Відповідно підпункту 1 пункту а) статті 30 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Закону України «Про забезпечення реалізації прав мешканців гуртожитком», ст. 61 Житлового кодексу України, глави 59 Цивільного кодексу України, пункту 7 Примірного положення про користування гуртожитками, затвердженого відповідною постановою Кабінету Міністрів України від 20.06.2018 № 498, виконавчий комітет міської ради ВИРІШИВ:
1. Затвердити Договір найму кімнати (ліжко-місця) в гуртожитках, які належать до комунальної власності Бориспільської міської територіальної громади, згідно з додатком 1.

2. Затвердити Акт прийому-передачі в строкове платне володіння і користування кімнати (ліжко-місця) в гуртожитках, які належать до комунальної власності Бориспільської міської територіальної громади, згідно з додатком 2.

3. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови Горкуна В.В.

Міський голова                                                    Володимир БОРИСЕНКО

Додаток 1
до рішення виконавчого
комітету міської ради
від ________№ _____

ДОГОВІР №
найму кімнати (ліжко-місця) в гуртожитках, які належать до комунальної власності Бориспільської міської територіальної громади

місто Бориспіль Київської області                                «______»                                2022 року

Виконавчий комітет Бориспільської міської ради Київської області (код ЄДРПОУ - 3003375) , місце розташування якого: Київська область, місто Бориспіль, вулиця Київський Шлях, 72, що є юридичною особою, в особі міського голови – Борисенка Володимира Костянтиновича, що діє на підставі Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, далі по тексту ”Наймодавець” з однієї сторони, та громадянин _______________________________________________________________________________
(прізвище, ім’я, по батькові)

паспорт:серія_____________№____________,виданий__________________________________________________________________________________________________________________________ ________________ в подальшому «Наймач», з іншої сторони, на підставі:заяви від «_____»____________20____р. та клопотання організації, підприємства, установи:                                                                            _____________________________________________________, де працює/навчається Наймач (далі – «Організація»)__від «_____»__________20____ р. № __________ чи ордера на вселення у кімнату (ліжко-місце) від «______» _________________202___року №_____, виданого на підставі рішення виконавчого комітету міської ради від «______»_______________202___року №_______, уклали цей договір про наступне:

1. Предмет договору

1.1. Наймодавець за плату надає Наймачу для проживання кімнату / ліжко-місце кімнати № ______ гуртожитку № ______ за адресою: _______________________________________________________________________________ і створює умови, що відповідають санітарним нормам та правилам.
1.2.Об’єкт надається на період роботи (навчання) Наймача в Організації
з «______»_____________20___р.  по «_____»_____________20____р.
(число, місяць, рік)                                                      (число, місяць, рік)
чи постійно при потребі (з правом реєстрації/без права реєстрації)
1.3. Об’єкт придатний для постійного проживання.

2. Права та обов’язки сторін
2.1. Наймодавець зобов’язується:

2.1.1. Здійснювати обслуговування будинку, забезпечувати роботу технічного обладнання відповідно до вимог законодавства.
2.1.2. Забезпечувати надання комунальних послуг.
2.1.3. Доводити до відома наймача встановлені тарифи на житлово-комунальні послуги та розміри щомісячних платежів за них.
2.1.4. Здійснювати капітальний ремонт житла, переданого у найм.

2.2. Наймач зобов’язується:
2.2.1. Використовувати надану кімнату (ліжко-місце) за призначенням.
2.2.2. Забезпечувати схоронність кімнати (ліжко-місця), обладнання й інвентаря.
2.2.3. Додержуватись внутрішнього розпорядку гуртожитку.
2.2.4. Зберігати чистоту й порядок у кімнаті, кабінах ліфтів, на сходових клітках та в інших місцях загального користування.
2.2.5. Ощадливо витрачати теплову й електричну енергію, воду і газ.
2.2.6. Суворо додержувати правил пожежної безпеки при користуванні електричними, газовими та іншими приладами й обладнанням.
2.2.7. Брати участь у благоустрої й озелененні прилеглої до гуртожитку території, охороні зелених насаджень, обладнанні, ремонті і належному утриманні спортивних та дитячих майданчиків.
2.2.8. Своєчасно вносити плату за користування кімнатою (ліжко-місцем) і за комунальні послуги.
2.2.9. Здійснювати поточний ремонт житла, переданого у найм.
2.2.10. Якщо наймачами житла є кілька осіб, їхні обов’язки за договором найму житла є солідарними.
2.2.11. При розірванні трудових відносин з «Організацією» в 5-ти денний термін повідомити Наймодавця та звільнити займану житлову площу впродовж 1 місяця з дня повідомлення.
2.3. Наймодавець має право:
2.3.1. Вимагати від наймача дотримання Постанови Кабінету Міністрів України від 20.06.2018 № 498 «Про затвердження Примірного положення про користування гуртожитками», Цивільного кодексу України, Житлового кодексу України та своєчасного внесення ним плати за житлово-комунальні послуги.
2.3.2. У разі відмови наймача від звільнення приміщення у встановлений термін ініціювати його виселення за рішенням суду.

