містобудування та архітектури
Бориспільської міської ради                                                   Я.Ю. Скрипачук