Враховуючи пропозиції постійної комісії міської ради з питань промисловості, будівництва та архітектури, відповідно до Закону України „Про регулювання містобудівної діяльності”, Закону України „Про архітектурну діяльність”, Закону України „Про основи містобудування”, пункту 42 частини 1 статті 26 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні” міська рада ВИРІШИЛА:

1. Затвердити рішення про врегулювання окремих питань забудови міста Борисполя (додається).

2. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань промисловості, будівництва та архітектури.

 

Міський голова                                                                            А.С.Федорчук

 

 

ЗАТВЕРДЖЕНО
рішення міської ради
від _________________
№ __________________

Про врегулювання окремих питань забудови міста Борисполя

ЗМІСТ

1. Будівництво приватних житлових будинків садибного типу, господарських споруд, садових будинків

2. Будівництво інженерних споруд, трубопроводів, комунікацій та ліній електропередач

3. Споруди, що зводяться тимчасово

4. Перепланування та реконструкція квартир для поліпшення житлових умов.

5. Розгляд питань, пов’язаних з самочинним будівництвом (окрім випадків, передбачених наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 24.06.2011 № 91 «Про затвердження Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків І та ІІ категорії складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та будівельних мереж» )

6. Розгляд питань, пов’язаних з самочинним будівництвом (випадки, передбачені наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 24.06.2011 № 91 «Про затвердження Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків І та ІІ категорії складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та будівельних мереж»)

7. Положення про   порядок розміщення гаражів на території міста Борисполя.

 

1.  БУДІВНИЦТВО ПРИВАТНИХ ЖИТЛОВИХ БУДИНКІВ САДИБНОГО ТИПУ, ГОСПОДАРСЬКИХ СПОРУД, САДОВИХ БУДИНКІВ ТА ЇХ РЕКОНСТРУКЦІЯ

1.1 Забудова земельної ділянки здійснюється власником (користувачем) земельної ділянки після отримання документа, що посвідчує право власності (користування) нею.

1.2 Проектування та будівництво об'єктів здійснюється власниками або користувачами земельних ділянок у такому порядку:

 

отримання замовником або проектувальником вихідних даних;

 

розроблення проектної документації та проведення у випадках, передбачених статтею 31 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», її експертизи;

 

затвердження проектної документації;

 

виконання підготовчих та будівельних робіт;

 

прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів;

 

реєстрація права власності на об'єкт містобудування.

 

1.3 Комплекс містобудівних та архітектурних вимог до розміщення і будівництва індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку не вище двох поверхів (без урахування мансардного поверху) з площею до 300 квадратних метрів, господарських будівель і споруд, гаражів, елементів благоустрою та озеленення земельної ділянки визначається у будівельному паспорті забудови земельної ділянки.

Для таких об’єктів розроблення проекту будівництва здійснюється виключно за бажанням замовника.

Проектування на підставі будівельного паспорта здійснюється без отримання містобудівних умов та обмежень.

 

1.4. Для отримання будівельного паспорта забудови земельної ділянки замовник звертається до управління містобудування та архітектури міської ради з заявою та пакетом документів, перелік яких визначається відповідно до наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України.

Надання будівельного паспорта здійснюється управлінням містобудування та архітектури міської ради на безоплатній основі протягом десяти робочих днів з дня надходження відповідної заяви та пакет документів.

 

1.5. Фізична або юридична особа, яка подала до виконавчого органу сільської, селищної, міської ради заяву про намір щодо забудови земельної ділянки, що перебуває у власності або користуванні такої особи, повинна одержати вихідні дані для проектування об'єкта будівництва.

 

1.6. Основними складовими вихідних даних є:

               містобудівні умови та обмеження;

 

               завдання на проектування, що визначають обґрунтовані вимоги замовника до планувальних, архітектурних, інженерних і технологічних рішень та властивостей об'єкта містобудування, його основних параметрів, вартості та організації його будівництва і складаються з урахуванням містобудівних умов та обмежень, технічних умов.

 

            1.7. Містобудівні умови та обмеження надаються управлінням містобудування та архітектури міської ради на безоплатній основі.

Перелік об'єктів будівництва, для проектування яких містобудівні умови та обмеження не надаються, визначає Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України

Розгляд заяви та надання вихідних даних або прийняття рішення про відмову у видачі вихідних даних здійснюються управлінням містобудування та архітектури міської ради протягом десяти робочих днів з дня реєстрації заяви.

 

1.8. Фізична чи юридична особа, яка має намір щодо забудови земельної ділянки, що перебуває в її власності або користуванні, має право на одержання технічних умов згідно із поданою нею заявою.

Технічні умови на інженерне забезпечення приватного житлового (садового) будинку власник, замовник (забудовник) отримує самостійно в міських службах, організаціях, які надають технічні умови.

Технічні умови  надаються протягом десяти робочих днів з дня реєстрації відповідної заяви.

 

1.9. Проектна документація на будівництво об'єктів розробляється у порядку, встановленому центральним органом виконавчої влади з питань будівництва, містобудування та архітектури, з урахуванням вимог містобудівної документації та вихідних даних і дотриманням вимог законодавства, державних будівельних норм, стандартів і правил та затверджується замовником.

Експертиза проектів будівництва проводиться відповідно до Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 № 560, експертними організаціями незалежно від форми власності, які відповідають критеріям, визначені в наказі Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 23.05.2011 №53 «Про затвердження Критеріїв, яким повинні відповідати експертні організації, що здійснюють експертизу проектів будівництва», зареєстрований в Міністерстві юстиції України 16.06.2011 за N719/19457.

Не підлягають обов'язковій експертизі проекти будівництва об'єктів I-III категорій складності.

Обов'язковій експертизі підлягають проекти будівництва об'єктів, які:

належать до IV і V категорій складності, - щодо додержання нормативів з питань санітарного та епідеміологічного благополуччя населення,  екології, охорони праці, енергозбереження, пожежної, техногенної, ядерної та радіаційної безпеки, міцності, надійності та необхідної довговічності;

споруджуються на територіях із складними інженерно-геологічними та техногенними  умовами, - в частині міцності, надійності та довговічності;

споруджуються із залученням бюджетних  коштів, - щодо кошторисної частини проектної документації.

За рішенням замовника може проводитися також експертиза проектів будівництва інших об'єктів, ніж передбачені у цій частині.

Проектна документація на будівництво об'єктів не потребує погодження державними органами, органами місцевого самоврядування, їх посадовими особами, юридичними особами, утвореними такими органами.

 

1.10. В проекті будівництва індивідуального житлового будинку повинна міститись інформація про огорожу (висота, конструкції і матеріали), ескізи якої погоджуються начальником управління містобудування та архітектури.
Огорожі повинні відповідати естетичним, архітектурним вимогам, не заважати інсоляції та не перевищувати 2 м від рівня землі зі сторони вулиці.
Улаштування огорож земельних ділянок здійснюється з урахуванням нормативних вимог щодо інсоляції території суміжних ділянок та червоних ліній вулиць.

 

1.11. Проведення підготовчих та будівельних робіт регулюється ст.ст. 34-37 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності».

 

1.12. Під час будівництва забудовник зобов’язаний:

здійснювати забудову, інженерне облаштування і благоустрій земельної ділянки відповідно до затвердженої документації (технічного паспорту), благоустрій прилеглої до земельної ділянки  території вулиці;
здійснювати необхідний ремонт існуючих будівель, усувати помічені дефекти, проводити відновленні пішохідних тротуарів загального користування;
відшкодовувати збитки або проводити ремонт зруйнованих ним доріг (асфальтового покриття), інженерних мереж.

1.13. Будівництво, здійснене без дозволу на виконання будівельних робіт, або без належно затвердженого проекту, або з істотними відхиленнями від нього, або з грубим порушенням державних будівельних норм і правил вважається самовільним і тягне за собою відповідальність, передбачену Кодексом України „Про адміністративні правопорушення” , Цивільним та Кримінальним Кодексами України.

2. БУДІВНИЦТВО ІНЖЕНЕРНИХ СПОРУД, ТРУБОПРОВОДІВ, КОМУНІКАЦІЙ ТА ЛІНІЙ ЕЛЕКТРОПЕРЕДАЧ

2.1. Проектування інженерних споруд вулично-шляхової мережі з її підземними комунікаціями, повітряних ліній електропередач здійснюється на підставі містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки, наданого виконавчим комітетом міської ради, та завдання на проектування, погодженого заступником міського голови відповідно до розподілу функціональних обов’язків, та службами, які видали технічні умови.
2.2. Завдання на проектування інженерної споруди, яка будується як окремий об'єкт за рахунок бюджетних коштів на замовлення організації, підприємства, підвідомчого міській раді, погоджується управлінням містобудування та архітектури і затверджується заступником міського голови  згідно з розподілом обов'язків.
Завдання на проектування інженерної споруди, яка будується як окремий об'єкт на замовлення юридичної, фізичної особи за рахунок позабюджетних коштів, затверджується замовником.
2.3. Проектна документація на будівництво інженерної споруди підлягає комплексній державній інвестиційній експертизі.
2.4. Порядок будівництва об'єктів дорожньо-транспортного забезпечення, виконання земляних та будівельних робіт, прокладання та перебудови інженерних мереж і споруд встановлюється  міською радою.

3 СПОРУДИ, ЩО ЗВОДЯТЬСЯ ТИМЧАСОВО

3.1 На території об’єкта благоустрою відповідно до затвердженої містобудівної документації можуть бути розташовані будівлі та споруди торговельного, соціально-культурного, спортивного та іншого призначення.
3.2 Тимчасова споруда торговельного, побутового, соціально-культурного чи іншого призначення для здійснення підприємницької діяльності – одноповерхова споруда, що виготовляється з полегшених конструкцій з урахуванням основних вимог до споруд, визначених технічним регламентом будівельних виробів, будівель і споруд, і встановлюється тимчасово, без улаштування фундаменту.
Тимчасова споруда для здійснення підприємницької діяльності може мати закрите приміщення для тимчасового перебування людей (павільйон площею не більше 30 квадратних метрів по зовнішньому контуру) або не мати такого приміщення.
3.3 Висота поверху тимчасової споруди не може бути більше 4 метрів.
3.4 Діяльність за функціональним призначенням у тимчасових спорудах здійснюється на підставі дозволу на торгівлю виданого виконавчим комітетом міської ради (відділом економіки).
3.5 У випадку зміни власника тимчасової споруди чи використання її за іншим функціональним призначенням, власнику тимчасової споруди (орендарю) необхідно отримати новий дозвіл на торгівлю.
3.6 Термін, на який встановлюється тимчасова споруда не може бути більше 5 (п’яти) років або терміну дії договору оренди землі.
3.7 Дозвіл на розміщення тимчасової споруди, може бути продовжено.
3.8 Забороняється встановлювати тимчасові споруди на інженерних мережах та у місцях, визначених міською радою.
3.9 Самовільне розміщення тимчасових споруд забороняється.
3.10 Встановлення (монтаж) тимчасових споруд здійснюється власниками чи користувачами земельних ділянок на підставі рішення виконавчого комітету Бориспільської міської ради.
3.11 Розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності здійснюється в порядку, встановленому центральним органом виконавчої влади з питань будівництва, містобудування та архітектури.

1. Перепланування та реконструкція квартир для поліпшення житлових умов

1.  

   1. Погодження перепланування квартир (інших вбудовано-прибудованих приміщень) з поліпшенням експлуатаційних показників і покращенням планування без втручання в несучі елементи конструкції, надається рішенням виконкому в термін, що не перевищує одного місяця з дня надання всіх необхідних документів.

Для отримання погодження на перепланування квартири заявник повинен додати до заяви слідуючи документи:
- засвідчену копію паспорта;
- засвідчені правовстановлюючі документи на квартиру;
- висновок управління містобудування та архітектури;
- погоджувальні матеріали перепланування квартири, погоджені балансоутримувачем житлового будинку (об’єднанням співвласників багатоквартирного будинку) та експлуатаційними службами, Бориспільською райСЕС та ГУ МНС України в Київській області;

1. технічний висновок проектної організації, яка має відповідну ліцензію.

   1. Проект рішення виконавчого комітету Бориспільської міської ради про Погодження перепланування квартир (інших вбудовано-прибудованих приміщень) з поліпшенням експлуатаційних показників і покращенням планування без втручання в несучі елементи конструкції готується  управлінням містобудування та  архітектури Бориспільської  міської ради.(  Доповнено пунктом 10.5 відповідно до рішення міської ради від 13 травня 2010 року №7929-65-V).

5. РОЗГЛЯД ПИТАНЬ, ПОВ‘ЯЗАНИХ З САМОЧИННИМ БУДІВНИЦТВОМ (окрім випадків, передбачених наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 24.06.2011 № 91 «Про затвердження Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків І та ІІ категорії складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та будівельних мереж»)

5.1 Загальні положення.

5.1.1 Розгляд питань з самочинного будівництва здійснюється при наявності правовстановлюючих документів на землю.
5.1.2 Питання самовільного будівництва на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети вирішується у встановленому законом порядку.
5.1.3 Фізичні особи, фізичні особи – суб’єкти підприємницької діяльності, юридичні особи, які здійснили (здійснюють) самочинне будівництво, незалежно від інших обов’язкових платежів вносять кошти до спеціального фонду міської ради на розвиток інфраструктури міста відповідно до ст. 40 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності».
Внесення коштів , передбачених цими Положенням та Договором про пайову участь  проводиться забудовником.
5.1.4 У випадку відсутності  у забудовника правовстановлюючих документів на землю оформлення самочинного будівництва до видачі витягу з рішення сесії міської ради про надання йому земельної ділянки не можливе.
5.1.5 Розмір пайових внесків визначається у відсотках від вартості будівництва:

5.1.6 Вартість об’єкта самочинного будівництва встановлюється за даними інвентаризаційної оцінки бюро технічної інвентаризації згідно з технічним паспортом на об’єкт з врахуванням фізичного зносу або експертною оцінкою закінчених будівництвом об’єктів суб’єктами , які мають ліцензію на проведення оцінки нерухомості (майна).
5.1.7 Обов’язок укладення угод про пайову участь з фізичними особами покладається на управління містобудування та архітектури, з юридичними особами та фізичними особами-підприємцями – на відділ економіки виконавчого комітету міської ради.
5.1.8 Об’єкти самочинного будівництва підлягають здачі в експлуатацію в порядку, передбаченому чинним законодавством.

5.2.   Порядок розгляду питань, пов’язаних  з самочинним будівництвом

5.2.1 У випадку будівництва на земельній ділянці, що належить забудовнику на праві власності або користування, забудовник звертається із заявою (клопотанням) до виконавчого комітету міської ради про отримання містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки, на якій побудовано (будується) об’єкт самочинного будівництва .
5.2.2 У випадку будівництва індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку не вище двох поверхів (без урахування мансардного поверху) з площею до 300 квадратних метрів на земельній ділянці, що належить забудовнику на праві власності або користування, забудовник звертається із заявою (клопотанням) та відповідним пакетом документів до управління містобудування та архітектури міської ради для виготовлення будівельного паспорта забудови земельної ділянки.
5.2.3 Подачі заяви про отримання містобудівних умов та обмежень чи будівельного паспорта забудови земельної ділянки, на якій побудовано (будується) об’єкт самочинного будівництва передує отримання позитивного висновку управління містобудування та архітектури щодо відповідності самочинного будівництва містобудівним вимогам та державним нормам.
5.2.4 До заяви про отримання висновку управління містобудування та архітектури щодо відповідності самочинного будівництва містобудівним вимогам та державним нормам додаються:
копія паспорта ( для фізичних осіб);
копія документу, який посвідчує право власності на нерухоме майно;
копія технічного паспорта, повідомлення КП „Бориспільське БТІ”;
копія документу, який посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою;
копія плану забудови;
копія схеми розташування та кадастрового плану земельної ділянки;
5.2.5 Строк розгляду заяви становить 10 робочих днів (для юридичних осіб та фізичних осіб –підприємців) або 1 місяць (для фізичних осіб).
5.2.6 У наданні висновку щодо відповідності самочинного будівництва містобудівним вимогам та державним нормам може бути відмовлено у випадку надання не повного пакету документів.
5.2.7 У випадку якщо містобудівні вимоги та державні норми не порушені готується рішення виконавчого комітету міської ради про надання містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки або виготовляється будівельний паспорт.
5.2.8 До заяви про отримання містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки, на якій побудовано (будується) об’єкт самочинного будівництва додаються:
копія паспорта;
копія документу, який посвідчує право власності на об’єкт (при наявності);
копія технічного паспорта, повідомлення виготовлені КП „Бориспільське БТІ”;
копія документу, який посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою;
копія кадастрового плану;
копія схеми розташування земельної ділянки;
документи, які підтверджують притягнення забудовника до відповідальності за порушення містобудівного та земельного законодавства;
технічний висновок спеціалізованої проектної організації, яка має відповідний дозвіл, щодо відповідності стану об'єкта та будівельних конструкцій державним будівельним нормам та правилам, з обов'язковим зазначенням відсотку готовності об'єкту та можливості подальшої експлуатації (або продовження будівництва) самочинно збудованого (початого будівництвом) об'єкту;
висновок управління містобудування та архітектури щодо відповідності самочинного будівництва містобудівним вимогам та державним нормам;
5.2.9 Заява (клопотання) з доданими документами, подаються на ім'я міського голови, який розглядає та направляє її (його) для подальшого розгляду до управління містобудування та архітектури.
5.2.10 Управління містобудування та архітектури розглядає подану заяву (клопотання). Строк розгляду заяви становить 1 місяць.
5.2.11 У випадку ненадання забудовником необхідних документів заява (клопотання) залишається без розгляду, про що повідомляється забудовнику.
5.2.12 Управління містобудування та архітектури за результатами розгляду матеріалів готує проект рішення виконавчого комітету про надання містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки та направляє його на розгляд на засіданні виконавчого комітету, який після його прийняття видає його забудовнику.
5.2.13 Забудовник на рішення про надання містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки замовляє у проектній організації, яка має відповідний дозвіл на виконання проектних робіт, містобудівне обґрунтування, порядок розроблення якого визначається ДБН Б.1.1-4-2009 "Склад, зміст, порядок розроблення, погодження та затвердження містобудівного обґрунтування", та самостійно погоджує його у встановленому порядку.
5.2.14 Якщо будівництво об'єкта не завершено, то після погодження містобудівного обґрунтування, зобов'язаний в установленому порядку отримати дозвіл Державної архітектурно-будівельної інспекції на продовження будівельних робіт та ввести об'єкт в експлуатацію.

5.3 Інші питання, пов’язані з самочинним будівництвом

5.3.1 У разі виявлення факту самочинного будівництва об'єкта, перебудова якого з метою усунення істотного відхилення від проекту або усунення порушень законних прав та інтересів інших осіб, істотного порушення будівельних норм є неможливою, посадова особа відповідної інспекції державного архітектурно-будівельного контролю видає особі, яка здійснила (здійснює) таке будівництво, припис про усунення порушень вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, державних будівельних норм, стандартів і правил з визначенням строку для добровільного виконання припису.
У разі якщо особа в установлений строк добровільно не виконала вимоги, встановлені у приписі, інспекція державного архітектурно-будівельного контролю подає позов до суду про знесення самочинно збудованого об'єкта та компенсацію витрат, пов'язаних з таким знесенням.
За рішенням суду самочинно збудований об'єкт підлягає знесенню з компенсацією витрат, пов'язаних із знесенням об'єкта, за рахунок особи, яка здійснила (здійснює) таке самочинне будівництво.
Замовником робіт із знесення зазначеного об'єкта є інспекція державного архітектурно-будівельного контролю, за позовом якої прийнято відповідне рішення суду.
5.3.2 Не належать до самочинного будівництва:
для  будинків садибного типу - зведення на земельній ділянці тимчасових будівель (споруд) (навісів, альтанок, наметів, кіосків (крім малих архітектурних форм для провадження підприємницької діяльності), накриття, літніх душових, теплиць, свердловин, криниць, люфт-клозетів, вигрібних ям, замощень, парканів тощо); перестановка обладнання в межах призначених приміщень; улаштування чи закриття дверних або віконних прорізів; збільшення або зменшення житлової або допоміжної площі за рахунок демонтування чи влаштування перегородок (на величину площі горизонтального перерізу перегородок), не пов'язані зі змінами призначення приміщень та без порушення несучих конструкцій, комор, знесення печей та грубок, утеплення і оздоблення стін, засклення літніх приміщень (крім улаштування веранд, тамбурів);
у багатоквартирних житлових будинках, гуртожитках - перепланування, пов'язані із збільшенням житлової або підсобної площі за рахунок демонтажу перегородок (крім  великопанельних будинків), комор, знесення печей, камінів, грубок, вітрин, без зміни призначення приміщень, без порушення несучих конструкцій; засклення балконів і лоджій; зменшення житлової чи підсобної площі за рахунок утеплення і оздоблення стін; улаштування чи закриття дверних прорізів у внутрішніх некапітальних стінах (крім великопанельних будинків); перестановка обладнання в межах призначених приміщень;
поточний ремонт будівель та споруд без змін призначення приміщень;
заміна матеріалу стін будинків садибного типу,  будівель  без збільшення розміру фундаменту чи поверховості (допустиме відхилення площі 5%);
знесення та влаштування перегородок без зміни призначення приміщень, без порушення несучих конструкцій в громадських та виробничих будинках і будівлях;
зміна призначення господарських будівель.

6. РОЗГЛЯД ПИТАНЬ, ПОВЯЗАНИХ З САМОЧИННИМ БУДІВНИЦТВОМ (випадки, передбачені наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 24.06.2011 № 91 «Про затвердження Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків І та ІІ категорії складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та будівельних мереж»)
6.1 Процедура та умови прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом індивідуальних  (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків I та II категорій складності (далі - об'єкти), збудованих до 31.12.2009 без дозволу на виконання будівельних робіт, заяви про прийняття в експлуатацію яких подано до 31.12.2012, а також механізм проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж (далі - приватні  будівлі) встановлюється наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 24.06.2011 № 91 «Про затвердження Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків І та ІІ категорії складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та будівельних мереж».
6.2 Прийняття в експлуатацію об'єктів здійснюється безоплатно Державною архітектурно-будівельною інспекцією України та її територіальними органами (далі - Інспекції) за результатами технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж  та за наявності документа, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, на якій розміщений об'єкт, шляхом реєстрації поданої замовником декларації про готовність об'єкта до експлуатації (далі - декларація), яка складається за формою, наведеною у додатку 2 до Наказу.
6.3. Замовник або його уповноважена особа подає особисто або надсилає рекомендованим листом з описом вкладення до Інспекції за місцезнаходженням об'єкта заяву про прийняття в експлуатацію об'єкта за формою, наведеною у додатку 3 до Наказу, до якої додаються:
два примірники заповненої декларації;
звіт про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкта з висновком про їх відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації;
засвідчені в установленому порядку копії:
документа, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, на якій розміщено об'єкт;
технічного паспорта, виданого бюро технічної інвентаризації.
Заява про прийняття в експлуатацію об'єкта підписується також співвласниками земельної ділянки та зазначеного об'єкта (у разі їх наявності).
6.4 Інспекція розглядає зазначені документи та приймає протягом тридцяти днів з дати їх подання рішення про реєстрацію декларації або її повернення.
6.5 Дані,  зазначені у декларації,  повинні узгоджуватись з документами, які подаються разом з нею.
Згідно з частиною десятою статті 39 Закону  України "Про регулювання містобудівної діяльності" замовник відповідно до закону несе відповідальність  за повноту та достовірність даних, зазначених у поданій ним декларації, та за експлуатацію об'єкта без зареєстрованої декларації.
6.6 Інспекція повертає декларацію замовнику, якщо вона подана чи оформлена з порушенням вимог, установлених цим Порядком.
Повернення декларації з інших підстав не допускається.
6.7 У разі прийняття рішення про повернення декларації Інспекція у строк, передбачений для її реєстрації, надсилає замовнику письмове повідомлення про прийняте рішення з обґрунтуванням причин повернення.
6.8 Після усунення недоліків, що стали підставою для прийняття рішення про повернення декларації, замовник може повторно подати до Інспекції документи згідно з цим Порядком.
6.9 Інспекція розглядає справи про адміністративне правопорушення і накладає  адміністративні стягнення згідно із статтею 244-6 Кодексу України про адміністративні правопорушення
6.10 Один примірник декларації  після  проведення  реєстрації повертається замовнику, а другий - залишається в Інспекції, яка її зареєструвала.
6.11 Датою  прийняття в експлуатацію об'єкта є дата реєстрації декларації про готовність об'єкта до експлуатації.
6.12 Зареєстрована декларація є підставою для укладення договорів про постачання на прийнятий в експлуатацію об'єкт необхідних для його функціонування ресурсів - води, газу, тепла, електроенергії, включення даних про такий об'єкт до державної статистичної звітності та оформлення права власності на нього.
При наявності правовстановлюючих документів щодо об'єкта, який вводиться в експлуатацію, зареєстрована декларація є також підставою для внесення змін до технічного паспорта об'єкта, виготовленого бюро технічної інвентаризації.
6.13 Замовник  зобов'язаний протягом семи календарних днів з дня прийняття  в  експлуатацію  об'єкта  подати  копію  декларації місцевому   органу   виконавчої   влади   або   органу   місцевого самоврядування за місцезнаходженням  об'єкта  для  подання  такими органами  інформації про прийнятий в експлуатацію об'єкт до органу державної статистики за формами, передбаченими звітно-статистичною документацією.

7 пОЛОЖЕННЯ ПРО Порядок розміщення гаражів на території міста Бориспіль

7.1. Загальні положення

7.1.1. Положення про порядок встановлення гаражів на території міста Бориспіль (далі по тексту - Положення) розроблено відповідно до Земельного кодексу України, законів України «Про основи містобудування», «Про планування та забудову територій», «Про місцеве самоврядування в Україні», ДБН-360-92* «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень», Правил забудови міста Борисполя, Правил благоустрою, а також інших законодавчих та нормативних документів.
7.1.2. Положення регламентує порядок розміщення тимчасових збірно-розбірних гаражів фізичними та юридичними особами.
7.1.3. Наведені в Положенні терміни вживаються в такому значенні:
Тимчасовий гараж – збірно-розбірна металева одноповерхова наземна конструкція, встановлена на земельній ділянці, яка визначена містобудівною документацією, для зберігання транспортних засобів з терміном експлуатації, встановленим правоустановчими документами, максимально-допустимих розмірів 3,5-5,5 метрів.
7.1.4. Встановлення тимчасових гаражів для зберігання транспортних засобів здійснюється:
на земельних ділянках, визначених містобудівною документацією;
на території приватних будинковолодінь згідно з проектною документацією, розробленою та погодженою в установленому порядку.
7.1.5. Питання про переобладнання існуючих приміщень і споруд під гаражі розглядаються в порядку, встановленому Правилами забудови міста Борисполя та Правилами благоустрою.

7.2. Порядок надання дозволу на встановлення гаражів

7.2.1. Оформлення дозволу на встановлення гаражів
7.2.1.1. Місця під встановлення тимчасових гаражів надаються юридичним та фізичним особам в порядку, встановленому Правилами забудови міста Бориспіль.
7.2.1.2. Юридичні та фізичні особи, зацікавлені у встановленні тимчасових гаражів, звертаються з письмовою заявою до міського голови.
До заяви додаються:
копія свідоцтва про державну реєстрацію заявника (для юридичних осіб);
копія паспорта;
копія довідки про присвоєння ідентифікаційного номеру;
копія свідоцтва про реєстрацію транспортного засобу;
копія посвідчення водія;
проектна документація на встановлення гаража, погоджена в установленому порядку.
7.2.1.3. Управління містобудування та архітектури міської ради на звернення заявника готує викопіювання для оформлення договору тимчасового користування місцем під встановлення гаража з графічно-погоджувальною частиною для погодження у відповідних службах. Погодження у службах збираються особисто заявником. На підставі отриманих погоджень управлінням містобудування та архітектури міської ради протягом двох місяців від дня звернення зацікавленої особи готується комплексний висновок про можливість оформлення дозволу на встановлення тимчасового гаража із залученням відповідних землевпорядних, природоохоронних та санітарних органів, а при потребі - інших органів влади.
7.2.1.4. На підставі комплексного висновку управління містобудування та архітектури міської ради готується рішення виконавчого комітету міської ради про надання дозволу на встановлення збірно-розбірного металевого гаража та заключення договору на право  тимчасового користування місцем під встановлення гаража.
7.2.1.5. На підставі рішення, зазначеного у п.19.2.1.4 юридичним відділом виконавчого комітету готується договір на право тимчасового користування місцем під встановлення гаража.
7.2.2. Надання дозволу на встановлення тимчасових гаражів на території приватних будинковолодінь
7.2.2.1. Порядок розгляду питань встановлення тимчасових гаражів на територіях приватних будинковолодінь встановлюється виконавчим комітетом міської ради, крім питань встановлення гаражів в межах історико – культурної заповідної території.
7.2.2.2. Громадяни, зацікавлені у встановленні тимчасових гаражів на територіях приватних будинковолодінь, звертаються з письмовою заявою до міського голови.
До заяви додаються:
копія паспорта;
копія довідки про присвоєння ідентифікаційного номеру;
документи, які підтверджують право власності на будинковолодіння;
документи, які підтверджують право власності на землю;
завірена в установленому порядку згода співвласників будинковолодіння (при необхідності);
копія свідоцтва про реєстрацію транспортного засобу;
копія посвідчення водія;
проектна документація на встановлення гаража, погоджена в установленому порядку.
7.2.3. Надання дозволу на встановлення тимчасових гаражів в масивах багатоквартирної житлової забудови
7.2.3.1. Питання про надання дозволів на розміщення тимчасових гаражів в масивах багатоквартирної житлової забудови розглядається міською радою за поданням відділу Держкомзему у місті Бориспіль Київської області на підставі комплексних висновків, які готуються управлінням містобудування та архітектури міської ради.
7.2.3.2. Дозволи на розміщення тимчасових гаражів в масивах багатоквартирної житлової забудови можуть надаватись категорії громадян, які користуються пільгами та мають в користуванні автомобілі отримані через органи соціального захисту населення з ручним управлінням та особисто ними керують.
7.2.3.3. Пільгами на встановлення тимчасових гаражів користуються:
інваліди, ветерани та учасники Великої Вітчизняної війни та особи, які прирівнюються до них;
інваліди І групи.
7.2.3.4. Особи, які відносяться до пільгових категорій громадян та мають в користуванні автомобілі отримані через органи соціального захисту населення, особисто ними керують та мають потребу в установленні тимчасових гаражів за місцем проживання, звертаються з письмовою заявою до міського голови.
До заяви додаються такі документи:
копія паспорта;
копія довідки про присвоєння ідентифікаційного номеру;
довідка про реєстрацію місця проживання;
копія довідки МСЕК про групу та причину інвалідності;
копії довідок про пільги;
копія посвідчення водія;
копія свідоцтва про реєстрацію транспортного засобу;
довідка комунального обслуговуючого підприємства про відсутність за місцем проживання заявника гаража, який можна було б отримати в оренду.
7.2.3.5. Встановлені тимчасові гаражі в експлуатацію не приймаються і право власності на них не оформляється.
7.2.3.6. У випадку зміни місця проживання або смерті громадянина, якому надано дозвіл на встановлення тимчасового гаража, гараж демонтується або приймається у комунальну власність з послідуючою передачею в орендне користування.

