Розглянувши звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки, площею 0,0550 га, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, землі житлової та громадської забудови, за адресою: Київська область, м. Бориспіль, вул. Бежівка, 193-б, кадастровий номер: 3210500000:09:041:0010, розроблений ПП «АВТО-ЕКСПРЕС», заяву ФОП Караки І.М. від 04.11.2022, враховуючи пропозиції постійних комісій міської ради з питань землекористування, промисловості, будівництва, архітектури та інвестиційної діяльності, з питань планування бюджету, економічної реформи, відповідно до статей 12, 127, 128, 134 Земельного кодексу України, пункту 34 частини 1 статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» міська рада ВИРІШИЛА:

1. Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки, площею 0,0550 га, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, землі житлової та громадської забудови, за адресою: Київська області, м. Бориспіль, вул. Бежівка, 193-б, кадастровий номер: 3210500000:09:041:0010, що перебуває у користуванні фізичної особи-підприємця Караки Ігоря Михайловича.

2. Затвердити вартість земельної ділянки площею 0,0550 га (кадастровий номер 3210500000:09:041:0010) по вул. Бежівка, 193-б у м. Бориспіль в розмірі 274270,00 грн (двісті сімдесят чотири тисячі двісті сімдесят гривень 00 копійок) без ПДВ згідно з висновком оцінювача про вартість земельної ділянки на дату оцінки 10.10.2022.

3. Продати фізичній особі-підприємцю Караці Ігорю Михайловичу земельну ділянку площею 0,0550 га (кадастровий номер 3210500000:09:041:0010) по вул. Бежівка, 193-б у м. Бориспіль за 274270,00 грн (двісті сімдесят чотири тисячі двісті сімдесят гривень 00 копійок) без урахування ПДВ, з цільовим призначенням – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (для будівництва складу-магазину).

4. Фізичній особі-підприємцю Караці Ігорю Михайловичу сплатити кошти у сумі 274270,00 грн (двісті сімдесят чотири тисячі двісті сімдесят гривень 00 копійок) з урахуванням сплаченого авансового внеску у сумі 43845,00 грн (сорок три тисячі вісімсот сорок п’ять гривень 00 копійок).

5. З моменту реєстрації права власності на земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно договір оренди землі від 23.06.2009 припиняється. 

6. Фізичній особі-підприємцю Караці Ігорю Михайловичу:
6.1. Укласти договір купівлі-продажу до 01.09.2023.
6.2. Протягом 30 календарних днів після нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу сплатити 50 відсотків частини платежу у сумі 115212,50 грн (сто п’ятнадцять тисяч двісті дванадцять гривень 50 копійок).
6.3. Решту вартості сплатити згідно з графіком розрахунку розстрочення платежу (додається).
6.4. Графік розрахунку розстрочення платежу є невід’ємною частиною договору купівлі-продажу.

7.  Розстрочення платежу надається за умови виконання пункту 6.2. цього рішення та встановлення відповідно до законодавства заборони на продаж або інше відчуження покупцем земельної ділянки до повного розрахунку за договором купівлі-продажу.

8. Прострочення погашення частини платежу більш як на два місяці є підставою для припинення розстрочення платежу за придбання земельної ділянки. Залишок платежу підлягає стягненню продавцем у порядку, встановленому законом.

9. Зобов’язати фізичну особу-підприємця Караку Ігоря Михайловича:
9.1. Використовувати земельну ділянку за цільовим призначенням.
9.2. Дотримуватись обов’язків власників земельних ділянок відповідно до ст. 91 Земельного кодексу України.
9.3. Протягом місяця з дня отримання документу, що посвідчує право власності на земельну ділянку стати на облік у Головне управління ДПС у Київській області.

10. На фізичну особу-підприємця Караку Ігоря Михайловича покладається відповідальність за збереження межових знаків, дотримання санітарних, протипожежних вимог та благоустрій прилеглої території.

11. Фізичній особі-підприємцю Караці Ігорю Михайловичу примірник договору купівлі-продажу земельної ділянки та документ, що підтверджує державну реєстрацію права власності надати до відділу орендних відносин управління землеустрою та кадастру виконавчого комітету міської ради протягом 10 днів з моменту його реєстрації.

12. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань планування бюджету та економічної реформи.

Міський голова                                                    Володимир БОРИСЕНКО

                                                                                  Додаток
до рішення міської ради
29 червня 2023 року
№ 2716-40-VIII

Графік розстрочення платежу продажу земельної ділянки
площею 0,0550 га (кадастровий номер 3210500000:09:041:0010) фізичній особі-підприємцю Караці Ігорю Михайловичу для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (для будівництва складу-магазину)
по вул. Бежівка, 193-б у м. Бориспіль

На момент сплати до бюджету кожного платежу за графіком ФОП Караці І.М. враховувати індекс інфляції, встановлений Держкомстатом за період з місяця, що настає за тим, в якому внесено перший платіж, по місяць, що передує місяцю внесення платежу. 

Фінансовому управлінню здійснювати контроль за правильністю сплати щомісячного платежу за графіком (враховуючи індекс інфляції).

Начальник фінансового управління                                    Лариса ФЕСУН