2.4. Наймач має право:

2.4.1. Користуватися приміщеннями культурно-побутового призначення, обладнанням, інвентарем гуртожитку та комунально-побутовими послугами.
2.4.2. Обирати раду гуртожитку і бути обраними до її складу, брати участь у культурно-масовій та фізкультурно-оздоровчій роботі, в обговоренні питань організації побуту в гуртожитку і вносити свої пропозиції щодо поліпшення цієї роботи.
2.4.3. Вселити в займану кімнату, що перебуває у їх відособленому користуванні, своїх неповнолітніх дітей.

2.5. Організація зобов’язується:

2.5.1. Попереджати наймодавця в 5-ти денний термін про звільнення наймача з місця роботи, закінчення трудового договору, закінчення терміну навчання.

3. Передача об’єкта

3.1. Передача кімнати (ліжко-місця) в користування проводиться за актом приймання-передачі, що підписується сторонами та становить невід’ємну частину договору.

1. Плата

4.1. Плату за користування кімнатою (ліжко-місцем) та за комунальні послуги проводить комунальне підприємство ”Житлове ремонтно-експлуатаційне управління” згідно нарахування по особовому рахунку.

1. Розірвання договору

5.1. Наймач має право відмовитися від договору найму письмово попередивши про це наймодавця за три місяці.
5.2. Наймач має право відмовитися від договору найму житла, якщо житло стало непридатним для постійного проживання у ньому.
5.3. Договір найму житла може бути розірваний за рішенням суду на вимогу наймодавця у разі:
5.3.1. невнесення наймачем плати за житло за шість місяців;
5.3.2. руйнування або псування житла наймачем або іншими особами, за дії яких він відповідає.
5.4. Наймодавець має право вимагати розірвання договору найму, якщо наймач або інші особи, за дії яких він відповідає, використовують житло не за призначенням або систематично порушують права та інтереси сусідів.

1. Відповідальність сторін

6.1. Наймодавець, наймач та члени його сім’ї за порушення умов цього договору несуть відповідальність відповідно до закону та цього договору.

1. Інші умови

7.1. Після припинення дії договору Наймач зобов’язаний звільнити надану кімнату (ліжко-місце) та здати все майно, що рахується за ним.
7.2. Наймач у разі псування чи не здачі вказаного майна повинен відшкодувати завдані збитки.
7.3. Наймач не має права надану кімнату (ліжко-місце) обмінювати, ділити, бронювати чи здавати в піднайом.
7.4. Наймач не має права провадити перевлаштування та реконструкцію житла, а також вселяти в кімнату інших громадян без дозволу виконавчого комітету міської ради.

8. Реквізити та підписи сторін

Додаток 2
до рішення виконавчого
комітету міської ради
від ________№ _____

А К Т
прийому-передачі в строкове платне володіння і користування
кімнати (ліжко-місця) в гуртожитку

«_____» ________________20___ р.                                                  м. Бориспіль

Виконавчий комітет Бориспільської міської ради Київської області (код ЄДРПОУ - 3003375) , місце розташування якого: Київська область, місто Бориспіль, вулиця Київський Шлях, 72, що є юридичною особою, в особі міського голови – Борисенка Володимира Костянтиновича”, далі по тексту ”Наймодавець”, передав, а Громадянин(ка)_________________________ ____________________________________________________________________
далі по тексту ”Наймач” – з другої сторони, на підставі заява/ордер від ____________________________________________________________________
(назва документу на право поселення)
прийняв(ла) в строкове платне користування кімнату/ (ліжко-місце) кімнати                           № ________ у гуртожитку по за адресою:_____________________ _____________________________________________, згідно укладеного між сторонами Договору найму кімнати (ліжко-місця) кімнати в гуртожитку.

РЕКВІЗИТИ та ПІДПИСИ СТОРІН: