Інформаційне повідомлення власнику (користувачу) земельної ділянки за адресою: вул. Народна, 75, с. Іванків, Бориспольський р- н, Київська обл. Оголошення про умови проведення конкурсу з визначення підтримки надання дотації фізичним особам за утримання корів Оголошення про умови проведення конкурсу з визначення підтримки фізичним особам для часткового відшкодування закуплених фізичними особами телиць, нетелей, корів 28 березня 2024 року у приміщенні Центру надання адміністративних послуг міста Борисполя відбудеться безоплатна консультація нотаріуса Євгенії ОСТАПЕНКО Оголошення про умови проведення конкурсу з визначення підтримки суб’єктам господарювання для часткового відшкодування вартості закуплених суб’єктами господарювання племінних телиць, нетелей, корів Оголошення щодо диспансеризації великої рогатої худоби в приватному секторі Міністерство економіки України розпочинає збір пропозицій щодо економічно доцільних інвестиційних проєктів у ключових сферах економіки Виконавчий комітет Бориспільської міської ради оголошує конкурс по відбору експертів – суб’єктів оціночної діяльності для комплексу робіт по оцінці земельних ділянок, що підлягають продажу суб’єктам підприємницької діяльності Власнику (користувачу) тимчасової споруди (металевий гараж Позиція №1), розташованої біля будинку № 87/1 по вул. Київський Шлях в м. Борисполі. Інформаційне повідомлення власнику (користувачу) тимчасової споруди (металевий гараж Позиція № 2), розташованої біля будинку № 87/1 по вул. Київський Шлях в м. Борисполі Інформаційне повідомлення власнику (користувачу) залізобетонного паркану, металевих воріт та металевої хвіртки розташованих навколо будинку № 32 по вул. Броварська в м. Борисполі Держкомтелерадіо розпочав прийом творів на здобуття премії імені Івана Франка Про скликання п’ятдесят другої позачергової сесії міської ради Запрошуємо на етнофестиваль «Бориспільська весна»! 5 березня у КНП «Бориспільська багатопрофільна лікарня інтенсивного лікування» заплановано забір крові! До уваги ВПО, які оформлять довідки внутрішньо переміщеної особи чи подовження виплат на наступний шестимісячний термін До уваги роботодавців! Міністерство економіки України проводить онлайн-опитування щодо ринку праці в Україні та становища підприємств Виконавчий комітет Бориспільської міської ради оголошує конкурс по відбору експертів – суб’єктів оціночної діяльності для комплексу робіт по оцінці земельних ділянок, що підлягають продажу суб’єктам підприємницької діяльності Запрошуємо на семінар суб’єктів господарювання сільськогосподарських підприємств, які використовують засоби захисту рослин, та власників пасік Запрошуємо громаду відвідати виставку, присвячену пам’яті Героя україни Валерія Гудзя Запрошуємо підприємців взяти участь в опитуванні, спрямованому на збір даних про вплив регуляторного навантаження на бізнес Проведений демонтаж самовільно встановленої тимчасової споруди (торгівельний кіоск «Ковбасні вироби по цінам виробника») на Привокзальній площі, 4 (біля будинку) в м. Борисполі Проведений демонтаж самовільно встановленої тимчасової споруди (металевого кіоску «Преса» на Привокзальній площі (залізничний вокзал) в м. Борисполі Запрошуємо на Відкритий турнір з боксу пам’яті Героя України Валерія Гудзя та усіх загиблих українських воїнів Підготовка документів для виходу на пенсію: що потрібно знати? Оголошено прийом заявок на Національний конкурс «Благодійна Україна-2023» – «Благодійність на захисті України» Повідомлення ТОВ "БІСКВІТНИЙ КОМПЛЕКС "РОШЕН" про плановану діяльність, яка підлягає оцінці впливу на довкілля До уваги власників земельних часток (паїв)! До 1 січня 2025 року необхідно оформити право власності на земельну ділянку (пай) Про скликання п’ятдесят першої сесії міської ради Програма «Власний дім»: підтримки індивідуального житлового будівництва на селі з метою поліпшення житлових умов сільських мешканців До уваги батьків та учнів закладів загальної середньої освіти! Дистанційну форму навчання продовжено до 2 лютого 2024 року включно До уваги власників земельних ділянок та землекористувачів! Коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель за 2023 рік Запрошуємо поділитися історіями боротьби за Незалежність України у рамках проекту «Герої серед нас» Запрошуємо ветеранів й ветеранок на програму професійного розвитку з кібербезпеки З 23 до 30 січня 2024 року заклади загальної середньої освіти Бориспільської територіальної громади переведено на дистанційну форму навчання Повідомлення про початок проведення перевірки відповідно до Закону України "Про очищення влади" щодо Гопанчука Дмитра Олександровича 25 січня відбудеться БЕЗОПЛАТНА консультація нотаріуса ХМІЛЬ Тетяни Михайлівни УВАГА! Тимчасове обмеження руху транспортних засобів по вул. Соборна 20 січня 2024 року Оголошується набір в Молодіжну раду Про скликання п’ятдесятої позачергової сесії міської ради Про проведення перевірки достовірності відомостей щодо застосування заборон, передбачених Законом України «Про очищення влади» Інформація про рішення конкурсної комісії з визначення програм, розроблених громадськими об’єднаннями ветеранів, зареєстрованими у місті Борисполі, на виконання яких надається фінансова підтримка з міського бюджету у 2024 році Інформаційне повідомлення власнику тимчасової споруди (кіоск), розташованої на площі Привокзальній в м. Борисполі Запрошуємо жителів громади взяти участь у благодійному спортивному заході, приуроченому до Дня Соборності України: Пробіг Соборності Комітет з питань енергетики та житлово-комунальних послуг проводить аналіз ефективності Закону України «Про ринок природного газу» Інформація щодо зняття зони нагляду з метою недопущення поширення захворювання африканської чуми свиней із населених пунктів громади Про скликання сорок дев’ятої позачергової сесії міської ради До уваги суб’єктів господарювання! Наявність куточка споживача (покупця) в об’єктах торгівлі, побутового обслуговування населення та закладах ресторанного господарства обов’язкова Інформація щодо ЗАБОРОНИ реалізації та використання піротехнічних засобів на території Київської області Запрошуємо дітей взяти участь у конкурсі малюнку "Різдво завдяки тобі"
logo diia

Про затвердження Положення про взяття на облік, передачу в комунальну власність безхазяйного майна та відумерлої спадщини Бориспільської міської територіальної громади

19 жовт. 2021

 

З метою врегулювання питань щодо виявлення, обліку та набуття у комунальну власність відумерлої спадщини та безхазяйного майна, належного забезпечення сприятливих умов проживання населення, організації благоустрою присадибних територій, дотримання протипожежних та санітарних заходів в населених пунктах, керуючись ст. 335, 1277 Цивільного кодексу України та відповідно до ст. 25 ч. 2, ч. 5 ч. 9 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», міська рада ВИРІШИЛА:

1. Затвердити Положення про взяття на облік, передачу в комунальну власність безхазяйного майна та відумерлої спадщини Бориспільської міської територіальної громади (додається).

2. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань житлово-комунального господарства, приватизації, благоустрою та екології.

 

Міський голова                                                    Володимир БОРИСЕНКО

 

 

ЗАТВЕРДЖЕНО
Рішення міської ради
______________________
№ ___________________

Положення про взяття на облік, передачу в комунальну власність безхазяйного майна та відумерлої спадщини Бориспільської міської територіальної громади

1. Загальні положення

1.1. Положення про взяття на облік, передачу в комунальну власність безхазяйного майна та відумерлої спадщини Бориспільської міської територіальної громади (далі - Положення) розроблене відповідно до Цивільного кодексу України, законів України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обмежень», «Про місцеве самоврядування в Україні», з метою врегулювання відносин щодо виявлення, взяття на облік, збереження та використання рухомого та нерухомого майна, яке є безхазяйним або відумерлою спадщиною.
1.2. У цьому Порядку використовуються такі терміни та визначення:
безхазяйне майно – це майно, яке не має власника або власник якого невідомий;
відумерла спадщина – майно, власник якого помер, а спадкоємці за заповітом і за законом відсутні, усунуті від права спадкування або не прийняли спадщину чи відмовилися від її прийняття. Майно, яке фактично прийняте спадкоємцями, але право власності на яке не оформлене, відумерлою спадщиною не визнається;
нерухоме майно – земельні ділянки, будинки, гаражі, інші будівлі та споруди розташовані  на земельній ділянці,  переміщення яких є неможливим без знецінення і зміни їх призначення;
рухоме майно – матеріальні об’єкти, які можуть бути переміщеними без заподіяння їм шкоди;
руйнування – повне знищення об’єкта що унеможливлює його подальшу експлуатацію;
евакуація – комплекс заходів, які передбачають відокремлення рухомого майна разом, без основи від місця їх розташуваннята транспортування до місця їх подальшого зберігання;
комісія – постійно діючий орган виконавчого комітету Бориспільської міської ради, створений для роботи з питань виявлення, обстеження безхазяйного майна та відумерлої спадщини, складання акту обстеження, внесення пропозицій уповноваженому органу щодо взяття на облік та прийняття в комунальну власність безхазяйного майна та відумерлої спадщини до Бориспільської міської територіальної громади;
уповноважений орган – головне управління житлового-комунального господарства виконавчого комітету Бориспільської міської ради, що здійснює облік, набуття у комунальну власність Бориспільської міської територіальної громади безхазяйного майна та відумерлої спадщини;
зберігач – підприємство, з яким укладено договір зберігання безхазяйного майна.

2. Виявлення безхазяйного нерухомого майна (відумерлої спадщини)

2.1. Підприємства, установи, організації, громадяни та посадові особи місцевого самоврядування, депутати міської ради відповідних виборчих округів, яким стало відомо про нерухоме майно, що не має власника або власник якого невідомий чи яке ніким не успадковане повідомляють про таке майно виконавчий комітет Бориспільської міської ради та направляють дані про такі об’єкти із зазначенням адреси (місцезнаходження), прізвища, імені, по-батькові власника, його дати народження та смерті (якщо такі відомості відомі), інших суттєвих обставин.
2.2. Керівники підприємств, що надають послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, об’єднання співвласників багатоквартирних будинків (управляющи компанії з управління багатоквартирними будинками, організації) зобов’язані відповідно до своїх повноважень вжити заходи щодо виявлення об’єктів, які утримуються безгосподарно та в міру їх виявлення направляти до уповноваженого органу перелік таких об’єктів із зазначенням адреси (місцезнаходження), прізвища, імені, по батькові власника, його дати народження та смерті (якщо такі відомості відомі), інших суттєвих обставин.
2.3. Після отримання Комісією інформації, зазначеної у пункті 2.1. цього Положення, голова Комісії скликає засідання. Комісія у своїй роботі керується Положеннямпостійно діючу комісію з виявлення, обстеження та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, відумерлої спадщини Бориспільської міської територіальної громади, затверджним виконавчим комітетом Бориспільської міської ради.
2.4. У процесі обстеження вирішуються наступні питання:
технічний стан об’єкта;
можливість використання об’єкта згідно із його функціональним призначенням; для об’єктів житлового фонду – придатність для проживання, про що складається акт обстеження об'єкта із зазначенням дати складання, найменування, функціонального призначення, місцезнаходження, технічного стану та іншої інформації.
2.5. До участі в обстеженні потенційних об’єктів Комісія за необхідності може залучати спеціалістів та посадових осіб інших виконавчих органів (землевпорядників, архітекторів, державних реєстраторів тощо).
2.6. Якщо у ході комісійного обстеження об'єкта буде виявлено його руйнацію (знищення), комісія надає пропозиції до уповноваженого органу щодо припинення права власності на такий об'єкт з метою використання земельної ділянки, на якій він був розташований.
2.7. Якщо у ході комісійного обстеження об’єкта житлового фонду буде встановлено його непридатність для проживання, комісія надає пропозиції до уповноваженого органу  щодо використання такого будинку (приміщення) як нежилого.
2.8. При потребі постійно діюча комісія направляє відповідні запити з метою встановлення власника майна до відповідних органів.

3. Облік безхазяйного нерухомого майна.

3.1. За результатами обстеження, об’єкти майна включаються Уповноваженим органом до Переліку об’єктів безхазяйногомайна. Облік такого майна ведеться в окремому реєстрі Уповноваженого органу.
3.2. Після взяття на облік об’єктів майна, Уповноважений орган вчиняє наступні дії:
3.2.1. подає до органу Державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень – запит про зареєстроване право власності на нерухоме майно за даною адресою;
3.2.2. подає інші запити про надання інформації до органів та установ у разі їх необхідності;
3.2.3. готує від імені Бориспільської міської ради до органу, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, заяви про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна;
3.2.4. розміщує від імені Бориспільської міської ради в друкованих засобах масової інформації оголошення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна;
3.2.5. здійснює заходи щодо збереження та утримання виявленого на території Бориспільської міської територіальної громади безхазяйного майна;
3.2.6. після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйного майна,готуєпозовнізаявипро передачу у комунальну власність безхазяйного  майна тапередачутакого майна до комунальної власності Бориспільської міської територіальної громади;
3.2.7. готує проєкти рішень Бориспільської міської ради про прийняття до комунальної власності Бориспільської міської територіальної громади об’єктів безхазяйного майна на підставі відповідних рішень суду.
3.3. Управляющі компанії з управління багатоквартирними будинками,  залежно від територіального поділу, за зверненням Уповноваженого органу забезпечують доступ до безхазяйного об’єкта для проведення технічної інвентаризації та обстеження. Уповноважений орган, за необхідності, запрошує з цією метою для забезпечення правопорядку органи поліції.
3.4. При необхідності виконавчий комітет міської ради присвоює безхазяйному об’єкту поштову адресу.
3.5. Зняття з обліку безхазяйного майна можливе за зверненням його власника відповідно до вимог чинного законодавства.
3.6. У випадку встановлення факту руйнування, постійною комісією висувається пропозиція щодо припинення права власності на такий об’єкт з метою використання земельної ділянки, на якій він був розташований.
3.7. У разі встановлення факту непридатності для проживання об’єкта, що перебував у житловому фонді, висувається пропозиція про подальше використання такого приміщення як нежитлового.

4. Облік відумерлої спадщини.

4.1. Об’єкти відумерлої спадщини беруться на облік Уповноваженим органом після надходження інформації про відсутність спадкоємців, які постійно проживали разом із спадкоємцем на час відкриття спадщини. Підтвердженням цього може бути довідка, акт опитування мешканців суміжних квартир (домоволодінь), тощо, складені постійною комісією за участю управляющих компаній з управління багатоквартирними будинками, або депутата відповідного виборчого округу. Якщо буде встановлено, що квартирою (будинком) заволоділи особи без належних правових підстав, така інформація з підтверджуючими документами негайно надається уповноваженому органу.
4.2. У разі отримання у відповідь на запит інформації зі Спадкового реєстру про відсутність заведеної спадкової справи та не видачу свідоцтва про право на спадщину щодо даного об’єкта майна, Уповноважений орган проводить технічну інвентаризацію нерухомого майна з залученням відповідних структур.
4.3. Якщо житлові будинки, квартири (або їх частки) утримуються безгосподарно, а їх власники відсутні понад три роки за місцем постійного проживання та відомості про місце перебування таких осіб відсутні, Уповноважений орган може ініціювати визнання фізичних осіб у судовому порядку померлими.
4.4. Уповноважений орган самостійно після спливу строку для прийняття спадщини робить запити до компетентних установ з метою виявлення спадкоємців чи підтвердження їх відсутності:
до міського відділу реєстрації актів цивільного стану – щодо підтвердження факту смерті;
до державної служби реєстрації – щодо встановлення місця проживання (перебування), щодо державної реєстрації прав власності на нерухомий об’єкт;
до державної нотаріальної контори;
до інших установ та організацій у разі потреби.
4.5. Управляющи компанії з управління багатоквартирними будинками, зобов’язані повідомляти уповноважений орган про всі факти переходу права власності (реєстрації місця проживання громадян) у будинках (квартирах), які обліковуються як відумерла спадщина, для аналізу правомірності підстав набуття права власності.
4.6. Якщо після спливу одного року з часу відкриття спадщини спадкоємці не будуть виявлені, уповноважений орган здійснює збір документів та передає до заяву до суду про визнання спадщини відумерлою та передачу майна у комунальну власність Бориспільської міської територіальної громади або про припинення права власності на майно, яке фактично зруйноване.

