Розглянувши заяву з доданими документами Релігійної громади Української Православної Церкви Св. Пророка Іллі від 17.08.2020 про надання містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва по вул. Нижній Вал, 1-а на нове будівництво господарської будівлі при храмі, враховуючи пропозиції постійної комісії міської ради з питань промисловості, будівництва, архітектури та інвестиційної діяльності від 25.08.2020 (протокол № 84), відповідно до п. 2) ч. 2 Перехідних та прикінцевих положень Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо стимулювання інвестиційної діяльності в Україні», ст. 29 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», ст. ст. 5, 14 Закону України «Про основи містобудування», пп. 9 п. а) ч. 1 ст. 31 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» виконавчий комітет міської ради ВИРІШИВ:
1. Управлінню містобудування та архітектури міської ради надати Релігійній громаді Української Православної Церкви Св. Пророка Іллі містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва на нове будівництво господарської будівлі при храмі по вул. Нижній Вал, 1-а у місті Борисполі (додаються).
2. Релігійній громаді Української Православної Церкви Св. Пророка Іллі:
2.1. Отримати містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва у Центрі надання адміністративних послуг.
2.2. Будівництво проводити з суворим дотриманням затвердженого проекту, умов, передбачених вихідними даними та будівельними нормами і правилами.
2.3. Врахувати, що об’єкт завершеного будівництва підлягає прийняттю в експлуатацію відповідно до діючого законодавства.
3. Релігійній громаді Української Православної Церкви Св. Пророка Іллі виконати вимоги пункту 2 частини 2 Перехідних та прикінцевих положень Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо стимулювання інвестиційної діяльності в Україні».
4. Управлінню містобудування та архітектури міської ради при підготовці висновку та проекту рішення про присвоєння поштової адреси об’єкту нерухомого майна врахувати сплату коштів пайової участі.
5. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови Гопанчука Д.О.
Міський голова А.С. Федорчук
|
ЗАТВЕРДЖЕНО |
|
Додаток |
Містобудівні умови та обмеження
для проектування об’єкта будівництва
«нове будівництво господарської будівлі при храмі
по вул. Нижній Вал, 1-а у м. Бориспіль Київської області»
(назва об’єкта будівництва)
Загальні дані:
1. Нове будівництво господарської будівлі при храмі по вул. Нижній Вал, 1-а у м. Бориспіль Київської області__________________________________________
(вид будівництва, адреса або місцезнаходження земельної ділянки)
2. Релігійна громада Української Православної Церкви Св. Пророка Іллі ЄДРПОУ 26147752, м. Бориспіль, вул. Нижній Вал, 1-а, ____________________
(інформація про замовника)
3. Цільове призначення земельної ділянки площею 0,0772 га, кадастровий номер 3210500000:10:009:0063 (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 22.10.2019 індексний номер витягу: 185634159) 03.04– для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій згідно витягу з державного земельного кадастру від 06.08.2020 № НВ-3220026852020.
Категорія земель – землі житлової та громадської забудови.
Вид використання – для будівництва храму.
Функціональне призначення – сельбищна зона (території реконструкції) згідно Генерального плану м. Бориспіль затвердженого рішенням Бориспільської міської ради від 11.05.2007 № 1339-17-V, зона Г-1 (зона громадсько-ділова загальноміського значення) згідно Плану зонування території м. Бориспіль зі змінами згідно рішення Бориспільської міської ради від 24.04.2018 № 3153-41-VIІ, згідно Детального плану території обмеженої вулицями Бежівка, Київський Шлях, Європейська, затвердженого рішенням виконавчого комітету від 23.04.2018 №208 – культова споруда.______________
(відповідність цільового та функціонального призначення земельної ділянки містобудівній документації на місцевому рівні)
Містобудівні умови та обмеження:
1. З урахуванням п. 4.9 ДБН В.В.1-7 «Пожежна безпека об’єктів будівництва» та п. 6.1.3 ДБН Б.2.2-12 «Планування та забудова територій», але не більше 16м.
(гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах)
2. Не більше 60%, згідно ДБН В.2.2-9 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН Б.2.2-12 «Планування та забудова територій».____________
(максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки)
3. Не визначається ____________________________________________________
(максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови
відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
4. 6-м – на магістральних вулицях, 3м – на житлових вулицях, по червоній лінії – для будинків з громадськими приміщеннями на перших поверхах
Згідно ДБН В.2.2-9 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН Б.2.2-12 «Планування та забудова територій».____________
(мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується до червоних ліній, ліній регулювання забудови, існуючих будинків і споруд)
5. Врахувати зони залягання ґрунтових вод. Забезпечити виконання Закону України «Про благоустрій населених пунктів», ДБН Б.2.2-5 «Благоустрій території», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд»;
- виконати комплексний благоустрій та впорядкування ділянки проектування;
- знесення зелених насаджень здійснювати відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 01.08.2006 №1045 «Про затвердження Порядку видалення дерев, кущів, газонів і квітників у населених пунктах України»;
- передбачити збереження зелених насаджень, які не підлягають видаленню, від пошкодження будівельною технікою;
- передбачити освітлення прилеглої території;
- розробити план благоустрою та озеленення з врахуванням функціонального зонування ділянки проектування, особливостей об’єкта і території, фактичного стану існуючих зелених насаджень і ландшафту.
Врахувати вимоги Закону України « Про охорону культурної спадщини, вимоги, ст.20 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності».__
(планувальні обмеження (охоронні зони пам’яток культурної спадщини, межі історичних ареалів, зони регулювання забудови, зони охоронюваного ландшафту, зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання, охоронні зони об’єктів природоохоронного фонду, прибережні захисні смуги, зони санітарної охорони)
6. Згідно ДБН Б.2.2-12 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.5-20 «Газопостачання». Проектування вести згідно вихідних даних, у тому числі технічних умов та згідно державних будівельних норм чинних на час проектування. _______________________________________________________
(охоронні зони об’єктів транспорту, зв’язку, інженерних комунікацій, відстані від об’єкта,
що проектується до існуючих інженерних мереж)
Начальник управління
містобудування та архітектури
Бориспільської міської ради Я.Ю. Скрипачук
