Розглянувши заяву з доданими документами Управління капітального будівництва від 12.02.2021 про надання містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкту будівництва на реконструкцію Бориспільського парку культури та відпочинку до ст. 29 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», ст. ст. 5, 14 Закону України «Про основи містобудування», пп. 9 п. а) ч. 1 ст. 31 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» виконавчий комітет міської ради ВИРІШИВ:

1. Управлінню містобудування та архітектури міської ради надати Управлінню капітального будівництва  містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва на реконструкцію Бориспільського парку культури та відпочинку по вул. Київський Шлях, 69-а у місті Бориспіль (додаються).

2. Управлінню капітального будівництва:
2.1. Отримати містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва у Центрі надання адміністративних послуг.
2.2. Будівництво проводити з суворим дотриманням затвердженого проекту, умов, передбачених вихідними даними та будівельними нормами і правилами.
2.3. Врахувати, що об’єкт завершеного будівництва підлягає прийняттю в експлуатацію відповідно до діючого законодавства.

3. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови Лещенка С.О.

Міський голова                                                        Володимир БОРИСЕНКО

Містобудівні умови та обмеження
для проектування об’єкта будівництва
Реконструкцію Бориспільського парку культури та відпочинку                                         по вул. Київський Шлях, 69-а в м. Бориспіль Київської області
(назва об’єкта будівництва)

Загальні дані:
1. Реконструкція Бориспільського парку культури  та відпочинку по вул. Київський Шлях,69-а в м. Бориспіль Київської області
(вид будівництва, адреса або місцезнаходження земельної ділянки)
2. Управління капітального будівництва, ЄДРПОУ 35652032, м. Бориспіль, вул. Київський Шлях, 72
(інформація про замовника)
3. Відповідно Генерального плану м. Бориспіль, затвердженому рішенням міської ради від 11.05.2007 № 1339-17-V, території зелених насаджень загального користування
    Відповідно Плану зонування м. Бориспіль зі змінами згідно з рішенням Бориспільської міської ради від 24.04.2018 № 3153-41-VIІ зона Р-3 (рекреаційна зона).
(відповідність цільового та функціонального призначення земельної ділянки містобудівній документації на місцевому рівні)

Містобудівні умови та обмеження:
1.       8 м згідно Плану зонування м. Бориспіль зі змінами згідно з рішенням Бориспільської міської ради від 24.04.2018 № 3153-41-VIІ зона Р-3 (рекреаційна зона).
(гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах)
2.       15% згідно Плану зонування м. Бориспіль зі змінами згідно з рішенням Бориспільської міської ради від 24.04.2018 № 3153-41-VIІ зона Р-3 (рекреаційна зона).
(максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки)
3. Для даного об’єкту не встановлюється
(максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови
відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
4. Реконструкцію виконувати в межах парку, за межами червоних ліній                          вул. Київський Шлях,  вул. 1 Травня, вул. Митрополита Шептицького. Відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» (п. 6.1.33 мінімальна відстань від червоних ліній житлових вулиць – 3 м, магістральних – 6 м.)
(мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується до червоних ліній, ліній регулювання забудови, існуючих будинків і споруд)
5. Реконструкцію виконувати відповідно ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»; Врахувати вимоги ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель та споруд».
- розробити план благоустрою та озеленення з врахуванням функціонального зонування ділянки проектування, особливостей об’єкта і території, фактичного стану існуючих зелених насаджень і ландшафту;
-забезпечити максимальне збереження існуючих зелених насаджень та передбачити висадження нових квітників, кущів та дерев з врахування їх алергічних властивостей;
- передбачити комплексне освітлення  території;
- передбачити встановлення сучасних декоративних вуличних меблів та урн для сміття;
- забезпечити виконання Закону України «Про благоустрій населених пунктів» та норм ДБН Б.2.2-5:2001 «Благоустрій території»;
(планувальні обмеження (охоронні зони пам’яток культурної спадщини, межі історичних ареалів, зони регулювання забудови, зони охоронюваного ландшафту, зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання, охоронні зони об’єктів природоохоронного фонду, прибережні захисні смуги, зони санітарної охорони)
6. Відстані від фундаментів будівель і споруд до: мереж водопроводу та напірної каналізації – 5 м; мереж самопливної каналізації – 3м; дренажних мереж – 4м; газопроводу горючих газів: низького тиску до 0,5 кгс/см2 – 1,5м; середнього тиску від 0,5 до 3 кгс/см2 – 1,5 м; високого тиску від 3 до 6 кгс/см2 – 2,5 м; високого тиску понад 6 кгс/см2 до 12 кгс/см2 – 2,5 м; кабелі силові всіх напруг та кабелі зв’язку – 0,6 м; ЛЕП 10кВ охоронна зона 10м; ЛЕП 35 кВ охоронна зона 15 м - згідно Плану зонування м. Бориспіль зі змінами згідно з рішенням Бориспільської міської ради від 24.04.2018 № 3153-41-VIІ.
- інженерні вишукування виконувати у відповідності до ДБН А.2-1-1-2008 «Вишукування , проектування і територіальна діяльність. Інженерні вишукування  для будівництва»;
- не допускається розроблення проектної документації без інженерних вишукувань (топографо-геодезичні та геологічні) у відповідності п. 4.1 ДБН  А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво»;
Дозвіл на проведення топографо-геодезичних розвідувань отримати в установленому порядку
- забезпечити виконання комплексу заходів з інженерної підготовки території;
- в складі проекту врахувати існуючу вуличну мережу
(охоронні зони об’єктів транспорту, зв’язку, інженерних комунікацій, відстані від об’єкта,
що проектується до існуючих інженерних мереж)

В.о.начальника управління
містобудування та архітектури
Бориспільської міської ради                                        Світлана КОСТЮЧЕНКО