Розглянувши заяву Головного управління Національної поліції в Київській області від 08.02.2021 та документи до неї, відповідно до ст. 29 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», ст. ст. 5, 14 Закону України «Про основи містобудування», пп. 9 п. а) ч. 1 ст. 31 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» виконавчий комітет міської ради ВИРІШИВ:

         1. Внести зміни до рішення виконавчого комітету міської ради від 11.06.2012 № 529 «Про надання містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки по вул. Комуністична, 4 у місті Борисполі Бориспільському МВ ГУМВС України в Київській області на будівництво багатоквартирного житлового будинку», а саме назву рішення читати як «про надання містобудівних умов та обмежень на нове будівництво об’єкту ділового, комерційного використання з житловими приміщеннями у верхніх поверхах по вул. Сергія Камінського, 4 у місті Борисполі Головному управлінню Національної поліції в Київській області».

2. Управлінню містобудування та архітектури міської ради внести зміни до містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва від 11.06.2012 № 10/1-27 (додаються).

3. Головному управлінню Національної поліції в Київській області отримати зміни до містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва у Центрі надання адміністративних послуг.

4. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови Лещенка С.О.

Міський голова                                                        Володимир БОРИСЕНКО

Зміни до містобудівних умов та обмежень
для проектування об’єкта будівництва
від 11.06.2012 № 10/1-27

Загальні дані викласти в такій редакції:

Назву об’єкта будівництва п.1 викласти в такій редакції:
«Нове будівництво об’єкту ділового, комерційного використання з житловими приміщеннями у верхніх поверхах по вул. Сергія Камінського, 4 у місті Борисполі»;

Інформацію про замовника п.2 викласти в такій редакції:
Головне управління Національної поліції в Київській області ЄДРПОУ 40108616;

Адреса будівництва або місце розташування об’єкта п. 5 викласти в такій редакції:
М. Бориспіль вул. Сергія Камінського, 4

Документ що підтверджує право власності або користування земельною ділянкою та п. 5 викласти в такій редакції:
Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 09.08.2017 індексний номер витягу: 94061038, відповідно розпорядження Київської обласної державної адміністрації про поділ земельної ділянки від 11.08.2015 № 295 та розпорядження Київської обласної державної адміністрації про надання у постійне користування земельної ділянки Головному управлінню Національної поліції в Київській області від 27.06.2017 № 344;

Площа земельної ділянки п. 6 викласти в такій редакції:
0,3063 га;

Містобудівні умови та обмеження викласти в такій редакції:

1. 24 м (5 поверхів) згідно Плану зонування території м. Бориспіль зі змінами згідно рішення Бориспільської міської ради від 24.04.2018 № 3153-41-VIІ.
(гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах)
2. 70 % згідно Плану зонування території м. Бориспіль зі змінами згідно рішення Бориспільської міської ради від 24.04.2018 № 3153-41-VIІ .
(максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки)
3. 310-340 люд/га згідно Плану зонування території м. Бориспіль зі змінами згідно рішення Бориспільської міської ради від 24.04.2018 № 3153-41-VIІ.
(максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
4. Відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»                       (п. 6.1.33 мінімальна відстань від червоних ліній житлових вулиць – 3 м, магістральних – 6 м.) ;
- Під час проектування врахувати протипожежні розриви від існуючих будівель і споруд відповідно таб. 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва» таб.1 із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будівель і споруд, нормативної інсоляції та освітленості приміщень об’єкту будівництва та приміщень на суміжних ділянках.
(мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується до червоних ліній, ліній регулювання забудови, існуючих будинків і споруд)
5.  Передбачити виконання вимог діючих ДБН та нормативно-правових актів, зокрема ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»,  ДНБ В.2.2-9:2018 «Громадські будівлі та споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель та споруд»;
- забезпечити нормативну інсоляцію об’єкту оточуючих будівель та споруд згідно з нормами проектування та санітарними нормами для громадських об’єктів;
- забезпечити виконання Закону України «Про благоустрій населених пунктів» та норм ДБН Б.2.2-5:2001 «Благоустрій території»;
-  виконати комплексний благоустрій та впорядкування ділянки проектування;
-проектом передбачити пандуси та забезпечити повний комплекс умов можливості обслуговування маломобільних груп населення згідно з ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель та споруд»;
- проектом визначити місця для паркування відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель та споруд».
(планувальні обмеження (охоронні зони пам’яток культурної спадщини, межі історичних ареалів, зони регулювання забудови, зони охоронюваного ландшафту, зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання, охоронні зони об’єктів природоохоронного фонду, прибережні захисні смуги, зони санітарної охорони)
6. Проектування вести згідно вихідних даних, у тому числі технічних умов а також . ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»;
-отримати необхідні технічні умови на приєднання об’єкту до міських інженерних мереж;
- інженерні вишукування виконувати у відповідності до ДБН А.2-1-1-2008 «Вишукування , проектування і територіальна діяльність. Інженерні вишукування  для будівництва»;
- не допускається розроблення проектної документації без інженерних вишукувань (топографо-геодезичні та геологічні) у відповідності п. 4.1 ДБН  А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво»;
Дозвіл на проведення топографо-геодезичних розвідувань отримати в установленому порядку;
- забезпечити виконання комплексу заходів з інженерної підготовки території;
- в складі проекту врахувати існуючу вуличну мережу та розробити загальну транспортно-пішохідну схему для об’єкта проектування.
(охоронні зони об’єктів транспорту, зв’язку, інженерних комунікацій, відстані від об’єкта,
що проектується до існуючих інженерних мереж)

В.о. начальника управління
містобудування та архітектури
Бориспільської міської ради                                        Світлана КОСТЮЧЕНКО