5. Використання безхазяйного нерухомого майна та об’єктів відумерлої спадщини під час їх перебування на обліку

5.1. Після взяття на облік органом державної реєстрації безхазяйного майна або відумерлої спадщини комісія обстежує протягом 10 днів та складає акт з участю поліції та депутатів міської та районних рад за територіальною належністю про наявність майна. Виявлене майно береться на зберігання, а житлове приміщення опечатують і повідомляють Уповноважений орган.
5.2. Обов'язок щодо зберігання взятого на облік безхазяйного нерухомого майна та відумерлої спадщини покладається на Уповноважений орган.
5.3. Протягом одного року з моменту постановки на облік нерухомого майна (житлового фонду) до моменту визначення його власника дозволяється надавати це житло у користування іншим особам, згідно із діючим законодавством України з умовою, що у випадку виявлення власника майна таке користування повинне бути припинене протягом трьох діб.
5.4. Передача нерухомого майна (житлового фонду) у тимчасове користування фізичним особам здійснюється за рішенням виконавчого комітету міської ради.
5.5. На підставі рішення виконавчого комітету міської ради Уповноважений орган  укладає договір користування майном. Обов’язковою умовою договору є оплата житлово-комунальних послуг протягом усього строку користування майном та припинення його дії протягом 3-х діб після встановлення власника майна.
5.6. Відповідальність за належне утримання та збереження майна покладається на осіб, яким це майно передається у користування.
5.7. Поліпшення об’єкта, переданого у користування, здійснені під час знаходження його на обліку, територіальною громадою не відшкодовуються.
5.8. Після взяття на облік безхазяйного майна та відумерлої спадщини Уповноважений орган направляє доручення управляющим компаніям з управління багатоквартирними будинками  для забезпечення утримання у належному санітарному стані присадибних ділянок, на яких розміщені житлові будинки, господарські будівлі і споруди, не передані у користування.

6. Реєстрація права комунальної власності

6.1. Після отримання рішення суду про передачу безхазяйного нерухомого майна чи відумерлої спадщини до комунальної власності територіальної громади міста Бориспіль, Уповноважений орган подає його для державної реєстрації права власності територіальної громади міста.
6.2. Витрати на державну реєстрацію права комунальної власності, оплату послуг стосовно взяття на облік, проведення технічної інвентаризації та виготовлення технічного паспорта на об’єкт нерухомого майна здійснюються за рахунок коштів міського бюджету, передбачених кошторисом Уповноваженим органом міської ради.

7. Облік рухомого безхазяйного майна

7.1. Інформація про рухоме майно, від якого відмовився власник або власник якого невідомий, збирається Уповноваженим органом.
7.2. Уповноважений орган проводить обстеження на наявність безхазяйного рухомого майна, при необхідності робить запити до відповідних державних чи комунальних установ.
7.3. Уповноважений орган веде облік, розміщує оголошення про знайдене безхазяйне майно у офіційному виданні Бориспільської міської радита вживає заходи щодо встановлення власника майна. Рухоме майно переходить у власність територіальної громади:
якщо власник рухомого майна відмовився від нього;
якщо протягом шести місяців з дня опублікування оголошення власник не заявить про своє право на майно;
якщо протягом шести місяців з дня опублікування оголошення власник майна не буде знайдений.
7.4. Підставою набуття права комунальної власності на безхазяйне рухоме майно є рішення міської ради та/або рішення суду.
7.5. У разі прийняття рішення про демонтаж чи евакуацію рухомого майна, таке майно підлягає демонтажу чи евакуації підприємством, з яким укладеного договір. Демонтаж чи евакуація рухомого майна здійснюється до місця їх подальшого зберігання, яке визначається цим підприємством.

8. Використання майна, переданого до комунальної власності.

8.1. Бориспільська міська рада відповідно до чинного законодавства здійснює правочини щодо володіння, користування і розпорядження майном: - з моменту набуття чинності рішенням міської ради про прийняття до комунальної власності об’єктів рухомого майна; - з моменту державної реєстрації права комунальної власності на об’єкти нерухомого майна.
8.2. Особа, з якою було укладено договір користування майном, яке перебувало на обліку як безхазяйне чи відумерла спадщина, при переході права власності на це майно до територіальної громади міста не набуває переваг при його приватизації (наймі чи оренди). Подальше використання цього майна здійснюється на підставі правочинів, укладених у встановленому порядку.
8.3. Питання подальшого використання об’єктів нерухомого майна, які обліковувались як безхазяйне майно або відумерла спадщина, вирішується Бориспільською міською радою на підставі відповідного рішення.
8.4. Об’єкти житлового фонду, придатні для проживання, передані за рішенням суду до комунальної власності, можуть використовуватися для формування житлового фонду Бориспільської міської ради або надаватися громадянам, які перебувають на квартирному обліку, для поліпшення житлових умов.
8.5. Якщо згідно рішення суду, відповідно до статті 362 Цивільного Кодексу України, в комунальну власність Бориспільської міської територіальної громади передано частину житлового будинку, виконавчий комітет може розглянути питання щодо можливості її викупу власниками суміжних частин цього будинку за їх бажанням, ціна визначається незалежною експертною оцінкою. В окремих випадках виконавчий комітет може, відповідно до вимог Житлового Кодексу України, розглянути питання щодо надання їм у користування зазначеної частини будинку.
8.6. Спори, щодо передачі безхазяйного майна та відумерлої спадщини у комунальну власність Бориспільської об'єднаної територіальної громади та подальшого відчуження цих об’єктів, вирішуються згідно з вимогами чинного законодавства України у судовому порядку.

9. Внесення змін та доповнень до Положення

9.1. Внесення змін та доповнень до цього Положення у випадку прийняття законодавчих актів, в результаті яких може виникнути не узгодженість окремих його положень з положеннями чинного законодавства та в інших випадках, здійснюється у такий самий спосіб, як і його прийняття.
____________________________________

?

АКТ
обстеження нерухомого майна

_____________________                           «_____»______________202__ року

     Постійно діюча комісія з питань виявлення, обліку та набуття у комунальну власність майна відумерлої спадщини та безхазяйного майна у складі:
     1. ____________________ - ________________, голова Комісії;
     2. ____________________ - ________________, секретар Комісії;
     3. ____________________ - ________________, член Комісії;
     4. ____________________ - ________________, член Комісії;
     5. ____________________ - ________________, член Комісії 
здійснила обстеження об’єкта відумерлої спадщини/безхазяйного нерухомого майна (підкреслити), яке знаходиться на території Бориспільської міської територіальної громади і встановила, що за адресою: ____________________________________________________________________________________________________________________________________ знаходиться об’єкт відумерлої спадщини/безхазяйного нерухомого майна, а саме (характеристики нерухомого майна та опис його технічного стану) ___________________________________________________________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________
     Зазначене майно відумерлої спадщини/безхазяйне нерухоме майно передано на зберігання _____________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
     Цей акт складено у________ примірниках.
    
 Голова Комісії _______________ __________________
    
 Секретар Комісії _______________ __________________