Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 31.03.2004 № 422 «Про затвердження Порядку формування фондів житла для тимчасового проживання та Порядку надання і користування житловими приміщеннями з фондів житла для тимчасового проживання», статей 132-1 та 132-2 Житлового Кодексу України, статті 25 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» міська рада ВИРІШИЛА:
1. Затвердити порядок формування, надання та користування житловими приміщеннями з фонду житла для тимчасового проживання громадян Бориспільської міської територіальної громади (додається).
2. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань житлово-комунального господарства, приватизації, благоустрою та екології.
Міський голова Володимир БОРИСЕНКО
ЗАТВЕРДЖЕНО
Рішення міської ради
26 липня 2022 року
№ 1935-26-VIII
Порядок формування, надання та користування житловими приміщеннями з фонду житла для тимчасового проживання громадян Бориспільської міської територіальної громади
наймачам житлових приміщень на загальних підставах.
________________________________________
Додаток 1
до Порядку формування, надання та користування житловими приміщеннями з фонду житла для тимчасового проживання громадян Бориспільської міської територіальної громади
(пункт 15 розділу 2)
ДОГОВІР
найму житлового приміщення з фонду
житла для тимчасового проживання
"__"__________ 20___ р. ___________________________________
(населений пункт)
Виконавчий комітет Бориспільської міської ради в особі _____________________________,
(прізвище, ім'я, по батькові)
що діє на підставі ______________________________ (далі - наймодавець), з однієї сторони,
і громадянин _____________________________________________ (далі – наймач), з іншої
(прізвище, ім'я, по батькові)
сторони, на підставі _______________________________________________________________________________
(назва документа на право поселення)
(далі - сторони) уклали цей договір про таке:
1. Предмет договору та зобов'язання сторін
1.1. Наймодавець надає наймачу і членам його сім'ї: _______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________(прізвища, імена та по батькові членів сім'ї)
у тимчасове користування житло на строк до "___" __ ________________ 20__ року
_______________________________________________________________________________ (одноквартирний будинок, ізольована квартира, частина будинку чи кімната у комунальній квартирі, кімнату у гуртожитку, житлове приміщення )
за адресою____________________________________________________________________
загальною площею _________________ кв. м, що складається:
з _____ кімнат житловою площею ______ кв. м, у тому числі:
кімната ______________ кв. м, кімната ______________ кв. м,
кімната ______________ кв. м, кімната ______________ кв. м,
кімната ______________ кв. м, кімната ______________ кв. м;
кухні площею ___________________ кв. м, обладнаної _________________________________
(загальна, окрема)
_______________________________________________________________________________
(перелічити обладнання, вказавши його стан - технічно несправне, потребує ремонту, заміни)
вбиральні (сполученої) площею _________ кв. м, обладнаної _____________________________
_______________________________________________________________________________
(перелічити обладнання, вказавши його стан – технічно несправне, потребує ремонту, заміни)
ванної кімнати площею _______ кв. м, обладнаної _____________________________________
_______________________________________________________________________________
(перелічити обладнання, вказавши його стан - технічно несправне, потребує ремонту, заміни)
коридору площею _______ кв. м, передпокою площею ________ кв. м,
лоджії площею _______ кв. м, балкону площею ______ кв. м,
веранди площею _______ кв. м, комори площею ______ кв. м,
антресолей площею _____ кв. м, вбудованої шафи площею _____ кв. м.
Житлове приміщення обладнане: ____________________________________________
(водопроводом (холодним, гарячим), опаленням (центральним, індивідуальним, пічним), каналізацією, сміттєпроводом, газопостачанням, електроосвітленням)
У квартирі є:
_______________________________________________________________________________
(телефон, радіотрансляційна мережа, телевізійна антена колективного користування)
1.2. Наймодавець зобов'язується:
1.2.1. Передати наймачу у тимчасове користування житло на умовах та на термін зазначений в пункті 1.1 цього договору.
1.3. Наймач зобов'язується:
1.3.1. Використовувати житло за призначенням.
1.3.2. Дотримуватись Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 № 572 (далі - Правила), своєчасно вживати заходів до усунення виявлених у квартирі несправностей.
Не допускати самовільного перепланування квартир, руйнування конструкцій будинку, заміни та перестановки технічного обладнання в квартирі.
Забезпечувати цілісність пломб приладів обліку води, тепла та газу, не допускати самовільного втручання в роботу цих приладів.
1.3.3. Укласти з надавачами житлово-комунальних послуг договори на надання таких послуг та у встановлені терміни своєчасно вносити плату за використання житла, комунальні та інші послуги, економно використовувати воду, газ, електричну і теплову енергію.
1.3.4. Дотримуватися правил пожежної безпеки та Правил безпеки систем газопостачання, затверджених наказом Міністерства енергетики та вугільної промисловості України від 15.05.2015 N 285 та зареєстрованих у Міністерстві юстиції України 08.06.2015 за N 674/27119.
1.3.5. При виїзді разом з членами сім'ї з житла звільнити і здати його наймодавцю в належному технічному і санітарному стані.
1.3.6. Відшкодовувати збитки, завдані житловому приміщенню або майну інших мешканців будинку ним або членами його сім'ї.
2. Права сторін
2.1. Наймодавець має право:
2.1.1. Вимагати від наймача дотримання Правил та своєчасного внесення ним плати за житлово-комунальні послуги.
2.1.2. У разі відмови наймача від звільнення приміщення у встановлений термін ініціювати його виселення за рішенням суду.
2.2. Наймач має право:
2.2.1. Вимагати від наймодавця згідно із законодавством та цим договором виконання покладених на нього обов'язків.
3.1. Наймодавець, наймач та члени його сім'ї за порушення умов цього договору несуть відповідальність згідно із законодавством.
4.1. Цей договір може бути розірвано з ініціативи будь-якої сторони за наявності умов і в порядку, передбачених законодавством.
4.2. Спори та розбіжності, що можуть виникати між сторонами під час виконання умов договору, якщо вони не будуть вирішені за згодою сторін, вирішуються в судовому порядку.
4.3. Наймач не має права надане житлове приміщення з фондів житла для тимчасового проживання приватизувати, обмінювати та здійснювати поділ цього житлового приміщення, здавати його в піднайм або вселяти в нього інших громадян.
Після закінчення встановленого терміну тимчасового проживання наймач зобов'язаний звільнити надане житлове приміщення або продовжити термін дії договору за згодою сторін.
4.4. Підставами для дострокового припинення права громадянина на користування житловими приміщеннями з фондів житла для тимчасового проживання відповідно до статті 132-2 Житлового кодексу України є:
надання громадянину або придбання ним іншого житлового приміщення;
підвищення доходів громадянина до рівня, який дозволяє йому укласти договір найму іншого житлового приміщення;
порушення громадянином правил користування житловим приміщенням з фондів житла для тимчасового проживання;
приведення мешканцем житлового приміщення з фондів житла для тимчасового проживання у непридатність для його використання;
інші підстави, встановлені законом.
4.5. Цей договір складено в двох примірниках, один з яких зберігається у наймодавця, а другий - у наймача. Примірники договору мають однакову юридичну силу. Договір набирає чинності з дня його підписання.
5. Юридична адреса та підписи сторін
|
Наймодавець |
Наймач |
|
___________________________________ |
_________________________________________________________________________ |
М.П. _______________________________
