Розглянувши заяву з доданими документами Управління капітального будівництва від 12.02.2021 про надання містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкту нове будівництво пологового та лікувального відділення до ст. 29 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», ст. ст. 5, 14 Закону України «Про основи містобудування», пп. 9 п. а) ч. 1 ст. 31 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» виконавчий комітет міської ради ВИРІШИВ:
1. Управлінню містобудування та архітектури міської ради надати Управлінню капітального будівництва містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта нове будівництво пологового та лікувального відділення по вул. Котляревського, 1-г, 1-д у місті Бориспіль (додаються).
2. Управлінню капітального будівництва:
2.1. Отримати містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва у Центрі надання адміністративних послуг.
2.2. Будівництво проводити з суворим дотриманням затвердженого проекту, умов, передбачених вихідними даними та будівельними нормами і правилами.
2.3. Врахувати, що об’єкт завершеного будівництва підлягає прийняттю в експлуатацію відповідно до діючого законодавства.
3. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови Лещенка С.О.
Міський голова Володимир БОРИСЕНКО
|
ЗАТВЕРДЖЕНО |
|
Додаток |
Містобудівні умови та обмеження
для проектування об’єкта будівництва
«Нове будівництво пологового та лікувального відділення» по вул. Котляревського, 1-г, 1-д у м. Бориспіль
Київської області»
(назва об’єкта будівництва)
Загальні дані:
1. «Нове будівництво пологового та лікувального відділення» по вул. Котляревського, 1-г, 1-д у м. Бориспіль Київської області»______________
(вид будівництва, адреса або місцезнаходження земельної ділянки)
2. Управління капітального будівництва Бориспільської міської ради, ЄДРПОУ 35652032, м. Бориспіль, вул. Київський Шлях, 72
(інформація про замовника)
3. Цільове призначення земельної ділянки площею 0,4011 га, кадастровий номер 3210500000:10:022:0026 (Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 18.06.2019 Індексний номер витягу: 170818128, 03.03 – для будівництва та обслуговування будівель закладів охорони здоров'я та соціальної допомоги для будівництва та обслуговування будівель закладів охорони здоров'я та соціальної допомоги.
Цільове призначення земельної ділянки площею 0,4140 га, кадастровий номер 3210500000:10:022:0028 (Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 18.06.2019 Індексний номер витягу: 170819547, 03.03 – для будівництва та обслуговування будівель закладів охорони здоров'я та соціальної допомоги для будівництва та обслуговування будівель закладів охорони здоров'я та соціальної допомоги
Категорія земель – землі житлової та громадської забудови.________________
Вид використання – для будівництва та обслуговування будівель закладів охорони здоров'я та соціальної допомоги._____________________________________
Функціональне призначення – територія громадських центрів згідно Генерального плану м. Бориспіль затвердженого рішенням Бориспільської міської ради від 11.05.2007 № 1339-17-V, зона Г-5 (лікувальна зона) згідно Плану зонування території м. Бориспіль зі змінами згідно рішення Бориспільської міської ради від 24.04.2018 № 3153-41-VIІ.__
(відповідність цільового та функціонального призначення земельної ділянки містобудівній документації на місцевому рівні)
Містобудівні умови та обмеження:
1. 12 м згідно Плану зонування території м. Бориспіль зі змінами згідно рішення Бориспільської міської ради від 24.04.2018 № 3153-41-VIІ, ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.2.2-10-2001 «Заклади охорони здоров'я»
(гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах)
2. 40% згідно Плану зонування території м. Бориспіль зі змінами згідно рішення Бориспільської міської ради від 24.04.2018 № 3153-41-VIІ, ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій».
(максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки)
3. Не визначається ______________________________________________________
(максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови
відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
4. Відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» (п. 6.1.33 мінімальна відстань від червоних ліній житлових вулиць – 3 м, магістральних – 6 м.)
- під час проектування врахувати побутові та протипожежні розриви від існуючих будівель і споруд відповідно таб. 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва» таб.1 із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будівель і споруд, нормативної інсоляції та освітленості приміщень об’єкту будівництва та приміщень на суміжних ділянках,
- відповідно п. 2.12 ДБН В.2.2-10-2001 «Заклади охорони здоров’я» врахувати відстані від існуючих споруд та будівель.
(мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується до червоних ліній, ліній регулювання забудови, існуючих будинків і споруд)
5. Передбачити виконання вимог діючих ДБН та нормативно-правових актів, зокрема ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДНБ В.2.2-9:2018 «Громадські будівлі та споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель та споруд».
- забезпечити нормативну інсоляцію об’єкту оточуючих будівель та споруд згідно з нормами проектування та санітарними нормами для громадських об’єктів;
- забезпечити виконання Закону України «Про благоустрій населених пунктів» та норм ДБН Б.2.2-5:2001 «Благоустрій території»;
- виконати комплексний благоустрій та впорядкування ділянки проектування;
- знесення зелених насаджень здійснювати відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 01.08.2006 №1045 «Про затвердження Порядку видалення дерев, кущів, газонів і квітників у населених пунктах України»;
- передбачити збереження зелених насаджень, які не підлягають видаленню, від пошкодження будівельною технікою;
- передбачити комплексне освітлення прилеглої території;
- передбачити встановлення сучасних декоративних вуличних меблів та урн для сміття;
- розробити план благоустрою та озеленення з врахуванням функціонального зонування ділянки проектування, особливостей об’єкта і території, фактичного стану існуючих зелених насаджень і ландшафту;
-проектом передбачити пандуси та забезпечити повний комплекс умов можливості обслуговування маломобільних груп населення згідно з ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель та споруд»;
-передбачити вільні зони для під’їзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної та аварійно-відновлювальної техніки;
- проектом визначити місця для паркування автотранспорту з урахуванням існуючих транспортних потоків відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Передбачити місця для паркування велосипедів;
-проектом передбачити виконання заходів з енергозбереження з врахуванням вимог БДН В.2.6-31:2016 «Теплова ізоляція будівель» та відповідних діючих нормативно-правових актів.
(планувальні обмеження (охоронні зони пам’яток культурної спадщини, межі історичних ареалів, зони регулювання забудови, зони охоронюваного ландшафту, зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання, охоронні зони об’єктів природоохоронного фонду, прибережні захисні смуги, зони санітарної охорони)
6. Згідно ДБН Б.2.2-12 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.5-20 «Газопостачання». Проектування вести згідно вихідних даних, у тому числі технічних умов, ДБН В.2.2-10-2001 «Заклади охорони здоров'я», та згідно державних будівельних норм чинних на час проектування;
- створити та забезпечити умови вільного доступу для прокладання нових, реконструкції та експлуатації існуючих інженерних мереж та споруд, що знаходяться в межах зазначеної території;
- забезпечити безперебійне інженерне обслуговування прилеглої забудови;
- отримати необхідні технічні умови на приєднання об’єкту до міських інженерних мереж;
- інженерні вишукування виконувати у відповідності до ДБН А.2-1-1-2008 «Вишукування , проектування і територіальна діяльність. Інженерні вишукування для будівництва»;
- не допускається розроблення проектної документації без інженерних вишукувань (топографо-геодезичні та геологічні) у відповідності п. 4.1 ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво»;
Дозвіл на проведення топографо-геодезичних розвідувань отримати в установленому порядку
- забезпечити виконання комплексу заходів з інженерної підготовки території;
- в складі проекту врахувати існуючу вуличну мережу та розробити загальну транспортно-пішохідну схему для об’єкта проектування.
(охоронні зони об’єктів транспорту, зв’язку, інженерних комунікацій, відстані від об’єкта,
що проектується до існуючих інженерних мереж)
В.о. начальника управління
містобудування та архітектури
Бориспільської міської ради Світлана КОСТЮЧЕНКО