7.3. Самовільно встановлені гаражі

7.3.1. Самовільне встановлення гаражів забороняється.
7.3.2. Самовільне встановлення гаражів тягне за собою відповідальність згідно з чинним законодавством. Знесення вказаних гаражів виконується на підставі відповідного рішення виконавчого комітету міської ради або за рішенням суду.
7.3.3. Питання щодо визнання подальшого статусу гаражів, встановлених без правоустановчих документів на подвір’ях власних будинковолодінь, розглядаються за місцем проживання виконавчим комітетом міської ради.

7.4. Надання місця для розташування та обслуговування тимчасових гаражів

7.4.1. Надання в тимчасове користування місця для розташування та обслуговування тимчасових гаражів проводиться в установленому законом порядку.
7.4.2. Місця для розташування та обслуговування тимчасових гаражів надаються зацікавленим у цьому особам на підставі договору тимчасового користування  місцем під встановлення гаража.
7.4.3. Договори на право тимчасового користування місцем під встановлення гаражів, що перебувають у комунальній власності територіальної громади м. Борисполя, укладаються між власником (Бориспільською міською радою) та юридичними чи фізичними особами, зацікавленими у встановленні тимчасових гаражів.
7.4.4. Земельні ділянки, для обслуговування тимчасових гаражів надаються в користування і приватизації не підлягають.

7.5. Оплата послуг та плата за право тимчасового користування земельними ділянками для розміщення тимчасових гаражів

7.5.1. При розміщенні тимчасових гаражів стягується:
плата за послуги, які надає управління містобудування та архітектури Бориспільської міської ради;
плата за право тимчасового користування місцем для розташування та обслуговування гаража.
7.5.2. Плата за послуги надані управлінням містобудування та архітектури міської ради стягується відповідно до Положення про оплату послуг, які надає управління містобудування та архітектури міської ради у сфері здійснення містобудівної діяльності.
7.5.3. Плата за право тимчасового користування місцем для розташування та обслуговування гаража здійснюється в розмірі та на рахунок, які зазначені в договорі на право тимчасового користування місцем під встановлення гаража.
7.5.4. Визначення розміру плати за право тимчасового користування місцем для розташування та обслуговування тимчасового гаража здійснюється з урахуванням конкретного місця, наданого в користування.

7.6. Інвентаризація та облік тимчасових гаражів

7.6.1. Облік встановлених тимчасових гаражів на території міста Бориспіль станом на 1 жовтня та на 1 квітня щорічно під час проведення огляду здійснює управління містобудування та архітектури міської ради за участі обслуговуючих підприємств.